Fončorda Rodinný dom s podlahovou plochou 220 m2 v pokojnom prostredí a obklopení prírodou.
Stredná, Banská Bystrica, Banská Bystrica
Počet poschodí
3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
111 m²
Pozemok
900 m²
Ďalšie parametre
MateriálZmiešaný
ParkovanieGaráž
Rok výstavby1969
VlastníctvoOsobné
SieteVodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Vybavenie
Vybavenie
Balkón
Garáž
Komora/sklad
Pivnica
Miestnosti
Komora
Inžinierske siete
Elektrina
Kanalizácia
Plyn
Vodovod
Popis nehnuteľnosti
JMB Reality ponúka na predaj exkluzívne RD na ulici Stredná 4 v Banskej Bystrici. RD pozostáva z troch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Pôdorysy s výmerami sú pripojené vo fotodokumentácii inzerátu. Dom bol daný do užívania v roku 1969 až do súčasnosti bol niekoľkokrát modernizovaný a rekonštruovaný. Nosná konštrukcia domu umožňuje veľmi ľahké vykonanie dispozičných zmien na všetkých nadzemných poschodiach. Zastavané plochy 1. a 2. NP sú 2 x 111 m2, zastavaná plocha 3. NP je 66 m2, zastavaná plocha 1. PP je 33 m2. K dispozícii máme len exteriérové fotografie, interiér rodinného domu je k nahliadnutiu na osobnej obhliadke.
Lokalita ulíc Bočná a Stredná je súčasťou Fončordy, k.ú.: Radvaň. V blízkom dosahu je úplná občianska vybavenosť, škola, gymnázium. Napriek veľmi dobrej dostupnosti a vybavenosti je dom v tichej lokalite pre pokojný a komfortný život v meste.
V užívaní a vo vlastníctve je celkovo viac ako 900 m2 prevažne rovinatého pozemku s príjemnou a účelnou exteriérovou úpravou. Rodinný dom poskytuje možnosť širokého využitia od bývania v jednej bytovej jednotke vo veľkorysom priestore cez možnosť vytvorenia viac jednotkového bývania až po jeho komerčné využitie ako firemné sídlo, prípadne sídlo firmy spojené s bývaním.
Pri prevode vlastníckych práv okrem samotného predaja prichádza do úvahy aj zámena za 2 i byt v novostavbe v rámci mesta BB a finančného doplatku v súčte do výšky kúpnej ceny. Lokalita a dom ponúkajú pohodu kľudného a spokojného života.
Energetický certifikát nie je vystavený.
Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3905
Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy.
Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)
Rodinný dom z roku 1969 po viacerých rekonštrukciách sa nachádza na ulici Stredná v Banskej Bystrici, okrese Banská Bystrica. Dom so zmiešanou konštrukciou má tri nadzemné a jedno podzemné podlažie — plocha 1. a 2. NP je 2 × 111 m², 3. NP meria 66 m² a 1. PP 33 m², pričom pozemok má výmeru 900 m². Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, balkón, pivnica a komora, dom je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu. Lokalita Fončorda v k. ú. Radvaň ponúka blízkosť školy, gymnázia a ďalšej občianskej vybavenosti. Cena zodpovedá 4 297 €/m². V lokalite Banská Bystrica aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 5 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Banskej Bystrici je 1 697 €/m². Mediánová cena je 193 200 €. Cenové rozpätie je od 127 400 € do 241 600 € (na základe 5 aktuálnych inzerátov).
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 477 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 381 600 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií