DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 2 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 3 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 4 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 5 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 6 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 7 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 8 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 9 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 10 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 11 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 12 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 13 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 14 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 15 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 16 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 17 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 18 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 19 DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ — foto 20
/ 20
379 900 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · záhrada

DEVÍN, záhrada 830 m2 s neopakovateľným VÝHĽADOM na HRAD DEVÍN a DUNAJ

Spätná cesta, Bratislava - Devín, Bratislava IV
Pozemok
830 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné
Siete Vodovod, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Elektrina 230V

Pozemok

Terén: svahovitý

Popis nehnuteľnosti

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú záhradu s chatou v nádhernom prostredí chráneného územia a s fantastickými neopakovateľnými výhľadmi. Takáto ponuka je na trhu len raz! ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava – Devín , ulica Spätná cesta • dvojpodlažná chata • voda, elektrina • k dispozícii UPI pre prípadnú prestavbu/výstavbu • výmera pozemku 830 m2 • parkovanie pre 3-4 autá priamo na pozemku • oplotená • kaskádovitý terén • okrasná aj úžitková záhrada MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia na ideálnu juhozápadnú stranu • tiché prostredie • priamy prístup z cesty • výhľad na Hrad Devín, Dunaj a okolitú prírodu • čistý list vlastníctva • k dispozícii ihneď AKÉ JE OKOLIE: Tento rekreačný pozemok sa nachádza v záhradkárskej oblasti len kúsok od centrálnej časti Devína. Vedie k nemu lesná slepá cesta a aj chodník pre peších. Po oboch stranách pozemku sú susedné rekreačné chaty, rovnako aj zo spodku. Vyššie je už stavebná uzávera a začína chránené krajinné územie. Prostredie je pokojné, plné zelene a ideálne na dokonalý relax a prácu v záhrade. Z NÁŠHO POHĽADU: Ak hľadáte miesto v rámci Bratislavy, kde si môžete vytvoriť kúsok svojho raja v podobe veľkej záhrady s rekreačnou chatou, ste na správnej adrese. Pozemok ideálnych rozmerov a polohy sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti Devína a čaká práve na vás – toto miesto si zamilujete na prvý pohľad! CENA: 379 900 EUR Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti... SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Záhrada s dvojpodlažnou chatou na ulici Spätná cesta v Bratislave-Devíne v okrese Bratislava IV má výmeru 830 m² a svahovitý, kaskádovitý terén s orientáciou na juhozápad. Pozemok je oplotený, napojený na verejný vodovod a elektrinu (230 V) a disponuje parkovaním pre 3–4 autá priamo na ňom. V pešej vzdialenosti sa nachádza autobusová zastávka (cca 300 m), škôlka (cca 400 m), obchod (cca 450 m) a škola (cca 700 m); lekáreň a lekár sú vzdialení cca 3,1 km. Cena zodpovedá 458 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Devín (434 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Od našich
427 m (6 min)
🚌 Štrbská
317 m (4 min)
🚌 Štrbská
356 m (5 min)
🚌 Cyril a Metod
398 m (5 min)
🚌 Cyril a Metod
444 m (6 min)
🚌 Hrad Devín
609 m (8 min)
🚂 Devínska Nová Ves
4,7 km
🏫 Škola
695 m (9 min)
👶 Materská škola Kremeľská 36
415 m (6 min)
👶 Súkromná materská škola v Devíne
709 m (9 min)
🏥 Zdravotné stredisko Devínska Nová Ves
3,1 km
💊 Lekáreň Nada
3,1 km
📮 Bratislava 46
383 m (5 min)
🍽️ Reštaurácia Devín
561 m (8 min)
🍽️ Hradná Brána
632 m (8 min)
🍽️ Reštaurácia
697 m (9 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
3,1 km
🌳 Park
571 m (8 min)
🌳 Park
687 m (9 min)
🌳 Park
752 m (10 min)
🌳 Park
764 m (10 min)
🏋️ Fitness
3,3 km
💳 Bankomat
450 m (6 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Norbert Hrnčiar

Norbert Hrnčiar

SIRIUS Realitná kancelária

0910 133 133

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 13174 · Ref. č. -295
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Bratislave - Devíne je 434 €/m². Mediánová cena je 120 000 €. Cenové rozpätie je od 80 000 € do 379 900 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Bratislava IV, Bratislava - Devín. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 379 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 303 920 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...