/ 17
845 000 €
Predaj
·
Obchodný priestor
·
penzión
IBA U NÁS! Ubytovňa s veľkým pozemkom, Gen. M. R. Štefánika, Trenčín
Gen. M. R. Štefánika, Trenčín
Izby
13
Počet poschodí
4
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
410 m²
Pozemok
977 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1993
Vlastníctvo
Iné
Zariadenie
Nezariadený
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Steny
Zateplené
Strecha po rekonštrukcii
Okná
Plastové okná
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Zastavaná plocha 212 m²
Popis nehnuteľnosti
AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj budovu ubytovne s vlastným parkovaním v širšom centre Trenčína na ulici Gen. M. R. Štefánika vhodnú na podnikanie. Priestory je možné využiť aj na kancelárie, ubytovanie, služby, sídlo spoločnosti, prípadne ich kombináciu. Nezastavané plochy pozemku je prípadne možné využiť na výstavbu ďalších objektov. Budova sa nachádza priamo pod lesoparkom Brezina a v pešej dostupnosti centra mesta, obchodného strediska MAX, CITY Parku a železničnej stanice. Na priestrannom pozemku je podľa územného plánu možné postaviť ďalšiu budovu.
Popis nehnuteľnosti
Základná charakteristika:
Objekt je štvorpodlažná budova, má jedno podzemné a 3 nadzemné podlažia. Budova bola naposledy využívaná na ubytovanie študentov. V prípade využitia budovy len na ubytovacie účely je v súčasnosti možné na 2. a 3. nadzemnom podlaží ubytovať 21 ľudí. Prvé nadzemné podlažie má kapacitu asi 18 – 20 ľudí. Spolu je kapacita ubytovania 39 – 41 ľudí.
Výmera a opis:
Celková plocha pozemku je 977 m2. Zastavaná plocha domu je cca 136 m2, zastavaná plocha prístavby je cca 76m2, zastavaná plocha dvora je 243m2, tento slúži na parkovanie pre cca 10 áut. Zvyšok je záhrada (485m2), na ktorej je predná časť pokrytá zatrávňovacími betónovými tvárnicami, kde sa taktiež môže parkovať.
– 1. podzemné podlažie - plynová kotolňa, plynomerňa, príručný sklad, archív, chodba + schodisko (spolu 50,74 m2)
– 1. nadzemné podlažie - vstupné chodba, 3 kancelárie, spoločenská miestnosť, kuchynka, WC + predsieň
– 1. nadzemné podlažie (prístavba) - vstupná chodba, 3 kancelárie (1. nadzemné podlažie s prístavbou spolu 159,74 m2)
– 2. nadzemné podlažie - chodba a schodisko, 4 kancelárie, čakáreň, WC (spolu 96,89 m2)
– 3. nadzemné podlažie - schodisko, obývacia miestnosť, spálňa, sauna, WC, kúpeľňa (spolu 102,31 m2)
Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán.
Charakteristika domu:
– inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn
– elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome
– verejná kanalizácia
– vykurovanie vlastným plynovým kotlom
– plastové okná na 1. a 2. nadzemnom podlaží a strešné drevené okná na 3. nadzemnom podlaží
– steny - omietky
Konštrukcia domu:
- konštrukcia domu je z tehly
- vnútorné zateplenie domu
Rozmery pozemku a výmer sú orientačné.
Objekt je k dispozícii ihneď.
Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
Penzión (obchodný priestor) na ulici Gen. M. R. Štefánika v Trenčíne, v okrese Trenčín, má celkovú plochu 410 m² na pozemku s výmerou 977 m², zastavaná plocha je 212 m². Štvorpodlažná tehlová budova z roku 1993 po rekonštrukcii disponuje 13 izbami, plastovými oknami, zatepleným plášťom, strechou po rekonštrukcii a plynovým kúrením; súčasťou je vlastné vyhradené parkovanie. Objekt stojí v pešej vzdialenosti centra mesta, obchodného strediska MAX, CITY Parku aj železničnej stanice a priamo pod lesoparkom Brezina. Cena zodpovedá 2 061 €/m². V Trenčianskom kraji aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 8 ďalších porovnateľných ponúk (obchodný priestor, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Kaufland
231 m (3 min)
🛒
Asia shop
369 m (5 min)
🛒
Milk-Agro
371 m (5 min)
🛒
Fresh Corner
392 m (5 min)
🛒
COOP Jednota
583 m (8 min)
🚌
Gen. M. R. Štefánika
84 m (2 min)
🚌
Generála M. R. Štefánika
289 m (4 min)
🚌
OC City Park
305 m (4 min)
🚌
Autobusová stanica
374 m (5 min)
🚌
Trenčín, aut. st.
376 m (5 min)
🚂
Trenčín
447 m (6 min)
🏫
Stredná odborná škola
612 m (8 min)
🏫
Základná umelecká škola Karola Pádivého
666 m (9 min)
🏫
Obchodná akadémia doktora Milana Hodžu
686 m (9 min)
🏫
ZŠ Hodžova 37, Trenčín
720 m (9 min)
👶
Materská škola
899 m (12 min)
👶
Materská škola
908 m (12 min)
👶
Materská škola
1,0 km (14 min)
👶
Materská škola sv. Andreja-Svorada a Benedikta
1,1 km (15 min)
🏥
Nemocnica pre obvinených a odsúdených
1,4 km (18 min)
🏥
Vojenská poliklinika
1,4 km (18 min)
🏥
Gyneka clinic
1,5 km (19 min)
💊
Vesnala
279 m (4 min)
💊
Na Sihoti
741 m (10 min)
💊
Bellis
863 m (11 min)
💊
Arnica Súvoz
885 m (12 min)
💊
Kotva
885 m (12 min)
📮
Trenčín 1
818 m (11 min)
🍽️
Tandem
367 m (5 min)
🍽️
DeliViet
395 m (5 min)
🍽️
Cafe restaurant Rotunda
425 m (6 min)
🍽️
MG RINK
623 m (8 min)
🍽️
Restaurant Elizabeth
705 m (9 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
323 m (5 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
726 m (10 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
746 m (10 min)
🏦
Poštová banka
815 m (11 min)
🏦
Penta Bank
885 m (12 min)
🌳
Park
379 m (5 min)
🌳
Oddychový park
382 m (5 min)
🌳
Milana Rastislava Štefánika
509 m (7 min)
🌳
Park
582 m (8 min)
🌳
Park
616 m (8 min)
🏋️
Dafe Fitness
1,5 km (19 min)
💳
Bankomat
257 m (4 min)
💳
Bankomat
258 m (4 min)
💳
Bitcoinmat.sk
338 m (5 min)
💳
Bankomat
344 m (5 min)
💳
Bankomat
347 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
AstonReal s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/iba-u-nas-ubytovna-s-velkym-pozemkom-gen-m-r-stefanika-trencin-12473
Inzerát onlineIBA U NÁS! Ubytovňa s veľkým pozemkom, Gen. M. R. Štefánika, Trenčín
Gen. M. R. Štefánika, Trenčín
845 000 €
| Úžitková plocha | 410 m² |
| Pozemok | 977 m² |
| Izby | 13 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1993 |
| Materiál | tehla |
AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj budovu ubytovne s vlastným parkovaním v širšom centre Trenčína na ulici Gen. M. R. Štefánika vhodnú na podnikanie. Priestory je možné využiť aj na kancelárie, ubytovanie, služby, sídlo spoločnosti, prípadne ich kombináciu. Nezastavané plochy pozemku je prípadne možné využiť na výstavbu ďalších objektov. Budova sa nachádza priamo pod lesoparkom Brezina a v pešej dostupnosti centra mesta, obchodného strediska MAX, CITY Parku a železničnej stanice. Na priestrannom pozemku je podľa územného plánu možné postaviť ďalšiu budovu.
Popis nehnuteľnosti
Základná charakteristika:
Objekt je štvorpodlažná budova, má jedno podzemné a 3 nadzemné podlažia. Budova bola naposledy využívaná na ubytovanie študentov. V prípade využitia budovy len na ubytovacie účely je v súčasnosti možné na 2. a 3. nadzemnom podlaží ubytovať 21 ľudí. Prvé nadzemné podlažie má kapacitu asi 18 – 20 ľudí. Spolu je kapacita ubytovania 39 – 41 ľudí.
Výmera a opis:
Celková plocha pozemku je 977 m2. Zastavaná plocha domu je cca 136 m2, zastavaná plocha prístavby je cca 76m2, zastavaná plocha dvora je 243m2, tento slúži na parkovanie pre cca 10 áut. Zvyšok je záhrada (485m2), na ktorej je predná časť pokrytá zatrávňovacími betónovými tvárnicami, kde sa taktiež môže parkovať.
– 1. podzemné podlažie - plynová kotolňa, plynomerňa, príručný sklad, archív, chodba + schodisko (spolu 50,74 m2)
– 1. nadzemné podlažie - vstupné chodba, 3 kancelárie, spoločenská miestnosť, kuchynka, WC + predsieň
– 1. nadzemné podlažie (prístavba) - vstupná chodba, 3 kancelárie (1. nadzemné podlažie s prístavbou spolu 159,74 m2)
– 2. nadzemné podlažie - chodba a schodisko, 4 kancelárie, čakáreň, WC (spolu 96,89 m2)
– 3. nadzemné podlažie - schodisko, obývacia miestnosť, spálňa, sauna, WC, kúpeľňa (spolu 102,31 m2)
Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán.
Charakteristika domu:
– inžinierske siete – elektrina 230V/400V, plyn
– elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome
– verejná kanalizácia
– vykurovanie vlastným plynovým kotlom
– plastové okná na 1. a 2. nadzemnom podlaží a strešné drevené okná na 3. nadzemnom podlaží
– steny - omietky
Konštrukcia domu:
- konštrukcia domu je z tehly
- vnútorné zateplenie domu
Rozmery pozemku a výmer sú orientačné.
Objekt je k dispozícii ihneď.
Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelá…
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Parkovanie – vlastné vyhradené · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Zateplené · Strecha po rekonštrukcii · Plastové okná · Prístup: asfaltová cesta · Zastavaná plocha 212 m²
Dipl. Oec. Xénia Halbarth - Trenčín
AstonReal s.r.o. · hovorí: Anglicky, Chorvátsky, Srbsky
0905 795 159 · halbarth@astonreal.sk
0905 795 159 · halbarth@astonreal.sk
ID 12473 · Ref. č. AR-27290 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 12473 · Ref. č. AR-27290
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
