EXKLUZÍVNE – Priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt s balkónom – Štúrovo
F. Rákócziho, Štúrovo, Nové Zámky
Izby
3
Poschodie
4. poschodie / 8
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
76 m²
Ďalšie parametre
MateriálIný
Rok výstavby1978
VlastníctvoOsobné
Vybavenie
Kúpeľňa
Rohová vaňa
Kuchyňa
Kuchynská linka
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte byt pre rodinu s dostatkom priestoru, dobrou dispozíciou a potenciálom do budúcna?
Ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt s výmerou 76,47 m², nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu na Rákocziho ulici. Byt prešiel rekonštrukciou a je vhodný na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Byt, ktorý má priestor aj komfort
• veľkorysá výmera až 76 m²
• 3 samostatné nepriechodné izby
• samostatná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a priestorom na jedálenský kút
• kúpeľňa s WC
• balkón na oddych či rannú kávu
• pivnica
Vďaka výmere patrí byt medzi väčšie v kategórii 3-izbových bytov, čo poskytuje komfortné bývanie. Byt prešiel rekonštrukciou, takže ponúka príjemné bývanie bez nutnosti okamžitých úprav. Dispozícia bytu ho robí ideálnym pre rodinu, ale aj ako bezpečnú investíciu na prenájom.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Byt sa nachádza v stabilnej rezidenčnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, služby aj centrum mesta, čo zvyšuje komfort bývania aj dopyt po prenájme.
Cena: 126.000 €
Kontakt:
Bližšie informácie Vám rada poskytnem na telefónnom čísle +421 915222502 - Mgr. Kristína Práznovská, realitná kancelária a pomôžem Vám v komplexnom poradenstve a vo výbere najlepšej ponuky úveru v banke bezplatne. V cene je zahrnutý právny a katastrálny servis a aj všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckeho práva.
E-mail: praznovska.reality@gmail.com
Trojizbový byt s rozlohou 76,47 m² sa nachádza na 4. poschodí z 8 bytového domu na ulici F. Rákócziho v Štúrove v okrese Nové Zámky. Byt z roku 1978 prešiel rekonštrukciou a disponuje troma nepriechodnými izbami, kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňou s rohovou vaňou a WC. Súčasťou je balkón a pivnica. Cena zodpovedá 1 648 €/m² — o 18 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nové Zámky (2 009 €/m², 9 inzerátov na ProfiReality.sk).
3-izbový byt v Štúrove s cenou 126 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Zámky, Štúrovo. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 126 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 100 800 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií