Exkluzívne! Predám 3 izbový byt s 2 balkónmi v Nových Zámkoch Exkluzívne! Predám 3 izbový byt s 2 balkónmi v Nových Zámkoch — foto 2 Exkluzívne! Predám 3 izbový byt s 2 balkónmi v Nových Zámkoch — foto 3 Exkluzívne! Predám 3 izbový byt s 2 balkónmi v Nových Zámkoch — foto 4 Exkluzívne! Predám 3 izbový byt s 2 balkónmi v Nových Zámkoch — foto 5 Exkluzívne! Predám 3 izbový byt s 2 balkónmi v Nových Zámkoch — foto 6 Exkluzívne! Predám 3 izbový byt s 2 balkónmi v Nových Zámkoch — foto 7
/ 7
Cena znížená o 2,87 %
138 900 €

1 715 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový

Exkluzívne! Predám 3 izbový byt s 2 balkónmi v Nových Zámkoch

Výmera
81 m²
Izby
3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
81 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Kúrenie Ústredné
Vlastníctvo Osobné
Orientácia Juhovýchod

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Kúrenie

Kúrenie spoločné

Vybavenie

Balkón ×2 Výťah

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne! Realitná kancelária Real Property & Consulting s.r.o. ponúka na predaj prerobený 3 izbový byt na Nábrežnej ulici v v Nových Zámkoch. Byt je v osobnom vlastncítve, prešiel rekonštrukciou. Má murované jadro, plastové okná, vymenené elektrické rozvody v jadre a stupačky. Bytový dom je zateplený s novým výťahom. Výhody: 2xbalkon, veľký byt, tichí susedia, super lokalita VÝMERA: 81m2+2xbalkón DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Byt je veľmi priestranný, slnečný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou typu Rolldor, kuchyne s kuchynskou linkou so spotrebičmi, obývačky, spálne, detskej izby, kúpeľne s rohovou vaňou, oddelenej toalety a špajze. Byt disponuje dvoma balkónmi a to z obývačky a a detskej izby. ODPORÚČAM OBHLIADKU! Volajte nonstop aj cez víkendy,sviatky PARKOVANIE: Verejné pred bytovým domom POLOHA: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, lekáreň, škola / škôlka, fitness centrum, bankomat, obchodné centrum. Nové Zámky sa nachádzajú 30 km od mesta Komárna, 35 km od mesta Nitra a 100 km od hlavného mesta Bratislava. Výhodou je vynikajúce vlakové spojenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - prerábky na kľúč - potvrdenia pre dedičské konania! Inzerujte cez nás! real-property.sk Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo 0908 476 764 Ing. Marián Galla, člen realitnej únie č. 470117 a licencovaný realitný maklér NARKS ID: MG 2010

3-izbový byt s rozlohou 81 m² po rekonštrukcii sa nachádza na vyššom poschodí panelového bytového domu na Nábrežnej ulici v Nových Zámkoch v okrese Nové Zámky. Byt má murované jadro, plastové okná, vymenené elektrické rozvody a spoločné ústredné kúrenie; bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. Dispozícia zahŕňa chodbu so vstavanou skriňou, kuchyňu so spotrebičmi, obývačku, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s rohovou vaňou, samostatnú toaletu a špajzu; k bytu patria dva balkóny. Parkovanie je možné na verejnej ploche pred domom. Cena zodpovedá 1 715 €/m² — o 11 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Nové Zámky (1 927 €/m², 28 inzerátov na ProfiReality.sk).

Cenová história

13.10.2026
143 000 € 138 900 € −2,87 %

Poloha a okolie

🛒 Tempo
663 m (9 min)
🛒 Terno
705 m (9 min)
🛒 Biedronka
938 m (12 min)
🛒 Billa
942 m (12 min)
🚌 G.Bethlehena, ZŠ
602 m (8 min)
🚌 Vajanského ul. 27
886 m (12 min)
🚌 MHD
972 m (13 min)
🏫 Škola
182 m (3 min)
💊 Lekáreň
569 m (8 min)
💊 Lekáreň
706 m (9 min)
💊 Vesnala
951 m (12 min)
📮 Nové Zámky 1
80 m (1 min)
🍽️ Trattoria La Stella
924 m (12 min)
🍽️ Chilli Pub
988 m (13 min)
🍽️ Spirit
991 m (13 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
39 m (1 min)
🏦 Fio banka
69 m (1 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
129 m (2 min)
🏦 Tatra banka
184 m (3 min)
🏦 Raiffeisen banka
261 m (4 min)
🏋️ Starbec Fitness
587 m (8 min)
🏋️ Star-Gym Fitness Centrum
597 m (8 min)
💳 Bankomat
37 m (1 min)
💳 Bankomat
213 m (3 min)
💳 Bankomat
369 m (5 min)
💳 Bankomat
692 m (9 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Marián Galla

Ing. Marián Galla

REAL PROPERTY & CONSULTING s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky

0908476764

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10283 · Ref. č. MG 2010
Pridané: 09.10.2026 · Aktualizované: 13.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Nových Zámkoch je 1 927 €/m². Mediánová cena je 125 000 €. Cenové rozpätie je od 80 001 € do 349 000 € (na základe 28 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 81 m² a cenou 138 900 € má cenu 1 715 €/m². Priemerná cena v Nových Zámkoch je 1 927 €/m².

3-izbový byt v Nových Zámkoch s cenou 138 900 € a rozlohou 81 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 138 900 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 111 120 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...