/ 15
199 000 €
1 256 €/m²
Predaj
·
Obchodný priestor
·
obchodný priestor
Centrum Trebišova, 3 podlažia 2 vstupy, investičný potenciál! 199.000€
M.R. Štefánika, Trebišov
Výmera
158 m²
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
158 m²
Ďalšie parametre
Materiál
porotherm
Kúrenie
Elektrické
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1994
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Siete
Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - elektrické
Vybavenie
Parkovanie – vonkajšie
Klimatizácia – predpríprava
Inžinierske siete
Elektrina 230V
Odvoz odpadu
Miestnosti
Technická miestnosť 53,8 m²
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – lokálny poskytovateľ
Popis nehnuteľnosti
Sú nehnuteľnosti, ktoré len stoja.
A potom sú také, ktoré pracujú pre vás.
V centre mesta Trebišov ponúkame na predaj trojpodlažnú budovu, ktorá spája to najlepšie z dvoch svetov a to:
- stabilnú investičnú príležitosť
- plnohodnotný priestor pre vlastné podnikanie.
Budova je rozdelená na tri funkčné podlažia (viď pôdorysy):
Suterén – open space (cca podľa výkresu):
– ideálny ako sklad, zázemie e-shopu, archív alebo technické priestory
– napojený na zadný vstup s nakladacou rampou.
Prízemie – hlavný obchodný priestor:
– otvorená dispozícia + WC + kuchynka
– vstup priamo z hlavnej ulice
– ideálne pre predajňu, služby, showroom alebo klientské centrum.
Poschodie – administratíva / kancelárie:
– samostatná kancelária + otvorený priestor + WC
– vhodné ako sídlo firmy, alebo prenájom kancelárskych priestorov.
Centrum mesta = vysoká viditeľnosť a pohyb ľudí:
- 2 vstupy – klientsky (ulica) + zásobovací (rampa)
- 3 podlažia = možnosť rozdeliť na viac prevádzok
- flexibilné využitie (obchod / služby / kancelárie / sklad)
- budova vhodná na okamžité využitie aj ďalší rozvoj.
Možnosť prenajímať každé podlažie samostatne:
- kombinácia retail + kancelária + sklad
- diverzifikovaný príjem z viacerých nájomcov.
Táto nehnuteľnosť nie je len o priestore, je to nástroj na tvorbu príjmu v centre mesta.
Budova ponúka ideálne rozdelenie:
- prízemie = zákazníci
- poschodie = riadenie
- suterén = zázemie
Všetko pod jednou strechou, bez kompromisov obchod / showroom, služby (salón, klinika, kancelárie), e-shop + sklad + výdaj.
Kombinácia vlastného podnikania a prenájmu!
investícia na dlhodobý výnos!
Kupujete miesto. Kupujete potenciál. Kupujete budúci príjem.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 781 ••• zobraziť číslo ;).
Obchodný priestor s rozlohou 158,45 m² sa nachádza na ulici M. R. Štefánika v Trebišove v okrese Trebišov. Budova z roku 1994 je po rekonštrukcii, postavená z materiálu Porotherm, s elektrickým kúrením a predprípravou na klimatizáciu. Priestory sú na prízemí a zahŕňajú technickú miestnosť s rozlohou 53,8 m², plastové okná a vonkajšie parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka a škola. Cena zodpovedá 1 256 €/m² — o 25 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Košickom kraji (1 680 €/m², 11 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Milk-Agro
417 m (6 min)
🛒
Potraviny
472 m (6 min)
🛒
Potraviny
606 m (8 min)
🛒
Tempo
635 m (8 min)
🛒
Kaufland
683 m (9 min)
🚌
ZŠ M.R. Štefánika
162 m (3 min)
🚌
MHD
237 m (3 min)
🚌
Obvodný úrad
432 m (6 min)
🚌
MHD
603 m (8 min)
🚌
Kaufland
613 m (8 min)
🚂
Trebišov
1,0 km (14 min)
🏫
Základná škola
95 m (2 min)
🏫
Ľudová škola umenia
333 m (5 min)
🏫
Cirkevná stredná odborná škola
365 m (5 min)
🏫
Súkromná stredná odborná škola DSA
371 m (5 min)
🏫
Základná škola
473 m (6 min)
👶
Materská škola
968 m (13 min)
🏥
Nemocnica s poliklinikou Trebišov, a.s.
905 m (12 min)
💊
Dr. Max
718 m (9 min)
💊
Dr. Max
720 m (9 min)
📮
Trebišov 1
492 m (7 min)
📮
Trebišov 3
778 m (10 min)
🍽️
Reštaurácia Ponorka
207 m (3 min)
🍽️
Hasclub
382 m (5 min)
🍽️
Fontána
538 m (7 min)
🍽️
Zemplín
843 m (11 min)
🏦
Tatra banka
150 m (2 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
303 m (4 min)
🏦
Prima banka
469 m (6 min)
🏦
ČSOB
515 m (7 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
570 m (8 min)
🌳
Mestský park
512 m (7 min)
🏋️
Fitness
9,7 km
💳
Bankomat
288 m (4 min)
💳
Bankomat
516 m (7 min)
💳
Bankomat
633 m (8 min)
💳
Bankomat
790 m (10 min)
💳
Bankomat
1,0 km (13 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
MaxTad-Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/centrum-trebisova-3-podlazia-2-vstupy-investicny-potencial-199-000-16854
Inzerát onlineCentrum Trebišova, 3 podlažia 2 vstupy, investičný potenciál! 199.000€
M.R. Štefánika, Trebišov
199 000 €
1 256 €/m²
| Celková plocha | 158 m² |
| Poschodie | 0 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1994 |
| Materiál | porotherm |
Sú nehnuteľnosti, ktoré len stoja.
A potom sú také, ktoré pracujú pre vás.
V centre mesta Trebišov ponúkame na predaj trojpodlažnú budovu, ktorá spája to najlepšie z dvoch svetov a to:
- stabilnú investičnú príležitosť
- plnohodnotný priestor pre vlastné podnikanie.
Budova je rozdelená na tri funkčné podlažia (viď pôdorysy):
Suterén – open space (cca podľa výkresu):
– ideálny ako sklad, zázemie e-shopu, archív alebo technické priestory
– napojený na zadný vstup s nakladacou rampou.
Prízemie – hlavný obchodný priestor:
– otvorená dispozícia + WC + kuchynka
– vstup priamo z hlavnej ulice
– ideálne pre predajňu, služby, showroom alebo klientské centrum.
Poschodie – administratíva / kancelárie:
– samostatná kancelária + otvorený priestor + WC
– vhodné ako sídlo firmy, alebo prenájom kancelárskych priestorov.
Centrum mesta = vysoká viditeľnosť a pohyb ľudí:
- 2 vstupy – klientsky (ulica) + zásobovací (rampa)
- 3 podlažia = možnosť rozdeliť na viac prevádzok
- flexibilné využitie (obchod / služby / kancelárie / sklad)
- budova vhodná na okamžité využitie aj ďalší rozvoj.
Možnosť prenajímať každé podlažie samostatne:
- kombinácia retail + kancelária + sklad
- diverzifikovaný príjem z viacerých nájomcov.
Táto nehnuteľnosť nie je len o priestore, je to nástroj na tvorbu príjmu v centre mesta.
Budova ponúka ideálne rozdelenie:
- prízemie = zákazníci
- poschodie = riadenie
- suterén = zázemie
Všetko pod jednou strechou, bez kompromisov obchod / showroom, služby (salón, klinika, kancelárie), e-shop + sklad + výdaj.
Kombinácia vlastného podnikania a prenájmu!
investícia na dlhodobý výnos!
Kupujete miesto. Kupujete potenciál. Kupujete budúci príjem.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0948 781 210 ;).
Vybavenie: Kúrenie vlastné - elektrické · Parkovanie – vonkajšie · Klimatizácia – predpríprava · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Technická miestnosť 53,8 m² · Plastové okná · Internet – lokálny poskytovateľ
Marek Barna
MaxTad-Real s.r.o.
0948 781 210 · marekbarna@maxtadreal.sk
0948 781 210 · marekbarna@maxtadreal.sk
ID 16854 · Ref. č. -305 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16854 · Ref. č. -305
Pridané: 05.11.2026 · Aktualizované: 05.11.2026
