/ 20
240 000 €
3 750 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
GRAVITAS | Na predaj apartmán s loggiou v Dúbravke
Agátová, Bratislava - Dúbravka, Bratislava IV
Výmera
64 m²
Izby
3
Poschodie
3. poschodie / 7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
58 m²
Ďalšie parametre
Materiál
zmiesane
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
2010
Zariadenie
Kompletne zariadený
Orientácia
Severovýchod
Siete
Plyn
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Parkovanie – vonkajšie
Balkón 6 m²
Klimatizácia
Steny
Zateplené
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Video
3D prehliadka
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán s celkovou výmerou 64 m², z čoho 6 m² tvorí loggia, situovaný na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome postavenom v roku 2010 na Agátovej ulici v Bratislave – Dúbravke.
Z právneho hľadiska ide o nebytový priestor – apartmán, ktorý je aktuálne dispozične využívaný ako 3-izbový. Zaujímavosťou je flexibilné riešenie dispozície – jedna izba bola dodatočne vytvorená sadrokartónovou priečkou vedľa obývacej izby. Priečku je možné v prípade potreby odstrániť a vytvoriť tak otvorenejšiu a priestrannejšiu obývaciu časť s dispozíciou vhodnou pre 2-izbové bývanie. Naopak, pre tých, ktorí ocenia viac súkromia alebo potrebujú samostatnú izbu navyše, je možné súčasné riešenie ponechať a využívať apartmán ako 3-izbový.
Dispozícia
Dispozícia je praktická a ponúka dostatok úložného priestoru. Tvorí ju vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná spálňa a samostatná izba so zabudovaným šatníkom, vhodná napríklad ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Obývacia izba je prepojená s kuchynským kútom so vstavanými spotrebičmi a zároveň z nej vedie priamy vstup na 6 m² veľkú loggiu s príjemným výhľadom do vnútrobloku.
Apartmán je v udržiavanom a veľmi dobrom stave a predáva sa čiastočne zariadený. Komfort bývania zvyšuje samostatný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody, klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere a dostatok úložného priestoru.
Mesačné náklady
Mesačné náklady predstavujú približne 90 € správa, 34 € plyn, 28 € elektrina a 20 € internet. K apartmánu je prenajaté parkovacie miesto za 52 € mesačne.
V prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie státie – vonkajšie státie za 20 000 €, garážové státie za 17 000 € alebo garážové státie s pivnicou od 20 000 € bez DPH.
Lokalita
Dúbravka ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí Agátovej ulice sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, zdravotného strediska, škôl, škôlok a zastávok električiek a autobusov. Na nákupy a za službami sú v blízkosti nákupné centrá Dúbrawa a Saratov, pričom Bory Mall je dostupné približne do 5 minút autom. Okolie zároveň ponúka dostatok zelene a príležitostí na prechádzky, šport či oddych.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.
Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.
©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.
3-izbový byt s rozlohou 64 m² sa nachádza na 3. poschodí sedemposchodového bytového domu z roku 2010 na Agátovej ulici v Bratislave-Dúbravke, v okrese Bratislava IV. Byt je po rekonštrukcii, postavený zo zmiešaného materiálu so zatepleným obvodovým plášťom, kúrenie je vlastné plynové. Súčasťou je balkón 6 m², klimatizácia a vonkajšie parkovacie miesto. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod, autobusová zastávka, základná škola a škôlka. Cena zodpovedá 3 750 €/m² — o 13 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Bratislava - Dúbravka (4 329 €/m², 11 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Tesco
191 m (3 min)
🛒
Mix Markt
192 m (3 min)
🛒
1. First Day
227 m (3 min)
🛒
Malina
530 m (7 min)
🛒
Billa
531 m (7 min)
🚌
Pri Hrubej lúke
216 m (3 min)
🚌
Pri kríži
259 m (4 min)
🚌
Pri kríži
380 m (5 min)
🚌
Pri kríži
387 m (5 min)
🚌
Dúbravčice
486 m (7 min)
🚂
Bratislava-Lamač
1,7 km
🏫
Základná škola Nejedlého 8
423 m (6 min)
🏫
Škola
436 m (6 min)
🏫
Základná škola Pri kríži
692 m (9 min)
🏫
Stredná priemyselná škola elektrotechnická, Karola Adlera
810 m (11 min)
🏫
Základná škola Malokarpatské námestie 1
1,0 km (13 min)
👶
Materská škola Sekurisova
575 m (8 min)
👶
Materská škola Pri kríži
807 m (11 min)
👶
Materská škola Cabanova
818 m (11 min)
👶
Materská škola Ušiakova
821 m (11 min)
👶
Dietky Kvietky
875 m (11 min)
🏥
Zdravotné stredisko Asklepios
493 m (7 min)
🏥
ProCare Bory
1,1 km (14 min)
🏥
Nemocnica Bory
1,3 km (17 min)
💊
Dr. Max
194 m (3 min)
💊
Lekáreň na Saratovskej
452 m (6 min)
💊
Lekáreň Karpatia
517 m (7 min)
💊
Lekáreň
558 m (7 min)
💊
Dr. Max
925 m (12 min)
📮
Bratislava 42
612 m (8 min)
📮
Slovenská pošta 41
1,1 km (14 min)
📮
Bratislava 41
1,1 km (14 min)
📮
Bratislava 47
1,1 km (15 min)
🍽️
Boss
31 m (1 min)
🍽️
Pilsner Urquell Saratov
554 m (7 min)
🍽️
Jedáleň Pri kríži
564 m (8 min)
🍽️
Ázijská reštaurácia Hanoi
579 m (8 min)
🍽️
Diner Lamač
623 m (8 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
922 m (12 min)
🏦
ČSOB
945 m (12 min)
🏦
Tatra banka
989 m (13 min)
🏦
Prima banka
1,0 km (13 min)
🏦
mBank
1,1 km (14 min)
🌳
Park
402 m (6 min)
🌳
Park
508 m (7 min)
🌳
Park
568 m (8 min)
🌳
Park
624 m (8 min)
🌳
Park
641 m (9 min)
🏋️
SmartGym Dúbravka
485 m (7 min)
🏋️
Štúdio JAKAÍ
676 m (9 min)
🏋️
Fitness
741 m (10 min)
🏋️
Golem Club Bory Mall
915 m (12 min)
🏋️
LifeGym Fitness Centrum
976 m (13 min)
💳
Bitcoin ATM - Shitcoins.club
102 m (2 min)
💳
Bankomat
179 m (3 min)
💳
Kvakomat Bitcoin ATM
200 m (3 min)
💳
Bankomat
206 m (3 min)
💳
Bankomat
213 m (3 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
GRAVITAS a. s.
www.profireality.sk/inzerat/gravitas-na-predaj-apartman-s-loggiou-v-dubravke-15314
Inzerát onlineGRAVITAS | Na predaj apartmán s loggiou v Dúbravke
Agátová, Bratislava - Dúbravka, okres Bratislava IV
240 000 €
3 750 €/m²
| Celková plocha | 64 m² |
| Úžitková plocha | 58 m² |
| Izby | 3 |
| Poschodie | 3 / 7 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 2010 |
| Materiál | zmiesane |
Ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán s celkovou výmerou 64 m², z čoho 6 m² tvorí loggia, situovaný na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome postavenom v roku 2010 na Agátovej ulici v Bratislave – Dúbravke.
Z právneho hľadiska ide o nebytový priestor – apartmán, ktorý je aktuálne dispozične využívaný ako 3-izbový. Zaujímavosťou je flexibilné riešenie dispozície – jedna izba bola dodatočne vytvorená sadrokartónovou priečkou vedľa obývacej izby. Priečku je možné v prípade potreby odstrániť a vytvoriť tak otvorenejšiu a priestrannejšiu obývaciu časť s dispozíciou vhodnou pre 2-izbové bývanie. Naopak, pre tých, ktorí ocenia viac súkromia alebo potrebujú samostatnú izbu navyše, je možné súčasné riešenie ponechať a využívať apartmán ako 3-izbový.
Dispozícia
Dispozícia je praktická a ponúka dostatok úložného priestoru. Tvorí ju vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná spálňa a samostatná izba so zabudovaným šatníkom, vhodná napríklad ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Obývacia izba je prepojená s kuchynským kútom so vstavanými spotrebičmi a zároveň z nej vedie priamy vstup na 6 m² veľkú loggiu s príjemným výhľadom do vnútrobloku.
Apartmán je v udržiavanom a veľmi dobrom stave a predáva sa čiastočne zariadený. Komfort bývania zvyšuje samostatný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev vody, klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere a dostatok úložného priestoru.
Mesačné náklady
Mesačné náklady predstavujú približne 90 € správa, 34 € plyn, 28 € elektrina a 20 € internet. K apartmánu je prenajaté parkovacie miesto za 52 € mesačne.
V prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie státie – vonkajšie státie za 20 000 €, garážové státie za 17 000 € alebo garážové státie s pivnicou od 20 000 € bez DPH.
Lokalita
Dúbravka ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V okolí Agátovej ulice sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, zdravotného strediska, škôl, škôlok a zastávok električiek a autobusov. Na nákupy a za službami sú v blízkosti nákupné centrá Dúbrawa a Saratov, pričom Bory Mall je dostupné približne do 5 minút autom. Okolie zároveň ponúka dostatok zelene a príležitostí na prechádzky, šport či oddych.
Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.
Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh m…
Vybavenie: Vyššie poschodie · Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie – vonkajšie · Balkón 6 m² · Klimatizácia · Zateplené · Internet – wifi
Michal Gábriš
GRAVITAS a. s. · hovorí: Slovensky, Anglicky
0908431951 · gabris@gravitas.sk
0908431951 · gabris@gravitas.sk
ID 15314 · Ref. č. -1080 · vytlačené 21.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15314 · Ref. č. -1080
Pridané: 21.10.2026 · Aktualizované: 21.10.2026
