Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 100 m²
Výhody a okolie
Nedokončená stavba
Popis nehnuteľnosti
Hrubá stavba poschodového rodinného domu – Veľký Cetín !!
Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v štádiu hrubej stavby s kompletne vybaveným krovom, strešnou krytinou a osadenými oknami na prízemí. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľký Cetín, cca 15 minút autom od mesta Nitra. Súčasťou predaja je aj projektová dokumentácia.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Zastavaná plocha domu: 100 m²
Úžitková plocha domu: 170 m²
Výmera pozemku: 381 m²
Stav objektu: Poschodová hrubá stavba (dokončený krov, strešná krytina, okenné výplne na prízemí)
Vedľajšia stavba: Starší samostatný objekt na pozemku (vhodný ako sklad, dielňa alebo záhradný domček)
Dispozičné riešenie:
Prízemie: Denná časť – otvorená dispozícia obývacej izby, jedálne a kuchyne
Podkrovie: Možnosť realizácie až 3 samostatných nepriechodných izieb a kúpeľne
Inžinierske siete:
Elektrina: Na pozemku
Obecná voda: Na pozemku
Plyn a kanalizácia: V dosahu na hranici pozemku
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Veľký Cetín disponuje základnou občianskou vybavenosťou: základná škola a materská škola, Potraviny (COOP Jednota), pošta a obecný úrad.
Dostupnosť do Nitry: cca 15 minút
Cena:
68 000 € (cena zahŕňa kompletne vypracovanú kúpno-právnu dokumentáciu, návrh na vklad, projektovú dokumentáciu k stavbe a hypotekárne poradenstvo).
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 915114635 alebo e-mailom holkova@exkluziv-reality.sk
Rozostavaný poschodový rodinný dom na ulici Pri Hostinci vo Veľkom Cetíne v okrese Nitra má úžitkovú plochu 170 m² a pozemok 381 m². Stavba z roku 2012 je v štádiu hrubej stavby s dokončeným krovom, strešnou krytinou a osadenými oknami na prízemí; súčasťou predaja je aj projektová dokumentácia. Na pozemku sa nachádza samostatný starší objekt využiteľný ako sklad či dielňa, prípojka elektrickej energie a napojenie na verejný vodovod s prístupom po asfaltovej ceste. V pešej vzdialenosti sú obchod, škola, škôlka a autobusová zastávka. Cena zodpovedá 400 €/m² — o 73 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nitra (1 471 €/m², 65 inzerátov na ProfiReality.sk).
Hrubá stavba s obrovským potenciálom – Veľký Cetín !!
Pri Hostinci, Veľký Cetín, okres Nitra
68 000 €
Úžitková plocha
170 m²
Pozemok
381 m²
Poschodie
0 / 2
Stav
Rozostavaná
Rok výstavby
2012
Materiál
ine
Hrubá stavba poschodového rodinného domu – Veľký Cetín !!
Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v štádiu hrubej stavby s kompletne vybaveným krovom, strešnou krytinou a osadenými oknami na prízemí. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľký Cetín, cca 15 minút autom od mesta Nitra. Súčasťou predaja je aj projektová dokumentácia.
Základné parametre nehnuteľnosti:
Zastavaná plocha domu: 100 m²
Úžitková plocha domu: 170 m²
Výmera pozemku: 381 m²
Stav objektu: Poschodová hrubá stavba (dokončený krov, strešná krytina, okenné výplne na prízemí)
Vedľajšia stavba: Starší samostatný objekt na pozemku (vhodný ako sklad, dielňa alebo záhradný domček)
Dispozičné riešenie:
Prízemie: Denná časť – otvorená dispozícia obývacej izby, jedálne a kuchyne
Podkrovie: Možnosť realizácie až 3 samostatných nepriechodných izieb a kúpeľne
Inžinierske siete:
Elektrina: Na pozemku
Obecná voda: Na pozemku
Plyn a kanalizácia: V dosahu na hranici pozemku
Lokalita a občianska vybavenosť:
Obec Veľký Cetín disponuje základnou občianskou vybavenosťou: základná škola a materská škola, Potraviny (COOP Jednota), pošta a obecný úrad.
Dostupnosť do Nitry: cca 15 minút
Cena:
68 000 € (cena zahŕňa kompletne vypracovanú kúpno-právnu dokumentáciu, návrh na vklad, projektovú dokumentáciu k stavbe a hypotekárne poradenstvo).
V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii ma neváhajte kontaktovať na t.č. +421 915114635 alebo e-mailom holkova@exkluziv-reality.sk
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Elektrina 230/400V · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 100 m² · Nedokončená stavba
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Veľký Cetín. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 68 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 54 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií