Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 119 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj menší vidiecky rodinný dom v obci Dolné Orešany. Ide o útulný 2-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 119 m². Súčasťou domu je aj technická miestnosť o veľkosti 8 m². V roku 2015 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené sú predné plastové okná a vstupné plastové dvere. V izbách a v kuchyni je plávajúca podlaha, v kúpeľni a na chodbe je dlažba. Stropy sú tvorené z masívnych drevených trámov. Rozvody elektriny sú medené.
Vykurovanie domu je zabezpečené ústredným kúrením pomocou plynového kotla, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti. V kúpeľni je sprchovací kút spolu s WC. V dome s úžitkovou plochou približne 70 m² sa nachádza veľká kuchyňa a dve samostatné izby. Strecha domu je tvorená starším dreveným krovom a pokrytá pálenou škridlou. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu.
Dom leží na vlastnom pozemku a za domom je dvor o veľkosti 58 m². Popri dome vedie spoločný prechod k susednému domu stojacemu v zadnej časti dvora. Veľkosť tohto pozemku je 137 m², z čoho sa predáva podiel 2/3. Súčasťou predaja domu je aj samostatná záhrada o veľkosti 280 m² a rozmeroch približne 5 × 60 m. V záhrade sa nachádza vlastná kopaná studňa a rozvod vody na troch miestach spolu s elektrickou prípojkou na čerpanie vody. Parkovanie je možné pred domom.
Dom je ihneď obývateľný, vhodný pre nenáročného záujemcu, ktorý ocení pokojné bývanie na dedine za prijateľnú cenu, má záujem o pestovanie a starostlivosť o záhradu alebo o chov domácich zvierat.
V obci sa nachádza základná škola (1.–9. ročník), materská škola, kostol, kaviareň, blízkosť pohoria Malé Karpaty a výborná dostupnosť do krajského mesta – iba 15 km.
Cena tohto vidieckeho domu je 89000 €.
V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk
2-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 119 m² stojí na pozemku 548 m² v Dolných Orešanoch v okrese Trnava. Dom z roku 1880 prešiel v roku 2015 čiastočnou rekonštrukciou — boli vymenené plastové okná a vstupné dvere, v izbách a kuchyni je plávajúca podlaha, v kúpeľni a na chodbe dlažba. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Súčasťou sú technická miestnosť, dvor a vonkajšie parkovacie miesto, príjazd po asfaltovej ceste. Cena zodpovedá 748 €/m² — o 41 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Trnava (1 261 €/m², 7 inzerátov na ProfiReality.sk).
Rezervované! Na predaj 2 izbový rodinný dom, Dolné Orešany!
Dolné Orešany, okres Trnava
89 000 €
Úžitková plocha
119 m²
Pozemok
548 m²
Izby
2
Stav
Po rekonštrukcii
Rok výstavby
1880
Materiál
ine
Ponúkame na predaj menší vidiecky rodinný dom v obci Dolné Orešany. Ide o útulný 2-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 119 m². Súčasťou domu je aj technická miestnosť o veľkosti 8 m². V roku 2015 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vymenené sú predné plastové okná a vstupné plastové dvere. V izbách a v kuchyni je plávajúca podlaha, v kúpeľni a na chodbe je dlažba. Stropy sú tvorené z masívnych drevených trámov. Rozvody elektriny sú medené.
Vykurovanie domu je zabezpečené ústredným kúrením pomocou plynového kotla, ktorý je umiestnený v technickej miestnosti. V kúpeľni je sprchovací kút spolu s WC. V dome s úžitkovou plochou približne 70 m² sa nachádza veľká kuchyňa a dve samostatné izby. Strecha domu je tvorená starším dreveným krovom a pokrytá pálenou škridlou. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu.
Dom leží na vlastnom pozemku a za domom je dvor o veľkosti 58 m². Popri dome vedie spoločný prechod k susednému domu stojacemu v zadnej časti dvora. Veľkosť tohto pozemku je 137 m², z čoho sa predáva podiel 2/3. Súčasťou predaja domu je aj samostatná záhrada o veľkosti 280 m² a rozmeroch približne 5 × 60 m. V záhrade sa nachádza vlastná kopaná studňa a rozvod vody na troch miestach spolu s elektrickou prípojkou na čerpanie vody. Parkovanie je možné pred domom.
Dom je ihneď obývateľný, vhodný pre nenáročného záujemcu, ktorý ocení pokojné bývanie na dedine za prijateľnú cenu, má záujem o pestovanie a starostlivosť o záhradu alebo o chov domácich zvierat.
V obci sa nachádza základná škola (1.–9. ročník), materská škola, kostol, kaviareň, blízkosť pohoria Malé Karpaty a výborná dostupnosť do krajského mesta – iba 15 km.
Cena tohto vidieckeho domu je 89000 €.
V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907 037 777, karpatyreality.sk
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie – vonkajšie · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Strecha pôvodná · Plastové okná · Vaňa a sprchovací kút · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 119 m²
Ing. Peter Karcol
Karpatyreality.sk +421907037777 · karcol.peter@gmail.com
ID 10236 · Ref. č. -354 · vytlačené 15.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
2-izbový dom v Dolných Orešanoch s cenou 89 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Trnava, Dolné Orešany. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 89 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 71 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií