DEDINA NA DOSAH. ZA CHRBTOM KRAJINA. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj dva susediace pozemky určené na individuálnu rekreačnú výstavbu v obci Čierny Balog, miestnej časti Komov. Miesto pre chatu, z ktorej nemusíte za prírodou dochádzať. Ste priamo v nej. PREDMET PONUKY Dva susediace pozemky s výmerami 425 m² a 340 m², spolu 765 m², sa nachádzajú na okraji existujúcej zástavby v miestnej časti Komov, pod Pustým vrchom s rozhľadňou. Pozemky sú terasovité a svojím charakterom prirodzene zapadajú do okolitého svahu. Ponúkajú priestor na vytvorenie rekreačnej chaty, ktorá nebude stáť medzi domami v zastavanej ulici, ale na rozhraní dediny a otvorenej krajiny. Podľa dostupných informácií sú pozemky určené na individuálnu rekreačnú výstavbu. Presné regulatívy a podmienky výstavby aktuálne preverujeme prostredníctvom územnoplánovacej informácie. POZEMKY Celková výmera: 765 m² - pozemok 425 m² - pozemok 340 m² - terasovitý charakter - prístup miestnou asfaltovou komunikáciou a nespevnenou obecnou prístupovou cestou vedúcou popri pozemkoch - prístup cez most ponad potok - elektrina a pitná voda v dostupnosti približne 20 – 70 m od hranice pozemkov Pozemky sa predávajú spolu ako jeden celok. K nehnuteľnosti je navyše možné dokúpiť spoluvlastnícky podiel na ďalšom pozemku s celkovou výmerou 226 m², ktorý bezprostredne nadväzuje na pozemky určené na výstavbu rekreačnej chaty. Podrobnosti o podiele a podmienkach odkúpenia poskytneme vážnemu záujemcovi. MIESTO PRE CHATU Terasovitý svah tu nie je dôvodom snažiť sa z pozemku vytvoriť rovnú stavebnú parcelu. Je príležitosťou vytvoriť niečo, čo k tomuto miestu patrí. Chatu osadenú do svahu. Terasu obrátenú do krajiny. Miesto na oddych, z ktorého sa dá vyraziť pešo alebo na bicykli priamo do okolitej prírody. Výmera 765 m² poskytuje dostatok priestoru na rekreačné využitie bez potreby starať sa o rozsiahly pozemok. LOKALITA Dedina na dosah. Za chrbtom krajina. Pozemky ležia pod Pustým vrchom a rozhľadňou Pustý vrch. Obecná cesta vedúca popri pozemkoch ich spája s dedinou a zároveň s krajinou, ktorá začína prakticky za ich hranicou. Okolie vytvára výborné podmienky na turistiku, cykloturistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. Turistické chodníky, cyklotrasy a ďalšie atrakcie Čierneho Balogu a jeho okolia dávajú tomuto miestu zmysel nielen počas letných víkendov, ale počas celého roka. A pritom nejde o chatu na samote s komplikovaným prístupom. Čierny Balog disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, takže rekreačné bývanie tu môže spojiť pobyt v prírode s praktickým zázemím jednej z najväčších horehronských obcí. ODPORÚČANIE Táto ponuka nie je iba o 765 m² pôdy. Je pre človeka, ktorý hľadá vlastné miesto v Čiernom Balogu – pre chatu, víkendy, prázdniny, aktívny oddych alebo jednoducho chvíle, keď chce vymeniť každodenný ruch za prírodu. Terasovitý terén si bude vyžadovať premyslené architektonické riešenie. Práve spojenie chaty so svahom však môže vytvoriť rekreačné miesto s charakterom, ktorý by na rovnej parcele medzi rodinnými domami nevznikol. Tu totiž nekupujete iba miesto, kde môže stáť chata. Kupujete aj to, čo začína hneď za jej dverami. CENA 39 900 € a zahŕňa kompletný realitný a právny servis a províziu realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY. Pre firmy je možný odpočet DPH.