Voda: studňa
Kanalizácia: žumpa
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť
Steny
Strecha pôvodná
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 150 m²
Popis nehnuteľnosti
Dobré Reality ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Kamenín, situovaný pri hlavnej ceste.
Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 541 m², pričom zastavaná plocha domu je 139 m². Nehnuteľnosť je postavená z tehly a je vhodná na bývanie, rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne aj ako víkendový dom alebo investícia.
Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. V podkroví sa nachádza ďalšia izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa, pracovňa, hosťovská izba alebo úložný priestor.
Do domu je zavedená elektrina 230 V / 400 V, čo je výhodou aj pre dielenské, technické alebo hospodárske využitie.
Výhody nehnuteľnosti
• rodinný dom v obci Kamenín,
• pozemok 541 m²,
• zastavaná plocha domu 139 m²,
• tehlová stavba,
• dispozícia: 4 izby + kuchyňa, kúpeľňa, toaleta,
• izba v podkroví,
• elektrina 230 V / 400 V,
• poloha pri hlavnej ceste,
• dobrá dostupnosť do okolitých miest,
• blízkosť prírody a rieky Hron.
Lokalita
Obec Kamenín sa nachádza v okrese Nové Zámky, v príjemnom prostredí južného Slovenska pri rieke Hron. Okolie ponúka možnosti rybolovu, prechádzok, cyklistiky a oddychu v prírode. Lokalita je zaujímavá aj vďaka blízkosti Štúrova, Ostrihomu a maďarských hraníc.
Orientančné vzdialenosti:
• Štúrovo približne 13 km,
• Ostrihom / Esztergom približne 15 km,
• Budapešť približne 64 km cestou,
• Komárno približne 50 km,
• Nové Zámky približne 55–60 km,
• Bratislava približne 150–160 km,
Kamenín leží pri rieke Hron.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom s potenciálom v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou, blízkosťou prírody a riekou Hron v okolí.
V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Peter Mikuš, Dobré Reality
4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza v Kameníne v okrese Nové Zámky na pozemku s rozlohou 541 m², zastavané plocha domu je 139 m². Dom z roku 1958 je postavený z tehly, kúrenie je na pevné palivo, strecha je v pôvodnom stave. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu 230/400 V, vodu zabezpečuje studňa a kanalizácia je riešená žumpou. K dispozícii je parkovacie miesto, prístup k domu je po asfaltovej ceste. Cena zodpovedá 1 471 €/m². V okrese Nové Zámky aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 172 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
Presná poloha nehnuteľnosti nie je uvedená. Mapa ukazuje oblasť obce Kamenín a body záujmu sú merané od jej stredu.
Dobré Reality ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Kamenín, situovaný pri hlavnej ceste.
Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 541 m², pričom zastavaná plocha domu je 139 m². Nehnuteľnosť je postavená z tehly a je vhodná na bývanie, rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, prípadne aj ako víkendový dom alebo investícia.
Dispozične dom pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. V podkroví sa nachádza ďalšia izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa, pracovňa, hosťovská izba alebo úložný priestor.
Do domu je zavedená elektrina 230 V / 400 V, čo je výhodou aj pre dielenské, technické alebo hospodárske využitie.
Výhody nehnuteľnosti
• rodinný dom v obci Kamenín,
• pozemok 541 m²,
• zastavaná plocha domu 139 m²,
• tehlová stavba,
• dispozícia: 4 izby + kuchyňa, kúpeľňa, toaleta,
• izba v podkroví,
• elektrina 230 V / 400 V,
• poloha pri hlavnej ceste,
• dobrá dostupnosť do okolitých miest,
• blízkosť prírody a rieky Hron.
Lokalita
Obec Kamenín sa nachádza v okrese Nové Zámky, v príjemnom prostredí južného Slovenska pri rieke Hron. Okolie ponúka možnosti rybolovu, prechádzok, cyklistiky a oddychu v prírode. Lokalita je zaujímavá aj vďaka blízkosti Štúrova, Ostrihomu a maďarských hraníc.
Orientančné vzdialenosti:
• Štúrovo približne 13 km,
• Ostrihom / Esztergom približne 15 km,
• Budapešť približne 64 km cestou,
• Komárno približne 50 km,
• Nové Zámky približne 55–60 km,
• Bratislava približne 150–160 km,
Kamenín leží pri rieke Hron.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá dom s potenciálom v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou, blízkosťou prírody a riekou Hron v okolí.
V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Peter Mikuš, Dobré Reality
Vybavenie: Kúrenie vlastné - pevné palivo · Parkovanie · Voda: studňa · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Strecha pôvodná · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 150 m²
Ing. Peter Mikuš
DOBRÉ REALITY s. r. o. 0914 705 305 · mikus@dobrereality.sk
ID 14692 · Ref. č. 8-2 · vytlačené 20.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 51 m² a cenou 75 000 € má cenu 1 471 €/m².
4-izbový dom v Kameníne s cenou 75 000 € a rozlohou 51 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Zámky, Kamenín. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 75 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 60 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií