Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 2 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 3 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 4 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 5 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 6 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 7 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 8 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 9 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 10 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 11 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 12 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 13 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 14 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 15 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 16 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 17 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 18 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 19 Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch! — foto 20
/ 20
93 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Chalúpka schúlená v okolitých ovocných sadoch!

Poriadie, Myjava
Izby
2
Počet poschodí
1
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
97 m²
Pozemok
462 m²

Ďalšie parametre

Materiál ine
Kúrenie Iné
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1889
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Čiastočne zariadený
Siete Vodovod, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - pevné palivo

Vybavenie

Parkovanie – vonkajšie Krb

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Elektrina 230/400V

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Drevené okná

Kúpeľňa

Vaňa

Pozemok

Terén: rovina Zastavaná plocha 246 m²

Popis nehnuteľnosti

Na čarovných Myjavských kopaniciach, v malebnej obci Poriadie, ponúkame na predaj autentický, tradičný kopaničiarsky dom z roku 1899. Ponuka pre nadšencov chalupárčenia, vášnivých hubárov... Dom sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce, mimo hlavnej cesty, na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 462 m2, o zastavanej ploche vrátane hospodárskej časti 246 m2. Vedie tu súkromná spevnená cesta so spoluvlastníckym podielom, s bezproblémovým parkovaním. Parametre nehnuteľnosti: Stavba je pekne a citlivo vsadená do okolitých sadov a dvoch pôvodných drevených stodôl. Ide o typickú átriovú - uzatvorenú kopaničiarsku stavbu v pôvodnom zachovalom stave z nepálenej tehly s hrúbkou stien 600 mm, s malou rekonštrukciou v r. 1950. Strecha je pôvodná s pultovým zachovalým tesaným dreveným krovom s cementovými taškami. Okná a dvere sú pôvodné drevené. Fasáda je s vápennou úpravou. V susedstve sa nachádza ďalší kopaničiarsky dom po rekonštrukcii, ktorý majiteľ využíva ako víkendovú chalupu. Aj keď z vonka sa zdá dom s prístavbou drevenej kôlne rozmerovo nenápadný, o to väčšie prekvapenie čaká v interiéri domu. Prepojenie pôvodnej stavby s hospodárskou časťou (stajňa, chliev, zastrešená dreváreň) s dvorčekom, vytvára jedinečný súkromný priestor pre život. Dispozícia: vstup schodíkmi s vonkajšou terasou a vonkajším krbom, vstupné zádverie, špajza, kuchyňa s klasickým šporákom a sušiakom, presvetlená chodba v tvare T, obývačka, spálňa, kúpeľňa (vaňa, umývadlo, ohrev vody), sklad, maštaľ s možnosťou premeny na obytný priestor, átrium (dvorček), chlievy, dreváreň. V celom dome je zachovalý drevený záklop a množstvo starých vecí, ktoré odrážajú charakter roku výstavby a vidiecky štýl domu. K domu patrí aj pravidelne udržiavaný sad s rodiacimi stromami: hruška, orech. IS: elektrická prípojka - nová zemná prípojka 230/400 V, obecný vodovod, suché WC, vykurovanie na tuhé palivo - v každej miestnosti kachle „peterky“, signál s možnosťou internetového pripojenia. Dostupnosť: V obci sa nachádza železničná stanica Papraď, autobusová stanica, Myjava 5km, Piešťany 34 km, Trnava 70 km, Bratislava 100 km. Cena tejto nehnuteľnosti je výrazná zľava zo 129000 eur na 93000 eur. V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horváth, 0949 157 107, horvath.karpatyreality@gmail.com, karpatyreality.sk

2-izbový rodinný dom s rozlohou 97 m² na pozemku 462 m² stojí na ulici Poriadie v obci Poriadie v okrese Myjava. Postavený bol v roku 1889 ako typická kopaničiarska stavba uzavretého atrálneho typu z nepálenej tehly s hrúbkou stien 600 mm, v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou z roku 1950. Strecha je pôvodná s tesaným dreveným krovom a cementovými taškami, okná sú drevené. Súčasťou parcely sú dve drevené stodoly, kúrenie je na pevné palivo s krbom, k dispozícii je vonkajšie parkovacie miesto na súkromnej spevnenej ceste so spoluvlastníckym podielom. Cena zodpovedá 959 €/m² — o 33 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Myjava (1 422 €/m², 5 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
455 m (6 min)
🚌 Poriadie, kultúrny dom
443 m (6 min)
🚌 MHD
799 m (10 min)
🚌 U Hluchých
862 m (11 min)
🚌 Poriadie, Dolný výhon
1,1 km (15 min)
🚌 MHD
1,4 km (18 min)
🚂 Poriadie
0 m (0 min)
🏫 Základná škola Brestovec
4,0 km
👶 Materská škola
509 m (7 min)
🏥 Nemocnica s poliklinikou Myjava
4,2 km
💊 Moja lekáreň Extra
4,1 km
📮 Myjava 1
4,5 km
🍽️ Na Natoni
2,6 km
🏦 Všeobecná úverová banka
4,6 km
🌳 Park
6,7 km
🏋️ Relax Fitness
5,4 km
💳 Bankomat
4,5 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Karpatyreality.sk

Leonard Horváth

Karpatyreality.sk

+421949157107

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10228 · Ref. č. -315
Pridané: 09.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

2-izbový dom v Poriadí s cenou 93 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Myjava, Poriadie. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 93 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 74 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...