Rezervované
/ 29
351 000 €
2 667 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
Rezervované
GRAVITAS I REZERVOVANÝ 3- izb. mezonetový byt v RD na Alstrove
Alstrova, Bratislava - Rača, Bratislava III
Výmera
132 m²
Izby
3
Poschodie
Prízemie / 2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
132 m²
Pozemok
118 m²
Energetická trieda
98 – 138 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2008
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Siete
Vodovod
Vybavenie
Vybavenie
Parkovanie – verejné
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Pozemok
Terén: rovina
3D prehliadka
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný mezonetový 3- izbový byt v rodinnom dome v tichej lokalite v centre starej Rače na Alstrovej ulici. Dom sa nachádza v komornej atmosfére spoločného dvora plus má k dispozícii vlastnú záhradu
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=9CVAYJgiJsJ
- 3- izbový byt v rodinnom dome
- Kompletná prestavba a kolaudácia 2008
- Výmera interiéru 131,6 m2 (+ možnosť odkúpiť vínnu pivnicu 61,6 m2)
- Podiel na pozemku pod stavbou a na spoločnom dvore o výmere 127,8 m2
- Možnosť dokúpiť záhhradu 70 m2
1.NP: vstupná hala, obývačka, kuchyňa, špajza, wc
2.NP: spálňa so šatníkom, druhá veľká spálňa, kúpeľňa s wc a bidetom, druhé wc s bidetom
VÍNNA PIVNICA – krásna vínna pivnica vhodná na oslavy aj skladovanie až 61,6 m2 (samostatný vchod), ktorá sa anchádza priamo pod týmto bytom. Skaldá sa: kuchyňa so špajzou + wc s umývadlom + vínna pivnica s posedením a pecou + skladová miestnosť.
Cena je + 66.000 EUR.
ZÁHRADKA- nachádza sa za domami a má prístup aj zo zadnej časti (dá sa využiť aj na parkovanie). Budúci majiteľ môže kúpiť 1/3 (o výmere cc 70m2) a využívať ju formou spoločnej komunitnej záhrady za cenu 20.000 EUR.
Lokalita:
Bývanie na Alstrovej ulici v srdci historickej Rače ponúka dokonalé prepojenie prírody s plnohodnotným mestským životom. Za domom sa nachádza základná škola. Kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na dosah – len približne 5 až 10 minút chôdze od domu sa nachádza nové centrum Rínok Rača s Tesco supermarketom a moderným fitkom Form Factory. Billa je vzdialená asi 10 až 12 minút pešo, a k veľkému Kauflandu sa dostanete pohodlne autom za necelých 5 minút. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší priamy prístup na cyklistické a turistické trasy Malých Karpát, ktoré sa začínajú kúsok od vašich dverí. Výborné napojenie na MHD (električky a autobusy) vám zasa zaručí rýchlu dostupnosť do centra mesta.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.
Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.
Mezonetový 3-izbový byt na prízemí dvojpodlažného rodinného domu sa nachádza na Alstrovej ulici v Bratislave-Rači, v okrese Bratislava III. Byt z roku 2008 (kolaudácia po kompletnej prestavbe) má plochu 131,6 m², podiel na pozemku a spoločnom dvore 117,8 m², pričom je možné dokúpiť záhradu 70 m² a vínnu pivnicu s vlastným vchodom o ploche 61,6 m². Dispozícia zahŕňa na prvom podlaží vstupnú halu, obývačku, kuchyňu so špajzou a WC, na druhom podlaží dve spálne, kúpeľňu s WC a bidetom a samostatné WC s bidetom. Dom je tehlový konštrukcie, energetická trieda D, k dispozícii je verejné parkovanie; v okolí sa nachádzajú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 2 667 €/m² — o 40 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Rača (4 424 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny
235 m (3 min)
🛒
TERNO
353 m (5 min)
🛒
Starý otec
369 m (5 min)
🛒
ĂNĂN
445 m (6 min)
🛒
Tesco
581 m (8 min)
🚌
Barónka
152 m (2 min)
🚌
Nám. A. Hlinku
279 m (4 min)
🚌
MiÚ Rača
394 m (5 min)
🚌
Drozdová
422 m (6 min)
🚌
Kubačova, NKD
432 m (6 min)
🚂
Bratislava-Rača
977 m (13 min)
🏫
Škola
206 m (3 min)
🏫
ZŠ Jána de La Salle
488 m (7 min)
🏫
Základná škola Tbiliská
1,0 km (13 min)
🏫
Stredná odborná škola polygrafická
1,3 km (17 min)
🏫
Základná škola s materskou školou J.A. Komenského
1,4 km (18 min)
👶
MŠ Plickova
282 m (4 min)
👶
MŠ Barónka
324 m (5 min)
👶
Materská škola Gelnická 34
455 m (6 min)
👶
MŠ Rínok
469 m (6 min)
👶
Materská škola Novohorská
563 m (8 min)
🏥
Poliklinika
914 m (12 min)
💊
Lekáreň Kubačova
365 m (5 min)
💊
Kryštál
448 m (6 min)
💊
Lekáreň
619 m (8 min)
💊
Lekáreň Rača
906 m (12 min)
💊
Dr. Max
982 m (13 min)
📮
Bratislava 35
413 m (6 min)
📮
Bratislava 34
1,2 km (16 min)
🍽️
BeAbout
305 m (4 min)
🍽️
Račiansky Dvor
383 m (5 min)
🍽️
Naše hospoda Račianska
399 m (5 min)
🍽️
Hot woks
430 m (6 min)
🍽️
Jennyv
438 m (6 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
459 m (6 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
460 m (6 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
539 m (7 min)
🌳
Park
271 m (4 min)
🌳
Park Jozefa Miloslava Hurbana
624 m (8 min)
🌳
Park
684 m (9 min)
🌳
Park Strelkova
782 m (10 min)
🏋️
Form Factory
626 m (8 min)
🏋️
fitcentrum W.M. Rača
890 m (12 min)
💳
Bankomat
343 m (5 min)
💳
Bankomat
413 m (6 min)
💳
Bankomat
460 m (6 min)
💳
Bitomat
614 m (8 min)
💳
Bankomat
620 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
GRAVITAS a. s.
www.profireality.sk/inzerat/gravitas-i-rezervovany-3-izb-mezonetovy-byt-v-rd-na-alstrove-15286
Inzerát onlineGRAVITAS I REZERVOVANÝ 3- izb. mezonetový byt v RD na Alstrove
Alstrova, Bratislava - Rača, okres Bratislava III
351 000 €
2 667 €/m²
| Celková plocha | 132 m² |
| Pozemok | 118 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2008 |
| Energetická trieda | D |
| Materiál | tehla |
Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný mezonetový 3- izbový byt v rodinnom dome v tichej lokalite v centre starej Rače na Alstrovej ulici. Dom sa nachádza v komornej atmosfére spoločného dvora plus má k dispozícii vlastnú záhradu
3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=9CVAYJgiJsJ
- 3- izbový byt v rodinnom dome
- Kompletná prestavba a kolaudácia 2008
- Výmera interiéru 131,6 m2 (+ možnosť odkúpiť vínnu pivnicu 61,6 m2)
- Podiel na pozemku pod stavbou a na spoločnom dvore o výmere 127,8 m2
- Možnosť dokúpiť záhhradu 70 m2
1.NP: vstupná hala, obývačka, kuchyňa, špajza, wc
2.NP: spálňa so šatníkom, druhá veľká spálňa, kúpeľňa s wc a bidetom, druhé wc s bidetom
VÍNNA PIVNICA – krásna vínna pivnica vhodná na oslavy aj skladovanie až 61,6 m2 (samostatný vchod), ktorá sa anchádza priamo pod týmto bytom. Skaldá sa: kuchyňa so špajzou + wc s umývadlom + vínna pivnica s posedením a pecou + skladová miestnosť.
Cena je + 66.000 EUR.
ZÁHRADKA- nachádza sa za domami a má prístup aj zo zadnej časti (dá sa využiť aj na parkovanie). Budúci majiteľ môže kúpiť 1/3 (o výmere cc 70m2) a využívať ju formou spoločnej komunitnej záhrady za cenu 20.000 EUR.
Lokalita:
Bývanie na Alstrovej ulici v srdci historickej Rače ponúka dokonalé prepojenie prírody s plnohodnotným mestským životom. Za domom sa nachádza základná škola. Kompletnú občiansku vybavenosť máte doslova na dosah – len približne 5 až 10 minút chôdze od domu sa nachádza nové centrum Rínok Rača s Tesco supermarketom a moderným fitkom Form Factory. Billa je vzdialená asi 10 až 12 minút pešo, a k veľkému Kauflandu sa dostanete pohodlne autom za necelých 5 minút. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší priamy prístup na cyklistické a turistické trasy Malých Karpát, ktoré sa začínajú kúsok od vašich dverí. Výborné napojenie na MHD (električky a autobusy) vám zasa zaručí rýchlu dostupnosť do centra mesta.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.
Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.
Vybavenie: Parkovanie – verejné · Voda: verejný vodovod · Terén: rovina
Mgr. David Bellay
GRAVITAS a. s. · hovorí: Slovensky, Anglicky
+421 903 999 341 · bellay@gravitas.sk
+421 903 999 341 · bellay@gravitas.sk
ID 15286 · Ref. č. -1052 · vytlačené 21.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15286 · Ref. č. -1052
Pridané: 21.10.2026 · Aktualizované: 21.10.2026
