Voda: studňa
Kanalizácia: žumpa
Inžinierske siete – blízko
Pozemok
Prístup: neupravená cesta
Terén: rovina
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas, no zároveň budete mať históriu a kultúru na dosah ruky?
Ponúkame na predaj nádherne slnečný a rovinatý pozemok v intraviláne obce ]Počúvadlo. S veľkorysou výmerou 994 m² a ideálnymi rozmermi približne 22 x 45 m poskytuje dostatok priestoru pre moderný rodinný dom, tradičnú chalupu aj záhradu s letnou terasou, altánkom alebo hojdačkou. Pre lepšiu predstavivosť sme si pre vás pripravili vizualizáciu. .
Lokalita, ktorá vás chytí za srdce: Brána do Štiavnických vrchov: Obec je obklopená dych berúcou prírodou, ktorá je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov hubárčenia. Len na skok od Banskej Štiavnice: Historické centrum mesta UNESCO je vzdialené len 15 minút cesty autom (cca 12 km).
Kúpanie a relax: Legendárne Počúvadlianske jazero (tajch) máte doslova „za rohom“ – len 3 km od pozemku.
Potenciál pozemku:Parametre: Šírka cca 22 m ponúka skvelé možnosti pre umiestnenie stavby. Momentálne je pozemok vedený ako záhrada so starými ovocnými stromami, ktoré mu dodávajú autentický charakter.
Súkromie a pokoj: Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, kde vás namiesto áut bude budiť štebot vtákov.
Technické info: Prístup vedie po obecnej ceste, ktorá sa momentálne nevyužíva (vyžaduje úpravu na vlastné náklady). Siete: elektrina v dosahu, voda riešená vlastným vrtom, odpad žumpou.
Názor makléra: "Ak hľadáte miesto, kde čas plynie pomalšie a prioritou je pre vás absolútny pokoj s pomalým životným tempom, do tohto pozemku sa zamilujete. Je to ideálne miesto pre niekoho, kto si chce vybudovať bývanie v súlade s prírodou v jednej z úchvatných lokalít Slovenska . Cena: 39 000 € Príďte sa presvedčiť osobne – rada vám ukážem potenciál tohto miesta a preberieme všetky detaily. Teším sa na stretnutie s vami. Kontakt: Magdaléna Štepáneková Realitná maklérka HD reality Tel.: 0908 924 448 E-mail: magdalenastepanekova@hdreality.sk Web: www.hdreality.sk
Stavebný pozemok s výmerou 994 m² sa nachádza v intraviláne obce Počúvadlo v okrese Banská Štiavnica. Pozemok má rovinatý terén a rozmery približne 22 × 45 m, prístup je po neupravovanej ceste. K dispozícii sú studňa, žumpa a inžinierske siete v blízkosti. Počúvadlianske jazero je vzdialené približne 3 km a historické centrum Banskej Štiavnice (UNESCO) asi 12 km. Cena zodpovedá 40,24 €/m² — o 34 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Počúvadlo (60,84 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
HD REALITY, predaj, pozemok v obci Počúvadlo, Štiavnické vrchy
Počúvadlo, okres Banská Štiavnica
40 000 €
Pozemok
994 m²
Poschodie
0
Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas, no zároveň budete mať históriu a kultúru na dosah ruky?
Ponúkame na predaj nádherne slnečný a rovinatý pozemok v intraviláne obce ]Počúvadlo. S veľkorysou výmerou 994 m² a ideálnymi rozmermi približne 22 x 45 m poskytuje dostatok priestoru pre moderný rodinný dom, tradičnú chalupu aj záhradu s letnou terasou, altánkom alebo hojdačkou. Pre lepšiu predstavivosť sme si pre vás pripravili vizualizáciu. .
Lokalita, ktorá vás chytí za srdce: Brána do Štiavnických vrchov: Obec je obklopená dych berúcou prírodou, ktorá je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov hubárčenia. Len na skok od Banskej Štiavnice: Historické centrum mesta UNESCO je vzdialené len 15 minút cesty autom (cca 12 km).
Kúpanie a relax: Legendárne Počúvadlianske jazero (tajch) máte doslova „za rohom“ – len 3 km od pozemku.
Potenciál pozemku:Parametre: Šírka cca 22 m ponúka skvelé možnosti pre umiestnenie stavby. Momentálne je pozemok vedený ako záhrada so starými ovocnými stromami, ktoré mu dodávajú autentický charakter.
Súkromie a pokoj: Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, kde vás namiesto áut bude budiť štebot vtákov.
Technické info: Prístup vedie po obecnej ceste, ktorá sa momentálne nevyužíva (vyžaduje úpravu na vlastné náklady). Siete: elektrina v dosahu, voda riešená vlastným vrtom, odpad žumpou.
Názor makléra: "Ak hľadáte miesto, kde čas plynie pomalšie a prioritou je pre vás absolútny pokoj s pomalým životným tempom, do tohto pozemku sa zamilujete. Je to ideálne miesto pre niekoho, kto si chce vybudovať bývanie v súlade s prírodou v jednej z úchvatných lokalít Slovenska . Cena: 39 000 € Príďte sa presvedčiť osobne – rada vám ukážem potenciál tohto miesta a preberieme všetky detaily. Teším sa na stretnutie s vami. Kontakt: Magdaléna Štepáneková Realitná maklérka HD reality Tel.: 0908 924 448 E-mail: magdalenastepanekova@hdreality.sk Web: www.hdreality.sk
Vybavenie: Voda: studňa · Kanalizácia: žumpa · Inžinierske siete – blízko · Prístup: neupravená cesta · Terén: rovina
Magdaléna Štepáneková
HD reality group s. r. o. 0908924448 · magdalenastepanekova@hdreality.sk
ID 10859 · Ref. č. 993081 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Počúvadle je 61 €/m². Mediánová cena je 88 000 €. Cenové rozpätie je od 40 000 € do 100 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Banská Štiavnica, Počúvadlo. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 40 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 32 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií