ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka rozostavanú chatu v Košickej Novej Vsi v záhradkárskej lokalite Geder. Chata stojí na pozemku s výmerou 393 m2 v záhradkárskej lokalite Geder. Je postavená do štádia uzavretej hrubej stavby. Celková podlahová plocha chaty je 66 m2.
Dispozícia chaty:
Prízemie: obývačka s kuchynským kútom (22,42 m2), kúpeľňa s WC (4,2 m2), chodba so zádverím a schodmi (4,5 m2).
Poschodie: spálňa (11,92 m2), izba (9,28 m2), pracovňa (6,9 m2), kúpeľňa s WC (4,47 m2) a chodba so schodmi (2,3 m2).
Benefity chaty:
- Steny: pálená tehla Porotherm,
- Strecha: šindeľ KM Beta,
- Okná a dvere: Salamanader profil s 3 sklom,
- Komín – príprava na krb.
Chatka je plánovaná ako samostatná jednotka vykovanie je plánované krbom a podlahovým kúrením. V budúcnosti bude napojená na vlastnú studňu a vlastnú žumpu. Predáva sa v štádiu uzavretej hrubej stavby.
Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy.
Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.
Rozostavaná 3-izbová chata v štádiu uzavretej hrubej stavby z roku 2024 sa nachádza v záhradkárskej lokalite Geder v mestskej časti Košická Nová Ves. Chata je postavená z pálenej tehly Porotherm so strechou zo šindľa KM Beta, plastovými oknami s trojsklom a prípravou na krb a podlahové kúrenie; celková podlahová plocha je 66 m² na pozemku s výmerou 393 m². Dispozícia zahŕňa na prízemí obývačku s kuchynským kútom, kúpeľňu s WC, na poschodí dve izby, pracovňu a kúpeľňu s WC. Najbližší obchod a škola sú cca 4,8 km, lekáreň cca 6,6 km. Cena zodpovedá 1 333 €/m² — o 94 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Košickom kraji (20 745 €/m², 26 inzerátov na ProfiReality.sk).
CHATA UZAVRETÁ HRUBÁ STAVBA, KOŠICKÁ NOVÁ VES - GEDER
Košice - Košická Nová Ves, okres Košice III
88 000 €1 333 €/m²
Celková plocha
66 m²
Pozemok
393 m²
Izby
3
Poschodie
0 / 3
Stav
Novostavba
Rok výstavby
2024
Materiál
tehla
ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka rozostavanú chatu v Košickej Novej Vsi v záhradkárskej lokalite Geder. Chata stojí na pozemku s výmerou 393 m2 v záhradkárskej lokalite Geder. Je postavená do štádia uzavretej hrubej stavby. Celková podlahová plocha chaty je 66 m2.
Dispozícia chaty:
Prízemie: obývačka s kuchynským kútom (22,42 m2), kúpeľňa s WC (4,2 m2), chodba so zádverím a schodmi (4,5 m2).
Poschodie: spálňa (11,92 m2), izba (9,28 m2), pracovňa (6,9 m2), kúpeľňa s WC (4,47 m2) a chodba so schodmi (2,3 m2).
Benefity chaty:
- Steny: pálená tehla Porotherm,
- Strecha: šindeľ KM Beta,
- Okná a dvere: Salamanader profil s 3 sklom,
- Komín – príprava na krb.
Chatka je plánovaná ako samostatná jednotka vykovanie je plánované krbom a podlahovým kúrením. V budúcnosti bude napojená na vlastnú studňu a vlastnú žumpu. Predáva sa v štádiu uzavretej hrubej stavby.
Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy.
Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.
Vybavenie: Voda: studňa · Elektrina 230/400V · Inžinierske siete · Krb – predpríprava · Plastové okná · Terén: mierny svah · Zastavaná plocha 66 m² · Holopriestor
Ing. Jozef Takáč
ASTRA JT s.r.o. · hovorí: Anglicky, Česky 0918812524 · jozef.takac3@gmail.com
ID 14916 · Ref. č. JT-20 · vytlačené 20.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 66 m² a cenou 88 000 € má cenu 1 333 €/m².
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Košice III, Košice - Košická Nová Ves. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 88 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 70 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií