/ 6
Cena na vyžiadanie
Predaj
·
Pozemok
·
stavebný pozemok
Exkluzívny projekt Špitálka,Polyfunkčný objekt v srdci Nitry
Hodžova, Nitra · 94901
Pozemok
2 435 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívny projekt Špitálka – Polyfunkčný objekt v srdci Nitry
Lokalita: Centrum mesta Nitra
Pozemok: cca 2 435 m²
Povolenia: Búracie a stavebné povolenie vydané
Cena: Na vyžiadanie
🏢 Investičná príležitosť s veľkým potenciálom!
Ponúkame na predaj jedinečný projekt polyfunkčného objektu „Špitálka“ – moderný komplex so 29 bytmi a 6 obchodnými priestormi priamo v centre mesta.
Zastavaná plocha: 1 370 m² (56 %)
Spevnené plochy: 565 m² (24 %)
Nespevnené plochy: 500 m² (20 %)
Podzemné parkovanie: 40 miest + 6 vonkajších státí
Byty: 16× 2-izbový, 7× 3-izbový, 6× 5-izbový
Celková podlahová plocha bytov: 2 300 m² + terasy 400 m²
Obchodné priestory: 584 m², 6 prevádzok
🌟 Prečo investovať?
Kompletné povolenia – môžete začať okamžite
Výborná poloha v centre s výbornou dostupnosťou
Vysoký potenciál prenájmu aj predaja
Kompletný servis vrátane právneho zabezpečenia a búracích prác
📞 Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Mgr. Renáta Kolenčíková
📱 0905 267 754
✉ kolencikovar@gmail.com
Ďalšie parametre:
• Typ zeme: rovina
• Teritórium: Intravilán
Stavebný pozemok s rozlohou 2 435 m² sa nachádza na Hodžovej ulici v centre Nitry v okrese Nitra. Na pozemok je vydané búracie aj stavebné povolenie pre polyfunkčný objekt „Špitálka" so zastavanou plochou 1 370 m². Projekt počíta s 29 bytmi (16 dvojizbovými, 7 trojiizbovými, 6 päťizbovými) s celkovou podlahovou plochou 2 300 m² a terasami 400 m², šiestimi obchodnými prevádzkami s plochou 584 m² a podzemným parkovaním pre 40 vozidiel plus 6 vonkajšími státiami.
Poloha a okolie
🛒
Nitrazdroj
226 m (3 min)
🛒
ElectroBeta
298 m (4 min)
🛒
Potraviny mado
568 m (8 min)
🛒
Obchodný dom Jednota
781 m (10 min)
🛒
Billa
848 m (11 min)
🚌
Fraňa Mojtu
394 m (5 min)
🚌
Nábrežie mládeže
636 m (8 min)
🚌
Univerzity
843 m (11 min)
🚌
Andreja Hlinku, Centro
862 m (11 min)
🚌
Univerzity
875 m (11 min)
🏫
Spojená katolícka škola
277 m (4 min)
🏫
ZŠ sv. Svorada a Benedikta
312 m (4 min)
🏫
Stredná zdravotná škola
354 m (5 min)
🏫
Piaristické gymnázium sv. Jozefa Kalazanského
516 m (7 min)
🏫
Základná umelecká škola Jozefa Rosinského v Nitre
980 m (13 min)
👶
MŠ Mostná
432 m (6 min)
👶
Medija detské jasle a materské centrum
547 m (7 min)
👶
Piaristická Materská škola
625 m (8 min)
👶
Materská škola
721 m (10 min)
💊
Lekáreň
291 m (4 min)
💊
Lekáreň Sládkovičova
379 m (5 min)
💊
Homeo u sv. Antona
477 m (6 min)
💊
Lekáreň
480 m (6 min)
💊
D+D
640 m (8 min)
📮
Nitra 1
436 m (6 min)
📮
Nitra 3
818 m (11 min)
🍽️
Fenix
92 m (2 min)
🍽️
Toscana Junior
107 m (2 min)
🍽️
MediaCafe Restaurant
469 m (6 min)
🍽️
Karla
732 m (10 min)
🍽️
Rybárska bašta u Hoffera
941 m (12 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
494 m (7 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
590 m (8 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
823 m (11 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
825 m (11 min)
🏦
Tatra banka
830 m (11 min)
🏋️
Fitcentrum línia
339 m (5 min)
🏋️
365 Gym
810 m (11 min)
🏋️
Posilňovňa
972 m (13 min)
💳
Prima banka
143 m (2 min)
💳
Bankomat
274 m (4 min)
💳
Bankomat
303 m (4 min)
💳
Bankomat
594 m (8 min)
💳
Bankomat
670 m (9 min)
ID: 5483
Pridané: 26.08.2026 · Aktualizované: 26.08.2026
