HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 2 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 3 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 4 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 5 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 6 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 7 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 8 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 9 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 10 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 11 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 12 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 13 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 14 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 15 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 16 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 17 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 18 HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA,  predaj rodinného domu,  Kremnica — foto 19
/ 19
114 000 €

115 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

HD REALITY, ZNÍŽENÁ CENA, predaj rodinného domu, Kremnica

Kremnica, Žiar nad Hronom
Výmera
988 m²
Izby
2
Stav
Pôvodný stav
Úžitková pl.
89 m²
Pozemok
988 m²

Ďalšie parametre

Materiál zmiesane
Kúrenie Elektrické
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 1950
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - elektrické

Vybavenie

Parkovanie – vonkajšie Terasa Predzáhradka Krb

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu – áno - separovaný Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Drevené okná

Siete a pripojenia

Internet – lokálny poskytovateľ

Kúpeľňa

Vaňa

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: svahovitý Zastavaná plocha 199 m²

Video

Popis nehnuteľnosti

Kúzelný dom s panoramatickým výhľadom na Kremnicu – miesto, kde sa dotýka história s pokojom a slnkom Na slnečnom svahu, len kúsok od centra starobylého mesta Kremnica, sa ukrýva útulný dom na predaj v Kremnici, ktorý v sebe nesie čaro minulosti i prísľub nového začiatku. Tento rodinný dom v Kremnici, ponúkajúci nádherný panoramatický výhľad na celé mesto, čaká na svojho nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život a zároveň si zachová jeho pôvodné čaro. Dom, ktorý rozpráva svoj príbeh Už pri príchode na pozemok vás privíta ticho, ktoré prerušuje len šum vetra v korunách stromov a spev vtákov. Dom pôsobí ako z útulnej rozprávky – starší, no veľmi zachovalý, s pevnými kameňmi a tehlami, ktoré stoja v službách drevených trámov už celé desaťročia. S obytnou plochou 71 m² ponúka dostatok priestoru pre menšiu rodinu, pár, ktorý túži po úniku z ruchu mesta, alebo pre milovníka víkendových oddychových pobytov v lone prírody. A čo je najlepšie – nehnuteľnosť v Kremnici je ihneď k dispozícii, pripravená na nové spomienky. Dom leží na slnečnom svahu s pozemkom o výmere 988 m², ktorý poskytuje nekonečné možnosti – od pestovania byliniek, cez záhradnú oázu s altánkom, až po večerné posedenia pri ohni s výhľadom na staré mesto. Dispozícia, ktorá dýcha nostalgiou a pokojom Vo vnútri domu nájdete dve priestranné izby, kuchyňu a všetko potrebné príslušenstvo pre pohodlné bývanie. Obývacia izba je svetlá a vzdušná, ideálne miesto pre rodinné stretnutia či chvíle pokoja pri knihe. Spálňa pôsobí útulne a pokojne – jej atmosféra priam nabáda k oddychu po dlhom dni. Kuchyňa je samostatná, s dostatkom priestoru pre vaše kulinárske sny. Nájdete tu elektrický sporák, ale aj klasický sporák na drevo, ktorý dodáva priestoru čaro minulých čias a šíri vôňu dreva pri príprave domácej večere. Pod kuchyňou sa ukrýva rozľahlá pivnica – ideálne miesto pre uskladnenie vína, úrody či náradia. Podkrovie je veľkorysé a priestranné, s možnosťou vybudovať ďalšie miestnosti podľa vlastných predstáv – ateliér, pracovňu alebo detskú izbu s výhľadom na Kremnické vrchy. Pozemok ako z rozprávky Zastavaná plocha spolu s nádvorím má 199 m², a za domom sa rozprestiera slnečný pozemok o rozlohe 988 m². V jej zákutiach nájdete záhradný domček, hospodársku budovu, dreváreň aj dielňu. Možnosti využitia sú neobmedzené – vytvorte si bylinkovú záhradu, ovocný sad alebo pokojné miesto na relax. Stav a technické vybavenie Dom je postavený z kameňa a tehly, vďaka čomu má stabilitu, prirodzenú klímu a pôvab vidieckeho bývania. Strecha je sedlová, dopĺňa charakteristický vzhľad tejto autentickej nehnuteľnosti v Kremnici. Kúrenie je riešené elektrickými akumulačnými pecami, no v každej izbe sa nachádzajú aj tradičné kachle – ideálne pre milovníkov domáceho tepla. Samozrejmosťou je obecný vodovod, vlastná kanalizácia, 400V elektrická prípojka, bojler na ohrev vody a možnosť aktivácie plynu. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova a priestor na parkovanie či dielňu pre remeselníkov. Výhody, ktoré si zamilujete Slnečný pozemok s výbornou orientáciou Pokojná lokalita blízko centra Kremnice Možnosť okamžitého nasťahovania Pôvodný, zachovalý stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Prípojka na plyn a 400V elektrina Dostatok úložného priestoru a pivnica Kombinácia historického ducha a prírodného pokoja Lokalita – malebná Kremnica Kremnica patrí medzi najkrajšie a najhistorickejšie mestá Slovenska. Je známa svojou baníckou minulosťou, gotickými pamiatkami a kopcovitou krajinou s množstvom turistických trás. Nájdete tu Kremnický hrad, Kostol sv. Kataríny či útulné kaviarne a galérie. Okolie mesta a Kremnické vrchy sú ideálne pre milovníkov prírody, cykloturistiky či lyžovania. Či už túžite po pokojných ránach s výhľadom na mesto alebo po dobrodružstvách v prírode, život v Kremnici vám ponúkne oboje. Názor makléra Tento kúzelný dom v Kremnici je ako ukrytý poklad – miesto, kde sa spája história, pohodlie a ticho. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dom na predaj v Kremnici s dušou, výbornou polohou a priestorom pre nové nápady. Ak hľadáte nehnuteľnosť v Kremnici, ktorá ponúka pokojný život, slnko a panoramatický výhľad, toto miesto je pre vás ako stvorené.

2-izbový rodinný dom v Kremnici, v okrese Žiar nad Hronom, je postavený v roku 1950 zo zmiešaného materiálu a nachádza sa v pôvodnom stave. Zastavaná plocha je 199 m², celková plocha pozemku 988 m² so svahovitým terénom a prístupom po asfaltovej ceste. Dom je vybavený elektrickým kúrením, krbom, terasou, predzáhradkou, technickou miestnosťou, vaňou a vonkajším parkovacím miestom. Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu je zabezpečené, okná sú drevené. Cena zodpovedá 115 €/m² — o 83 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Žiar nad Hronom (666 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Lukáš Pripko

Lukáš Pripko

HD reality group s. r. o.

0907434500

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10815 · Ref. č. 920877
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 13.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 988 m² a cenou 114 000 € má cenu 115 €/m².

2-izbový dom v Kremnici s cenou 114 000 € a rozlohou 988 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Žiar nad Hronom, Kremnica. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 114 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 91 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...