EXKLUZÍVNE | Na predaj 2-izbový byt | 63,36 m² | Štúrovo
Kráľa Štefana, Štúrovo, Nové Zámky
Izby
2
Poschodie
4. poschodie / 8
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
63 m²
Ďalšie parametre
MateriálPanelový
KúrenieÚstredné
ZariadenieČiastočne zariadený
Vybavenie
Okná
Plastové
Kúpeľňa
Samostatné WC
Kuchyňa
Kuchynská linka
Sporák
Kúrenie
Ústredné
Siete a pripojenia
Internet
Popis nehnuteľnosti
Nie každý hľadá byt po rekonštrukcii. Mnohí hľadajú priestor, ktorý si môžu pretvoriť na domov podľa vlastných predstáv. Ak patríte medzi nich, táto ponuka Vás určite osloví.
Ponúkame na predaj 2-izbový byt s úžitkovou plochou 63,36 m² a podlahovou plochou 55,12 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí zatepleného panelového bytového domu s modernizovaným výťahom na ulici Svätého Štefana v Štúrove.
Hoci je byt vedený ako 2-izbový, jeho dispozícia ponúka dve plnohodnotné izby a ďalšiu samostatnú menšiu izbu, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu, šatník alebo úložný priestor.
Dispozícia bytu
• vstupná predsieň,
• obývacia izba,
• spálňa,
• samostatná menšia izba,
• kuchyňa,
• komora,
• kúpeľňa,
• samostatné WC.
Byt je v pôvodnom stave, pričom plastové okná so žalúziami už boli vymenené. Novému majiteľovi tak ponúka možnosť zrekonštruovať si interiér podľa vlastného vkusu a potrieb.
Byt sa nachádza v zateplenom panelovom bytovom dome s modernizovaným výťahom. Medzi jeho ďalšie prednosti patrí komora priamo v byte, praktická dispozícia a obľúbená lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou.
Lokalita
Ulica Svätého Štefana patrí medzi vyhľadávané lokality mesta. V blízkosti sa nachádzajú materská škola, základná škola, stredné školy, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby aj zastávky autobusovej dopravy. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť centra mesta, vďaka čomu máte všetko potrebné na dosah.
Kontakt
Práznovská & Partners s. r. o.
Mgr. Kristína Práznovská
+421 915 222 502
praznovska.reality@gmail.com
Bližšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne.
Samozrejmosťou je kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva.
2-izbový byt s úžitkovou plochou 63,36 m² sa nachádza na 4. poschodí 8-podlažného zateplenéhopanelového domu s modernizovaným výťahom na ulici Kráľa Štefana v Štúrove v okrese Nové Zámky. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, spálňu, samostatnú menšiu izbu, kuchyňu, komoru, kúpeľňu a samostatné WC. Byt je v pôvodnom stave, plastové okná so žalúziami sú už vymenené; kúrenie je ústredné. Cena zodpovedá 1 310 €/m² — o 36 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nové Zámky (2 047 €/m², 9 inzerátov na ProfiReality.sk).
2-izbový byt v Štúrove s cenou 83 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Zámky, Štúrovo. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 83 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 66 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií