/ 19
390 080 €
4 170 €/m²
Predaj
·
Byt
·
4-izbový
GRAVITAS | 4-izbový byt (apartmán) v Starom Meste na Čajakovej ul.
Čajakova, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I
Výmera
94 m²
Izby
4
Poschodie
2. poschodie / 4
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
89 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Lokálne
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Rok výstavby
2022
Zariadenie
Nezariadený
Siete
Plyn
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné
Vybavenie
Garáž
Parkovanie – vnútorné
Lodžia 4,5 m²
Klimatizácia
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Výhody a okolie
Holopriestor
Kolaudácia 2023
Video
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj posledný 4-izbový byt (apartmán) v štvorpodlažnom objekte v ucelenej mestskej zástavbe na Čajakovej č.17 ulici-Bratislava I. Staré Mesto. Komorné bývanie v širšom centre Bratislavy ponúka v dvoj a štvor-izbových bytoch (apartmánoch) komfort mestského bývania v blízkosti zelene-parku na Račianskom mýte. Dobrá dostupnosť do centra mesta, na Kolibu (Kamzík), či hlavnú vlakovú stanicu, sú pridanou hodnotou.
Výmera 4-izbového ponúkaného bytu (apartmánu) je 89,05m2, loggie 4,5m2. K bytu (apartmánu) prislúcha aj parkovacie státie a pivničná kobka. Cena bytu (apartmánu) je 390.080.-eur v stave holobyt. Cena krytého parkovacieho státia (garáže) je 24.500.- a cena pivničnej kobky 7.500.- Cena celkom za nehnuteľnosť vrátane parkovacieho státia a kobky je 422.080.- EUR.
V prípade záujmu je možné dorobenie štandardu podľa vlastného výberu a taktiež zariadenie celého bytu (apartmánu) nábytkom.
Parkovanie pre autá je riešené v uzatvorenej dvorovej časti – vjazd bránou (pasážou) a pozostáva z vonkajších parkovacích státí a garážových státi pod objektom. K ponúkanému 4-izbovému bytu(apartmánu) prináleží jedno garážové parkovacie státie ktoré je potrebné samostatne k bytu dokúpiť. Taktiež je potrebné dokúpiť kobku ktorá je priamo naviazaná na parkovacie státie. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj ďalší skladový priestor (kobku).
Dispozičné riešenie objektu:
Na 1.n.p. sa nachádza hlavný vstup v strede uličnej fasády. Na ľavej strane je vytvorený podjazd do dvora. V dvorovej časti sa nachádzajú otvorené garáže a parkovacie státia. Vstup do objektu domu je cez podjazd hlavným vchodom. Na 2.n.p až 4.n.p. sa nachádzajú vždy po dva byty (apartmány). Ponúkaný 4-izbový byt (apartmán) sa nachádza na 3.n.p. a je orientovaný na dve svetové strany. Izby (spálne) majú šikmú jednu stenu orientovanú na južnú stranu do ulice a majú osadené strešné okná, čo zabezpečí počas dňa dostatok svetla (slnka). Denná časť s loggiou je orientovaná do vnútrobloku (dvora).
Pôvodný objekt, ktorý v ulici stál, bol úplne odstránený a nový objekt ktorý na jeho mieste vyrástol je v celom rozsahu novou stavbou, aj vrátane nových základov.
Novostavba zohľadňuje výšku okolitej zástavby ako aj požiadavky Pamiatkového úradu SR na zachovanie výzdoby súčasnej uličnej fasády 1. n.p. s vytvorením vjazdu do dvora pre autá. Fasáda je členená na spodnú (1.n.p.) pôvodnú fasádu so zachovaným členením a výzdobou okolo okenných a dverných otvorov a na fasádu hornú (2. n.p.) - hladkú fasádu s oknami, ktoré sú lemované a umiestnené osovo podľa pôvodnej fasády na 1. n.p. Škridlová strecha – uličná fasáda (3. a 4.n.p.) sklon 44° má strešné okná v osiach pôvodných okien, pri dodržaní výšky hrebeňa strechy susedných objektov. Dvorové fasády sú členené oknami, balkónmi a loggiami. Strecha dvornej časti je pultová.
Lokalita:
Dobrá dostupnosť do centra a na hlavnú stanicu, zastávky autobusu a trolejbusu. Kompletná občianska vybavenosť. Škola a MŠ, reštaurácie, kaviarne, zeleň-park pri Račianskom mýte, dobrá dostupnosť na Kolibu (Kamzík).
4-izbový byt s rozlohou 93,55 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovej novostavbe z roku 2022 (kolaudácia 2023) na Čajakovej ulici v Bratislave-Starom Meste, okres Bratislava I. Byt je v stave holopriestor, s energetickou triedou A, zatepleným obvodovým plášťom, plastovými oknami, klimatizáciou a lodžiou 4,5 m². K dispozícii je garáž s vnútorným parkovacím miestom a pivničná kobka. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod, škola, škôlka aj autobusová zastávka. Cena zodpovedá 4 170 €/m² — o 11 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Staré Mesto (4 667 €/m², 21 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
DELIA
189 m (3 min)
🛒
Billa
328 m (5 min)
🛒
Domáce potraviny
450 m (6 min)
🛒
Malina
480 m (6 min)
🛒
Tesco Expres
481 m (7 min)
🚌
Karpatská
212 m (3 min)
🚌
Karpatská
243 m (4 min)
🚌
Karpatská
244 m (4 min)
🚌
Tupého
275 m (4 min)
🚌
Račianske mýto
302 m (4 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
676 m (9 min)
🏫
Špeciálna základná škola s materskou školou
222 m (3 min)
🏫
Hotelová akadémia
232 m (3 min)
🏫
Základná škola Jelenia 16
267 m (4 min)
🏫
Základná škola Vazovova 4
525 m (7 min)
🏫
Gymnázium Jána Papánka
535 m (7 min)
👶
Veselá lienka
83 m (2 min)
👶
Materská škola Beskydská
138 m (2 min)
👶
Detské kráľovstvo
143 m (2 min)
👶
SMART START
185 m (3 min)
👶
Materská škola Tabaková
247 m (4 min)
🏥
Poliklinika Mýtna
414 m (6 min)
🏥
MDclinic
676 m (9 min)
🏥
ProCare Trnavské mýto
709 m (9 min)
💊
Lekáreň na Šancovej
225 m (3 min)
💊
Lekáreň Pokrok
367 m (5 min)
💊
Lekáreň MÝTNA
379 m (5 min)
💊
Dr. Max
433 m (6 min)
📮
Bratislava 15
661 m (9 min)
📮
Bratislava 14
726 m (10 min)
📮
Bratislava 218
1,1 km (14 min)
🍽️
Reštaurácia
16 m (1 min)
🍽️
Divoká kačka
33 m (1 min)
🍽️
Roxor BRGR & Beer
178 m (3 min)
🍽️
Dilema
180 m (3 min)
🏦
Tatra banka
393 m (5 min)
🏦
UniCredit Bank
601 m (8 min)
🏦
Prima banka
635 m (8 min)
🏦
Penta Bank
745 m (10 min)
🏦
Privatbanka
745 m (10 min)
🌳
Park na Záhrebskej
226 m (3 min)
🌳
Park Račianske mýto
241 m (4 min)
🌳
Park Belopotockého
443 m (6 min)
🌳
Park na Legionárskej ulici - Čerešňový sad
445 m (6 min)
🌳
Park
451 m (6 min)
🏋️
Fitness
378 m (5 min)
🏋️
FORM FACTORY
596 m (8 min)
🏋️
EMANATE
620 m (8 min)
🏋️
V-Fitness
707 m (9 min)
💳
Bankomat
319 m (4 min)
💳
Bankomat
396 m (5 min)
💳
Bankomat
397 m (5 min)
💳
Bankomat
446 m (6 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
GRAVITAS a. s.
www.profireality.sk/inzerat/gravitas-4-izbovy-byt-apartman-v-starom-meste-na-cajakovej-ul-15312
Inzerát onlineGRAVITAS | 4-izbový byt (apartmán) v Starom Meste na Čajakovej ul.
Čajakova, Bratislava - Staré Mesto, okres Bratislava I
390 080 €
4 170 €/m²
| Celková plocha | 94 m² |
| Úžitková plocha | 89 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 2 / 4 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2022 |
| Energetická trieda | A |
| Materiál | tehla |
Ponúkame na predaj posledný 4-izbový byt (apartmán) v štvorpodlažnom objekte v ucelenej mestskej zástavbe na Čajakovej č.17 ulici-Bratislava I. Staré Mesto. Komorné bývanie v širšom centre Bratislavy ponúka v dvoj a štvor-izbových bytoch (apartmánoch) komfort mestského bývania v blízkosti zelene-parku na Račianskom mýte. Dobrá dostupnosť do centra mesta, na Kolibu (Kamzík), či hlavnú vlakovú stanicu, sú pridanou hodnotou.
Výmera 4-izbového ponúkaného bytu (apartmánu) je 89,05m2, loggie 4,5m2. K bytu (apartmánu) prislúcha aj parkovacie státie a pivničná kobka. Cena bytu (apartmánu) je 390.080.-eur v stave holobyt. Cena krytého parkovacieho státia (garáže) je 24.500.- a cena pivničnej kobky 7.500.- Cena celkom za nehnuteľnosť vrátane parkovacieho státia a kobky je 422.080.- EUR.
V prípade záujmu je možné dorobenie štandardu podľa vlastného výberu a taktiež zariadenie celého bytu (apartmánu) nábytkom.
Parkovanie pre autá je riešené v uzatvorenej dvorovej časti – vjazd bránou (pasážou) a pozostáva z vonkajších parkovacích státí a garážových státi pod objektom. K ponúkanému 4-izbovému bytu(apartmánu) prináleží jedno garážové parkovacie státie ktoré je potrebné samostatne k bytu dokúpiť. Taktiež je potrebné dokúpiť kobku ktorá je priamo naviazaná na parkovacie státie. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj ďalší skladový priestor (kobku).
Dispozičné riešenie objektu:
Na 1.n.p. sa nachádza hlavný vstup v strede uličnej fasády. Na ľavej strane je vytvorený podjazd do dvora. V dvorovej časti sa nachádzajú otvorené garáže a parkovacie státia. Vstup do objektu domu je cez podjazd hlavným vchodom. Na 2.n.p až 4.n.p. sa nachádzajú vždy po dva byty (apartmány). Ponúkaný 4-izbový byt (apartmán) sa nachádza na 3.n.p. a je orientovaný na dve svetové strany. Izby (spálne) majú šikmú jednu stenu orientovanú na južnú stranu do ulice a majú osadené strešné okná, čo zabezpečí počas dňa dostatok svetla (slnka). Denná časť s loggiou je orientovaná do vnútrobloku (dvora).
Pôvodný objekt, ktorý v ulici stál, bol úplne odstránený a nový objekt ktorý na jeho mieste vyrástol je v celom rozsahu novou stavbou, aj vrátane nových základov.
Novostavba zohľadňuje výšku okolitej zástavby ako aj požiadavky Pamiatkového úradu SR na zachovanie výzdoby súčasnej uličnej fasády 1. n.p. s vytvorením vjazdu do dvora pre autá. Fasáda je členená na spodnú (1.n.p.) pôvodnú fasádu so zachovaným členením a výzdobou okolo okenných a dverných otvorov a na fasádu hornú (2. n.p.) - hladkú fasádu s oknami, ktoré sú lemované a umiestnené osovo podľa pôvodnej fasády na 1. n.p. Škridlová strech…
Vybavenie: Kúrenie vlastné · Garáž · Parkovanie – vnútorné · Lodžia 4,5 m² · Klimatizácia · Zateplené · Plastové okná · Holopriestor · Kolaudácia 2023
Ing. Arch. Tatiana Hucíková
GRAVITAS a. s.
+421 901 771 901 · hucikova@gravitas.sk
+421 901 771 901 · hucikova@gravitas.sk
ID 15312 · Ref. č. -1106 · vytlačené 21.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15312 · Ref. č. -1106
Pridané: 21.10.2026 · Aktualizované: 21.10.2026
