Fončorda Rodinný dom s podlahovou plochou 220 m2 v pokojnom prostredí a obklopení prírodou.
Stredná, Banská Bystrica
Počet poschodí
3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
111 m²
Pozemok
900 m²
Ďalšie parametre
MateriálZmiešaný
ParkovanieGaráž
Rok výstavby1969
VlastníctvoOsobné
SieteVodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Vybavenie
Vybavenie
Balkón
Garáž
Pivnica
Miestnosti
Komora
Inžinierske siete
Elektrina
Kanalizácia
Plyn
Vodovod
Popis nehnuteľnosti
JMB Reality ponúka na predaj exkluzívne RD na ulici Stredná 4 v Banskej Bystrici. RD pozostáva z troch nadzemných a jedného podzemného podlažia. Pôdorysy s výmerami sú pripojené vo fotodokumentácii inzerátu. Dom bol daný do užívania v roku 1969 až do súčasnosti bol niekoľkokrát modernizovaný a rekonštruovaný. Nosná konštrukcia domu umožňuje veľmi ľahké vykonanie dispozičných zmien na všetkých nadzemných poschodiach. Zastavané plochy 1. a 2. NP sú 2 x 111 m2, zastavaná plocha 3. NP je 66 m2, zastavaná plocha 1. PP je 33 m2. K dispozícii máme len exteriérové fotografie, interiér rodinného domu je k nahliadnutiu na osobnej obhliadke.
Lokalita ulíc Bočná a Stredná je súčasťou Fončordy, k.ú.: Radvaň. V blízkom dosahu je úplná občianska vybavenosť, škola, gymnázium. Napriek veľmi dobrej dostupnosti a vybavenosti je dom v tichej lokalite pre pokojný a komfortný život v meste.
V užívaní a vo vlastníctve je celkovo viac ako 900 m2 prevažne rovinatého pozemku s príjemnou a účelnou exteriérovou úpravou. Rodinný dom poskytuje možnosť širokého využitia od bývania v jednej bytovej jednotke vo veľkorysom priestore cez možnosť vytvorenia viac jednotkového bývania až po jeho komerčné využitie ako firemné sídlo, prípadne sídlo firmy spojené s bývaním.
Pri prevode vlastníckych práv okrem samotného predaja prichádza do úvahy aj zámena za 2 i byt v novostavbe v rámci mesta BB a finančného doplatku v súčte do výšky kúpnej ceny. Lokalita a dom ponúkajú pohodu kľudného a spokojného života.
Energetický certifikát nie je vystavený.
Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie.
Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3905
Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy.
Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)
Rodinný dom z roku 1969 po opakovanej rekonštrukcii sa nachádza na ulici Stredná v Banskej Bystrici, v mestskej časti Fončorda. Dom má tri nadzemné a jedno podzemné podlažie; zastavaná plocha 1. a 2. NP je 2 × 111 m², 3. NP má 66 m² a suterén 33 m². Pozemok má výmeru 900 m². Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, balkón a pivnica; dom je napojený na elektrinu, kanalizáciu, plyn a vodovod. V okolí je k dispozícii škola, gymnázium a ďalšia občianska vybavenosť. Cena zodpovedá 4 297 €/m². V lokalite Banská Bystrica aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 5 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Banskej Bystrici je 1 697 €/m². Mediánová cena je 193 200 €. Cenové rozpätie je od 127 400 € do 241 600 € (na základe 5 aktuálnych inzerátov).
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 477 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 381 600 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií