HD REALITY, predaj, pozemok v obci Počúvadlo, Štiavnické vrchy HD REALITY, predaj, pozemok v obci Počúvadlo, Štiavnické vrchy — foto 2 HD REALITY, predaj, pozemok v obci Počúvadlo, Štiavnické vrchy — foto 3 HD REALITY, predaj, pozemok v obci Počúvadlo, Štiavnické vrchy — foto 4 HD REALITY, predaj, pozemok v obci Počúvadlo, Štiavnické vrchy — foto 5 HD REALITY, predaj, pozemok v obci Počúvadlo, Štiavnické vrchy — foto 6 HD REALITY, predaj, pozemok v obci Počúvadlo, Štiavnické vrchy — foto 7 HD REALITY, predaj, pozemok v obci Počúvadlo, Štiavnické vrchy — foto 8 HD REALITY, predaj, pozemok v obci Počúvadlo, Štiavnické vrchy — foto 9 HD REALITY, predaj, pozemok v obci Počúvadlo, Štiavnické vrchy — foto 10
/ 10
40 000 €
Kontakt
Predaj · Pozemok · stavebný pozemok

HD REALITY, predaj, pozemok v obci Počúvadlo, Štiavnické vrchy

Počúvadlo, Banská Štiavnica
Pozemok
994 m²

Ďalšie parametre

Vlastníctvo Osobné
Orientácia Juh
Siete Studňa

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: studňa Kanalizácia: žumpa Inžinierske siete – blízko

Pozemok

Prístup: neupravená cesta Terén: rovina

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas, no zároveň budete mať históriu a kultúru na dosah ruky? Ponúkame na predaj nádherne slnečný a rovinatý pozemok v intraviláne obce ]Počúvadlo. S veľkorysou výmerou 994 m² a ideálnymi rozmermi približne 22 x 45 m poskytuje dostatok priestoru pre moderný rodinný dom, tradičnú chalupu aj záhradu s letnou terasou, altánkom alebo hojdačkou. Pre lepšiu predstavivosť sme si pre vás pripravili vizualizáciu. . Lokalita, ktorá vás chytí za srdce: Brána do Štiavnických vrchov: Obec je obklopená dych berúcou prírodou, ktorá je rajom pre turistov, cyklistov a milovníkov hubárčenia. Len na skok od Banskej Štiavnice: Historické centrum mesta UNESCO je vzdialené len 15 minút cesty autom (cca 12 km). Kúpanie a relax: Legendárne Počúvadlianske jazero (tajch) máte doslova „za rohom“ – len 3 km od pozemku. Potenciál pozemku:Parametre: Šírka cca 22 m ponúka skvelé možnosti pre umiestnenie stavby. Momentálne je pozemok vedený ako záhrada so starými ovocnými stromami, ktoré mu dodávajú autentický charakter. Súkromie a pokoj: Pozemok sa nachádza v tichej časti obce, kde vás namiesto áut bude budiť štebot vtákov. Technické info: Prístup vedie po obecnej ceste, ktorá sa momentálne nevyužíva (vyžaduje úpravu na vlastné náklady). Siete: elektrina v dosahu, voda riešená vlastným vrtom, odpad žumpou. Názor makléra: "Ak hľadáte miesto, kde čas plynie pomalšie a prioritou je pre vás absolútny pokoj s pomalým životným tempom, do tohto pozemku sa zamilujete. Je to ideálne miesto pre niekoho, kto si chce vybudovať bývanie v súlade s prírodou v jednej z úchvatných lokalít Slovenska . Cena: 39 000 € Príďte sa presvedčiť osobne – rada vám ukážem potenciál tohto miesta a preberieme všetky detaily. Teším sa na stretnutie s vami. Kontakt: Magdaléna Štepáneková Realitná maklérka HD reality Tel.: 0908 924 448 E-mail: magdalenastepanekova@hdreality.sk Web: www.hdreality.sk

Stavebný pozemok s výmerou 994 m² sa nachádza v intraviláne obce Počúvadlo v okrese Banská Štiavnica. Pozemok má rovinatý terén a rozmery približne 22 × 45 m, prístup je po neupravovanej ceste. K dispozícii sú studňa, žumpa a inžinierske siete v blízkosti. Počúvadlianske jazero je vzdialené približne 3 km a historické centrum Banskej Štiavnice (UNESCO) asi 12 km. Cena zodpovedá 40,24 €/m² — o 34 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Počúvadlo (60,84 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🚌 Počúvadlo, tábor
445 m (6 min)
🚌 Počúvadlo, jazero
500 m (7 min)
🍽️ OMAD - Penzión Pri jazere
322 m (5 min)
🍽️ Reštaurácia
349 m (5 min)
🍽️ Terasa u Blaškov
360 m (5 min)
🍽️ Konvalinka
518 m (7 min)
🍽️ Penzion Turista
531 m (7 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Magdaléna Štepáneková

Magdaléna Štepáneková

HD reality group s. r. o.

0908924448

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10859 · Ref. č. 993081
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Počúvadle je 61 €/m². Mediánová cena je 88 000 €. Cenové rozpätie je od 40 000 € do 100 000 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Banská Štiavnica, Počúvadlo. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 40 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 32 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...