/ 17
179 000 €
734 €/m²
Predaj
·
Obchodný priestor
·
obchodný priestor
Predaj obchodného priestoru v meste Dobšiná
Dobšiná, Rožňava
Výmera
244 m²
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
150 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1970
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Elektrina
Vybavenie
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Klimatizácia
Inžinierske siete
Elektrina 230/400V
Okná
Plastové okná
Popis nehnuteľnosti
Investičná prevádzková budova s kompletne zabehnutými prevádzkami v centre Dobšinej.
Ponúkame na predaj polyfunkčný/prevádzkový objekt s výbornou investičnou príležitosťou, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta Dobšiná. Budova je postavená z tradičného materiálu (tehla) a vďaka svojej polohe priamo pri hlavnej ceste zaručuje vysoký pohyb ľudí a skvelú viditeľnosť.
Dispozícia a obsadenosť budovy
Objekt je momentálne z veľkej časti obsadený stabilnými, dlhoročne zabehnutými prevádzkami, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý príjem z prenájmu.[pdf]
• Prízemie:
o Zabehnutá a známa predajňa: Mäsiarstvo – Domäsko
o Predajňa: Rozličný tovar
• Poschodie:
o Predajňa: Textilný tovar
o Predajňa: Kaderníctvo
o Voľné prevádzkové priestory (ideálne na rozšírenie podnikania, kancelárie, ďaľšie služby)
o Skladové priestory
Technické parametre a vybavenie
Budova prešla dôležitými modernizáciami, ktoré znižujú potrebu okamžitých investícií do rekonštrukcie:
• Celková výmera pozemku: 244 m²
• Podlahová plocha: 150 m²
• Stavebný materiál: tehla
• Strecha: realizovaná v roku 2025
• Okná: Plastové
• Klimatizácia: Zabezpečuje komfort pre zákazníkov aj personál počas letných mesiacov
Hlavné benefity nehnuteľnosti
• Strategická poloha: Priamo v centre mesta, voľný a bezproblémový vstup do budovy priamo z hlavnej cesty.
• Okamžitý výnos: Zabehnuté prevádzky znamenajú minimálne riziko a stabilnú klientelu od prvého dňa.
• Potenciál rastu: Voľné priestory na poschodí ponúkajú flexibilitu – môžete ich prenajať ďalším subjektom alebo využiť pre vlastné podnikanie.
Ak hľadáte stabilnú investíciu v tejto lokalite, táto budova je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Polyfunkčný prevádzkový objekt s celkovou plochou 244 m² sa nachádza v centre Dobšinej v okrese Rožňava, v tehlovej budove z roku 1970 po rekonštrukcii. Na prízemí sú dlhoročne zabehnité prevádzky — mäsiarstvo a predajňa rozličného tovaru — a na poschodí textilná predajňa, kaderníctvo, skladové priestory a voľné prevádzkové plochy. Objekt je vybavený plastovými oknami, klimatizáciou a má k dispozícii verejné parkovanie. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 100 m), škola a škôlka (cca 150 m) a autobusová zastávka (cca 300 m). Cena zodpovedá 734 €/m² — o 63 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Košickom kraji (1 982 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny Betka
75 m (1 min)
🛒
Môj obchod
98 m (2 min)
🛒
Milk-Agro
131 m (2 min)
🛒
COOP Jednota
208 m (3 min)
🛒
Milk-Agro
232 m (3 min)
🚌
Dobšiná, nám.
303 m (4 min)
🚌
Dobšiná, Tri ruže
716 m (9 min)
🚌
Dobšiná, Tri ruže
735 m (10 min)
🚌
Dobšiná, Vlčia dolina rázc.
886 m (12 min)
🚂
Dobšiná
1,7 km
🏫
Spojená škola
153 m (2 min)
🏫
Základná škola Eugena Ruffinyho
426 m (6 min)
👶
Škôlka
159 m (2 min)
👶
Škôlka
1,1 km (14 min)
💊
Lekáreň Dr. Max
81 m (2 min)
💊
Dr. Max
114 m (2 min)
📮
Dobšiná
221 m (3 min)
🍽️
Pizzeria u Eda
76 m (1 min)
🍽️
Pizzeria
501 m (7 min)
🍽️
Tri ruže
634 m (8 min)
🌳
Park
107 m (2 min)
🏋️
Fitness
10,4 km
💳
Bankomat
135 m (2 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
RealityRožňava, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-obchodneho-priestoru-v-meste-dobsina-13711
Inzerát onlinePredaj obchodného priestoru v meste Dobšiná
Dobšiná, okres Rožňava
179 000 €
734 €/m²
| Celková plocha | 244 m² |
| Úžitková plocha | 150 m² |
| Poschodie | 0 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1970 |
| Materiál | tehla |
Investičná prevádzková budova s kompletne zabehnutými prevádzkami v centre Dobšinej.
Ponúkame na predaj polyfunkčný/prevádzkový objekt s výbornou investičnou príležitosťou, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta Dobšiná. Budova je postavená z tradičného materiálu (tehla) a vďaka svojej polohe priamo pri hlavnej ceste zaručuje vysoký pohyb ľudí a skvelú viditeľnosť.
Dispozícia a obsadenosť budovy
Objekt je momentálne z veľkej časti obsadený stabilnými, dlhoročne zabehnutými prevádzkami, čo novému majiteľovi zabezpečuje okamžitý príjem z prenájmu.[pdf]
• Prízemie:
o Zabehnutá a známa predajňa: Mäsiarstvo – Domäsko
o Predajňa: Rozličný tovar
• Poschodie:
o Predajňa: Textilný tovar
o Predajňa: Kaderníctvo
o Voľné prevádzkové priestory (ideálne na rozšírenie podnikania, kancelárie, ďaľšie služby)
o Skladové priestory
Technické parametre a vybavenie
Budova prešla dôležitými modernizáciami, ktoré znižujú potrebu okamžitých investícií do rekonštrukcie:
• Celková výmera pozemku: 244 m²
• Podlahová plocha: 150 m²
• Stavebný materiál: tehla
• Strecha: realizovaná v roku 2025
• Okná: Plastové
• Klimatizácia: Zabezpečuje komfort pre zákazníkov aj personál počas letných mesiacov
Hlavné benefity nehnuteľnosti
• Strategická poloha: Priamo v centre mesta, voľný a bezproblémový vstup do budovy priamo z hlavnej cesty.
• Okamžitý výnos: Zabehnuté prevádzky znamenajú minimálne riziko a stabilnú klientelu od prvého dňa.
• Potenciál rastu: Voľné priestory na poschodí ponúkajú flexibilitu – môžete ich prenajať ďalším subjektom alebo využiť pre vlastné podnikanie.
Ak hľadáte stabilnú investíciu v tejto lokalite, táto budova je ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Vybavenie: Parkovanie – verejné · Klimatizácia · Elektrina 230/400V · Plastové okná
Mgr. Ondrej Hajdúk
RealityRožňava, s.r.o.
+421 918 518 967 · ondrej.hajduk777@gmail.com
+421 918 518 967 · ondrej.hajduk777@gmail.com
ID 13711 · Ref. č. 1006576 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13711 · Ref. č. 1006576
Pridané: 15.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026
