/ 20
135 000 €
Izby
3
Poschodie
10. poschodie / 10
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
71 m²
Ďalšie parametre
Materiál
panel
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1977
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Orientácia
Východ, Západ
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Posledné poschodie
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Balkón 14 m²
Výťah
Klimatizácia
Káblová TV
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Miestnosti
Pivnica 2 m²
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Kúpeľňa
Vaňa
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte priestranný 3-izbový byt v lokalite, kde máte všetko na pár minút pešo?
Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt s výmerou 71 m² a dvojitým balkónom, ktorý ponúka pohodlné rodinné bývanie a príjemnú atmosféru.
Byt s výmerou 71 m² + dvojitý balkón ponúka príjemné a pokojné bývanie v udržiavanom a revitalizovanom bytovom dome. Vďaka svojej dispozícii pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi komfortne, čo ocení každá rodina.
Prečo je tento byt výnimočný
✔ veľkorysá výmera 71 m² – dostatok priestoru pre rodinu
✔ dvojitý balkón – ideálny na oddych alebo rannú kávu
✔ murované kúpeľňové jadro
✔ klimatizácia v obývacej izbe pre pohodlie počas leta
✔ rolldor skriňa v spálni po celej šírke steny
✔ špajza priamo v byte + ďalšia špajza na chodbe
✔ pivnica cca 2 m²
✔ vonkajšie žalúzie na západnej strane bytu
Veľkým benefitom je aj pokojná atmosféra bývania – byt sa nachádza v tichom vchode s príjemnými susedmi.
V spoločnej chodbe len jeden sused.
Bytový dom
Panelový dom prešiel revitalizáciou, čo zabezpečuje nižšie náklady a vyšší komfort bývania:
• zateplenie bytového domu
• izolovaná strecha
• nové výťahy
• udržiavané spoločné priestory
Lokalita, ktorá má všetko
Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, čo výrazne uľahčuje každodenný život.
V pešej dostupnosti nájdete:
• detské ihrisko
• škôlku a školu
• zdravotné stredisko
• nákupné centrum
• centrum mesta
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie v dobrej lokalite, ale zároveň môže byť aj zaujímavou investíciou na prenájom.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo.
3-izbový byt s plochou 71 m² sa nachádza na 10. poschodí panelového domu na ulici Nábrežná v Nových Zámkoch, okres Nové Zámky. Byt je po rekonštrukcii, dom je zateplený a vybavený výťahom. Súčasťou bytu je balkón s rozlohou 14 m², pivnica 2 m², klimatizácia, plastové okná a vonkajšie žalúzie; k dispozícii je aj parkovacie miesto na verejnom parkovisku. Cena zodpovedá 1 901 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v lokalite Nové Zámky (1 927 €/m², 28 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Biedronka
319 m (4 min)
🛒
Terno
434 m (6 min)
🛒
Lidl
504 m (7 min)
🛒
Billa
570 m (8 min)
🚌
Nábrežná ul. č.93
218 m (3 min)
🚌
MHD
261 m (4 min)
🚌
Nábrežná ul. č.93
313 m (4 min)
🚌
G.Bethlehena, ZŠ
381 m (5 min)
🏫
Základná škola, Gabriela Bethlena 41, Nové Zámky
281 m (4 min)
🏫
ZŠ Nábrežná
283 m (4 min)
🏫
Základná škola na Hradnej ulici
632 m (8 min)
🏫
SOŠ Zdravotná
642 m (9 min)
🏫
Spojená škola S.A.Jedlíka
685 m (9 min)
👶
Materská škola Nábrežná
157 m (2 min)
👶
Materská škola Bitúnková
404 m (6 min)
🏥
Nemocnica
502 m (7 min)
💊
Lekáreň
486 m (7 min)
💊
Lekáreň
663 m (9 min)
💊
SAGITTARIUS
829 m (11 min)
📮
Nové Zámky 1
902 m (12 min)
🍽️
Trattoria La Stella
56 m (1 min)
🍽️
Spirit
358 m (5 min)
🍽️
Chilli Pub
578 m (8 min)
🏦
Penta Bank
816 m (11 min)
🏦
Fio banka
933 m (12 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
955 m (12 min)
🌳
Park
330 m (5 min)
🌳
Park pod kalváriou
706 m (9 min)
🌳
Zelené údolie
745 m (10 min)
🌳
Park
867 m (11 min)
🌳
Park
927 m (12 min)
🏋️
Star-Gym Fitness Centrum
419 m (6 min)
💳
Bankomat
446 m (6 min)
💳
Bankomat
957 m (12 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
HS Real s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-3-iz-b-s-2-balkonmi-na-nabreznej-v-nz-11045
Inzerát onlineNa predaj 3 iz.b. s 2 balkónmi na Nábrežnej v NZ
Nábrežná, Nové Zámky
135 000 €
| Úžitková plocha | 71 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 10 / 10 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1977 |
| Materiál | panel |
Hľadáte priestranný 3-izbový byt v lokalite, kde máte všetko na pár minút pešo?
Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt s výmerou 71 m² a dvojitým balkónom, ktorý ponúka pohodlné rodinné bývanie a príjemnú atmosféru.
Byt s výmerou 71 m² + dvojitý balkón ponúka príjemné a pokojné bývanie v udržiavanom a revitalizovanom bytovom dome. Vďaka svojej dispozícii pôsobí svetlo, vzdušne a veľmi komfortne, čo ocení každá rodina.
Prečo je tento byt výnimočný
✔ veľkorysá výmera 71 m² – dostatok priestoru pre rodinu
✔ dvojitý balkón – ideálny na oddych alebo rannú kávu
✔ murované kúpeľňové jadro
✔ klimatizácia v obývacej izbe pre pohodlie počas leta
✔ rolldor skriňa v spálni po celej šírke steny
✔ špajza priamo v byte + ďalšia špajza na chodbe
✔ pivnica cca 2 m²
✔ vonkajšie žalúzie na západnej strane bytu
Veľkým benefitom je aj pokojná atmosféra bývania – byt sa nachádza v tichom vchode s príjemnými susedmi.
V spoločnej chodbe len jeden sused.
Bytový dom
Panelový dom prešiel revitalizáciou, čo zabezpečuje nižšie náklady a vyšší komfort bývania:
• zateplenie bytového domu
• izolovaná strecha
• nové výťahy
• udržiavané spoločné priestory
Lokalita, ktorá má všetko
Byt sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou, čo výrazne uľahčuje každodenný život.
V pešej dostupnosti nájdete:
• detské ihrisko
• škôlku a školu
• zdravotné stredisko
• nákupné centrum
• centrum mesta
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie v dobrej lokalite, ale zároveň môže byť aj zaujímavou investíciou na prenájom.
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Byty v tejto lokalite sa predávajú rýchlo.
Vybavenie: Posledné poschodie · Parkovanie – verejné · Balkón 14 m² · Výťah · Klimatizácia · Káblová TV · Odvoz odpadu · Pivnica 2 m² · Zateplené · Plastové okná · Internet – wifi · Vaňa
Soňa Hóková
HS Real s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
0911741730 · rszegheo@gmail.com
0911741730 · rszegheo@gmail.com
ID 11045 · Ref. č. HS-305 · vytlačené 14.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11045 · Ref. č. HS-305
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
