Hrubá stavba s obrovským potenciálom – Veľký Cetín !! Hrubá stavba s obrovským potenciálom – Veľký Cetín !! — foto 2 Hrubá stavba s obrovským potenciálom – Veľký Cetín !! — foto 3 Hrubá stavba s obrovským potenciálom – Veľký Cetín !! — foto 4 Hrubá stavba s obrovským potenciálom – Veľký Cetín !! — foto 5 Hrubá stavba s obrovským potenciálom – Veľký Cetín !! — foto 6 Hrubá stavba s obrovským potenciálom – Veľký Cetín !! — foto 7 Hrubá stavba s obrovským potenciálom – Veľký Cetín !! — foto 8 Hrubá stavba s obrovským potenciálom – Veľký Cetín !! — foto 9
/ 9
68 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Hrubá stavba s obrovským potenciálom – Veľký Cetín !!

Pri Hostinci, Veľký Cetín, Nitra
Počet poschodí
2
Stav
Rozostavba
Úžitková pl.
170 m²
Pozemok
381 m²

Ďalšie parametre

Materiál ine
Rok výstavby 2012
Vlastníctvo Osobné
Siete Vodovod, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Elektrina 230/400V

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 100 m²

Výhody a okolie

Nedokončená stavba

Popis nehnuteľnosti

Hrubá stavba poschodového rodinného domu – Veľký Cetín !! Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v štádiu hrubej stavby s kompletne vybaveným krovom, strešnou krytinou a osadenými oknami na prízemí. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľký Cetín, cca 15 minút autom od mesta Nitra. Súčasťou predaja je aj projektová dokumentácia. Základné parametre nehnuteľnosti: Zastavaná plocha domu: 100 m² Úžitková plocha domu: 170 m² Výmera pozemku: 381 m² Stav objektu: Poschodová hrubá stavba (dokončený krov, strešná krytina, okenné výplne na prízemí) Vedľajšia stavba: Starší samostatný objekt na pozemku (vhodný ako sklad, dielňa alebo záhradný domček) Dispozičné riešenie: Prízemie: Denná časť – otvorená dispozícia obývacej izby, jedálne a kuchyne Podkrovie: Možnosť realizácie až 3 samostatných nepriechodných izieb a kúpeľne Inžinierske siete: Elektrina: Na pozemku Obecná voda: Na pozemku Plyn a kanalizácia: V dosahu na hranici pozemku Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Veľký Cetín disponuje základnou občianskou vybavenosťou: základná škola a materská škola, Potraviny (COOP Jednota), pošta a obecný úrad. Dostupnosť do Nitry: cca 15 minút Cena: 68 000 € (cena zahŕňa kompletne vypracovanú kúpno-právnu dokumentáciu, návrh na vklad, projektovú dokumentáciu k stavbe a hypotekárne poradenstvo). V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 915114635 alebo e-mailom holkova@exkluziv-reality.sk

Rozostavaný poschodový rodinný dom na ulici Pri Hostinci vo Veľkom Cetíne v okrese Nitra má úžitkovú plochu 170 m² a pozemok 381 m². Stavba z roku 2012 je v štádiu hrubej stavby s dokončeným krovom, strešnou krytinou a osadenými oknami na prízemí; súčasťou predaja je aj projektová dokumentácia. Na pozemku sa nachádza samostatný starší objekt využiteľný ako sklad či dielňa, prípojka elektrickej energie a napojenie na verejný vodovod s prístupom po asfaltovej ceste. V pešej vzdialenosti sú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 400 €/m² — o 73 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nitra (1 471 €/m², 65 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
236 m (3 min)
🚌 Veľký Cetín, ZŠ
268 m (4 min)
🚌 Veľký Cetín, rázcestie
364 m (5 min)
🚌 Veľký Cetín, rázcestie
402 m (6 min)
🚌 Veľký Cetín, rázcestie
413 m (6 min)
🚌 Veľký Cetín, zdrav. stredisko
478 m (6 min)
🚂 Branč
4,2 km
🏫 Základná škola
271 m (4 min)
👶 Materská škola-Óvoda
286 m (4 min)
👶 Škôlka
319 m (4 min)
🏥 Nemocnica
511 m (7 min)
💊 Lekáreň
3,6 km
📮 Veľký Cetín
344 m (5 min)
🍽️ Ti mix pizzeria
4,3 km
🏦 Slovenská sporiteľňa
8,9 km
🌳 Park
2,5 km
🏋️ Fakt
11,4 km
💳 Bankomat
7,0 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Erika Holková

Erika Holková

EXKLUZIV Realitná kancelária

0915114635

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 15026 · Ref. č. EH-36
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026

Často kladené otázky

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Veľký Cetín. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 68 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 54 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...