/ 18
115 000 €
Predaj
·
Byt
·
1-izbový
HD REALITY, predaj 1- izbový byt – Banská Bystrica- Nemce
Nemčianska cesta, Banská Bystrica
Izby
1
Poschodie
4. poschodie / 4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
31 m²
Energetická trieda
27 – 57 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
ine
Rok výstavby
1992
Vybavenie
Výhody a okolie
Posledné poschodie
Popis nehnuteľnosti
HD REALITY ponúka na predaj 1-izbový byt v obci Nemce na Nemčianskej ceste, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca, pár, ale aj pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť na investičné účely.
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza praktická vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC, ktorá je vybavená vaňou.
Samostatnú časť bytu tvorí kuchyňa a hlavná obytná miestnosť. Obývacia izba je prepojená s nočnou časťou, vďaka čomu pôsobí priestor prakticky a vzdušne. Dispozícia bytu umožňuje jeho pohodlné využívanie na každodenné bývanie a zároveň je vhodná aj z pohľadu prenájmu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je možné ho využívať bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Nový majiteľ si môže interiér postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb.
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4.
MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné náklady predstavujú približne:
• 100 € – správca
• 25 € – elektrická energia
Celkové mesačné náklady sú približne 125 €.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investičný byt na prenájom. Vzhľadom na svoju výmeru, dispozíciu a lokalitu môže byť zaujímavou alternatívou pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu.
LOKALITA – NEMCE
Byt sa nachádza v obci Nemce, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti Banskej Bystrice. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí preferujú bývanie mimo rušného centra mesta, no zároveň chcú mať jeho služby a občiansku vybavenosť na dosah. Nemce poskytujú príjemné prostredie na bývanie a dobrú dostupnosť do Banskej Bystrice, pravidelné spojenie MHD priamo pred bytovým domom. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu dlhodobého prenájmu.
NÁZOR MAKLÉRA
Tento 1-izbový byt vnímam ako zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá praktickú nehnuteľnosť s možnosťou vlastného bývania alebo investičného využitia. Výhodou je funkčná dispozícia, nízke mesačné náklady a poloha v Nemciach s dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice.
Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, tento byt určite stojí za pozornosť.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
1-izbový byt s rozlohou 31 m² sa nachádza na 4. poschodí (posledné poschodie) bytového domu na Nemčianskej ceste v Nemciach, v okrese Banská Bystrica. Dom bol postavený v roku 1992 a byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu so vstavanou skriňou, kúpeľňu s vaňou a WC, kuchyňu a obývacono-nočnú miestnosť. Energetická trieda budovy je B. Cena zodpovedá 3 710 €/m². V lokalite Banská Bystrica aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 6 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny u Klimov
116 m (2 min)
🛒
Terno
155 m (2 min)
🛒
Dobrota
244 m (4 min)
🛒
Tesco Expres
352 m (5 min)
🚌
Námestie Štefana Moyzesa
200 m (3 min)
🚌
Strieborné námestie
335 m (5 min)
🚌
Národná
347 m (5 min)
🚌
Národná
364 m (5 min)
🚌
Strieborné námestie
375 m (5 min)
🚂
Banská Bystrica mesto
436 m (6 min)
🚂
Banská Bystrica
1,3 km (17 min)
🏫
Škola
269 m (4 min)
🏫
Základná umelecká škola Jána Cikkera
340 m (5 min)
🏫
Evanjelické gymnázium
477 m (6 min)
🏫
Škola
634 m (8 min)
👶
Materská škola
338 m (5 min)
👶
Materská škola
349 m (5 min)
👶
Materská škola
862 m (11 min)
👶
Materská škola
1,0 km (13 min)
🏥
Poliklinika BB
824 m (11 min)
🏥
Mammacentrum sv. Agáty
899 m (12 min)
🏥
Stredoslovenský ústav srdcových a cievnych chorôb, a.s.
1,3 km (17 min)
🏥
Zelený Sen
1,5 km (19 min)
💊
Pri prameni
92 m (2 min)
💊
Dr. Max
180 m (3 min)
💊
Chamomilla
199 m (3 min)
💊
Lazovná
219 m (3 min)
📮
Banská Bystrica 1
207 m (3 min)
🍽️
Davaj tam het (ci ako to kurna bolo)
19 m (1 min)
🍽️
Slovenská reštaurácia
24 m (1 min)
🍽️
Plzenská
57 m (1 min)
🍽️
Cechova reštaurácia
64 m (1 min)
🍽️
SOHO
91 m (2 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
89 m (2 min)
🏦
Tatra banka
178 m (3 min)
🏦
Národná banka Slovenska
216 m (3 min)
🏦
ČSOB
221 m (3 min)
🌳
Park Jozefa Dekreta-Matejovie
178 m (3 min)
🌳
Park
219 m (3 min)
🌳
Park
305 m (4 min)
🌳
Park
316 m (4 min)
🌳
Park
324 m (5 min)
🏋️
Fitness
1,2 km (15 min)
🏋️
Megagym
1,4 km (18 min)
💳
Bankomat
98 m (2 min)
💳
Bankomat
116 m (2 min)
💳
Bankomat
142 m (2 min)
💳
Bankomat
149 m (2 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
HD reality group s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/hd-reality-predaj-1-izbovy-byt-banska-bystrica-nemce-10813
Inzerát onlineHD REALITY, predaj 1- izbový byt – Banská Bystrica- Nemce
Nemčianska cesta, Banská Bystrica
115 000 €
| Úžitková plocha | 31 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 4 / 4 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1992 |
| Energetická trieda | B |
| Materiál | ine |
HD REALITY ponúka na predaj 1-izbový byt v obci Nemce na Nemčianskej ceste, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre jednotlivca, pár, ale aj pre klienta hľadajúceho nehnuteľnosť na investičné účely.
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, v ktorej sa nachádza praktická vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Z chodby sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC, ktorá je vybavená vaňou.
Samostatnú časť bytu tvorí kuchyňa a hlavná obytná miestnosť. Obývacia izba je prepojená s nočnou časťou, vďaka čomu pôsobí priestor prakticky a vzdušne. Dispozícia bytu umožňuje jeho pohodlné využívanie na každodenné bývanie a zároveň je vhodná aj z pohľadu prenájmu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je možné ho využívať bez potreby rozsiahlych stavebných úprav. Nový majiteľ si môže interiér postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv a potrieb.
Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4.
MESAČNÉ NÁKLADY
Mesačné náklady predstavujú približne:
• 100 € – správca
• 25 € – elektrická energia
Celkové mesačné náklady sú približne 125 €.
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Nehnuteľnosť je možné využiť aj ako investičný byt na prenájom. Vzhľadom na svoju výmeru, dispozíciu a lokalitu môže byť zaujímavou alternatívou pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu.
LOKALITA – NEMCE
Byt sa nachádza v obci Nemce, ktorá ponúka pokojné bývanie v blízkosti Banskej Bystrice. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí preferujú bývanie mimo rušného centra mesta, no zároveň chcú mať jeho služby a občiansku vybavenosť na dosah. Nemce poskytujú príjemné prostredie na bývanie a dobrú dostupnosť do Banskej Bystrice, pravidelné spojenie MHD priamo pred bytovým domom. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu dlhodobého prenájmu.
NÁZOR MAKLÉRA
Tento 1-izbový byt vnímam ako zaujímavú príležitosť najmä pre klienta, ktorý hľadá praktickú nehnuteľnosť s možnosťou vlastného bývania alebo investičného využitia. Výhodou je funkčná dispozícia, nízke mesačné náklady a poloha v Nemciach s dobrou dostupnosťou do Banskej Bystrice.
Ak hľadáte štartovacie bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom, tento byt určite stojí za pozornosť.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
Vybavenie: Posledné poschodie
Ing. Hana Dubovská
HD reality group s. r. o.
+421903503355 · dubovska.hana@gmail.com
+421903503355 · dubovska.hana@gmail.com
ID 10813 · Ref. č. 1038262 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 10813 · Ref. č. 1038262
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
