/ 1
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Iný
·
iný objekt
Diskrétny predaj: Oplotený komerčný areál s výbornou dostupnosťou a okamžitým výnosom
Košice
· 04001
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte strategický komerčný areál pre vlastné podnikanie alebo bezpečnú investíciu s okamžitou návratnosťou? Ponúkame na predaj uzavretý, plne funkčný areál so širokými možnosťami využitia a kompletným napojením na inžinierske siete.
________________________________________
Dôležité upozornenie:
Na žiadosť majiteľa prebieha predaj v striktne v režime OFF-MARKET, keďže podstatná časť areálu je momentálne v ekonomickom nájme. Identita nehnuteľnosti, presná adresa a ekonomické ukazovatele nebudú zverejnené na internete, aby nebola narušená kontinuita prevádzky. Detailné informácie poskytujeme výhradne vážnym záujemcom pri osobnom rokovaní.
________________________________________
Rámcové parametre areálu
• Charakter objektu: Oplotený areál s dvoma samostatnými vstupmi priamo z hlavnej komunikácie
• Zástavba: Súbor prevádzkových, skladových a administratívnych stavieb rôzneho charakteru.
• Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, voda, kanalizácia).
• Dostupnosť: Vynikajúca dopravná logistika pre zamestnancov aj klientov (bezprostredná blízkosť verejnej dopravy).
• Využitie podľa ÚP: Plochy mestského a nadmestského občianskeho vybavenia.
________________________________________
Hlavné benefity pre kupujúceho
1. Okamžitá návratnosť investície: Podstatná časť areálu je v súčasnosti obsadená platiacimi nájomcami, čo novému majiteľovi generuje okamžitý pasívny príjem.
2. Maximálna flexibilita: Existujúce nájomné zmluvy sú štandardne vypovedateľné. Ak plánujete areál využiť pre vlastný projekt alebo development, viete ho v primeranom čase kompletne uvoľniť.
3. Dva nezávislé vstupy: Umožňujú efektívne rozdeliť prevádzku alebo logistiku areálu na viacero samostatných zón.
________________________________________
Podmienky poskytnutia detailov
Kompletné mapové podklady, fotodokumentáciu, prehľad stavieb a ekonomické ukazovatele nájmov vám radi odprezentujeme pri osobnom stretnutí v našej realitnej kancelárii.
Komerčný areál na predaj v Košiciach tvorí oplotený komplex prevádzkových, skladových a administratívnych stavieb s dvoma samostatnými vstupmi priamo z hlavnej komunikácie. Areál je plne napojený na inžinierske siete a v čase predaja čiastočne prenajatý. Presná adresa ani ďalšie parametre nie sú zverejňované na žiadosť majiteľa.
Poloha a okolie
Presná poloha nehnuteľnosti nie je uvedená. Mapa ukazuje oblasť obce Košice a body záujmu sú merané od jej stredu.
🛒
Milk-Agro
143 m (2 min)
🛒
Fresh Plus
147 m (2 min)
🛒
Fajne potraviny
324 m (5 min)
🛒
Diskont
478 m (6 min)
🚌
Krajský súd
86 m (2 min)
🚌
Krajský súd
103 m (2 min)
🚌
Dom umenia
266 m (4 min)
🚌
Alžbetina, Rektorát UPJŠ
278 m (4 min)
🚂
Košice predmestie
1,5 km (19 min)
🏫
Gymnázium a ZŠ Sándora Máraiho
148 m (2 min)
🏫
Stredná zdravotnícka škola
196 m (3 min)
🏫
Gymnázium Šrobárova
200 m (3 min)
🏫
Evanjelické gymnázium Jána Amosa Komenského
279 m (4 min)
🏫
Stredná odborná škola poľnohospodárstva a služieb vidieku
289 m (4 min)
👶
Materská škola - Óvoda Žižkova 4
199 m (3 min)
👶
Mikrojasle Medvedík
269 m (4 min)
👶
Materská škola - Óvoda Zádielska 4
593 m (8 min)
👶
S Láskou
828 m (11 min)
🏥
Envy
265 m (4 min)
🏥
Ambulantné centrum Cassovar
304 m (4 min)
🏥
Univerzitná nemocnica - Nemocnica sv. Michala, pracovisko Košice
446 m (6 min)
💊
Vaša Lekáreň
82 m (2 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
151 m (2 min)
💊
Benu
289 m (4 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
298 m (4 min)
📮
Košice 1
512 m (7 min)
📮
Košice 3
1,1 km (14 min)
📮
Košice 11
1,4 km (19 min)
🍽️
La Siesta
61 m (1 min)
🍽️
Dirty Burger
137 m (2 min)
🍽️
Ikigai
168 m (3 min)
🍽️
U kuchára
186 m (3 min)
🏦
Commerzbank
34 m (1 min)
🏦
Penta Bank
47 m (1 min)
🏦
Všeobecná úverová banka, a.s.
74 m (1 min)
🏦
VÚB banka
80 m (1 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
116 m (2 min)
🌳
Park za Starou sladovňou
410 m (6 min)
🌳
Park Moyzesova
490 m (7 min)
🌳
Kasárne Kulturpark
625 m (8 min)
🌳
Park
698 m (9 min)
🌳
Park
726 m (10 min)
🏋️
Form Factory
338 m (5 min)
🏋️
FITCENTRUM ŠPORT
680 m (9 min)
🏋️
Samsára
831 m (11 min)
💳
Bankomat
69 m (1 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
116 m (2 min)
💳
UniCredit Bank
293 m (4 min)
💳
Všeobecná úverová banka
301 m (4 min)
ROCA realitná kancelária
www.profireality.sk/inzerat/diskretny-predaj-oploteny-komercny-areal-s-vybornou-dostupnostou-a-okamzitym-vynosom-17328
Inzerát onlineDiskrétny predaj: Oplotený komerčný areál s výbornou dostupnosťou a okamžitým výnosom
Košice
Cena na vyžiadanie
Hľadáte strategický komerčný areál pre vlastné podnikanie alebo bezpečnú investíciu s okamžitou návratnosťou? Ponúkame na predaj uzavretý, plne funkčný areál so širokými možnosťami využitia a kompletným napojením na inžinierske siete.
________________________________________
Dôležité upozornenie:
Na žiadosť majiteľa prebieha predaj v striktne v režime OFF-MARKET, keďže podstatná časť areálu je momentálne v ekonomickom nájme. Identita nehnuteľnosti, presná adresa a ekonomické ukazovatele nebudú zverejnené na internete, aby nebola narušená kontinuita prevádzky. Detailné informácie poskytujeme výhradne vážnym záujemcom pri osobnom rokovaní.
________________________________________
Rámcové parametre areálu
• Charakter objektu: Oplotený areál s dvoma samostatnými vstupmi priamo z hlavnej komunikácie
• Zástavba: Súbor prevádzkových, skladových a administratívnych stavieb rôzneho charakteru.
• Inžinierske siete: Kompletné napojenie (elektrina, voda, kanalizácia).
• Dostupnosť: Vynikajúca dopravná logistika pre zamestnancov aj klientov (bezprostredná blízkosť verejnej dopravy).
• Využitie podľa ÚP: Plochy mestského a nadmestského občianskeho vybavenia.
________________________________________
Hlavné benefity pre kupujúceho
1. Okamžitá návratnosť investície: Podstatná časť areálu je v súčasnosti obsadená platiacimi nájomcami, čo novému majiteľovi generuje okamžitý pasívny príjem.
2. Maximálna flexibilita: Existujúce nájomné zmluvy sú štandardne vypovedateľné. Ak plánujete areál využiť pre vlastný projekt alebo development, viete ho v primeranom čase kompletne uvoľniť.
3. Dva nezávislé vstupy: Umožňujú efektívne rozdeliť prevádzku alebo logistiku areálu na viacero samostatných zón.
________________________________________
Podmienky poskytnutia detailov
Kompletné mapové podklady, fotodokumentáciu, prehľad stavieb a ekonomické ukazovatele nájmov vám radi odprezentujeme pri osobnom stretnutí v našej realitnej kancelárii.
Tatiana Cakóciová
ROCA realitná kancelária
+421917 433 453 · cakociova.tatiana@gmail.com
+421917 433 453 · cakociova.tatiana@gmail.com
ID 17328 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17328
Pridané: 11.11.2026 · Aktualizované: 11.11.2026
