Investičný pozemok s výborným potenciálom pri Senci
/ 1
20 €/m²
Kontakt
Predaj · Pozemok · stavebný pozemok

Investičný pozemok s výborným potenciálom pri Senci

Pozemok
13 880 m²

Vybavenie

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: rovina

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte príležitosť na výhodnú investíciu do nehnuteľností? Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 13 880 m², situovaný vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti mesta Senec a Slnečných jazier cca 1 km Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre investorov, ktorí uvažujú dlhodobo a chcú zhodnotiť svoje finančné prostriedky v perspektívnej lokalite. Základné informácie: • Výmera: 13 880 m² • Cena: 20 €/m² • Rovinatý pozemok • Výborná dostupnosť • Blízkosť mesta Senec a rekreačnej oblasti Slnečné jazerá • Perspektívna investícia s potenciálom budúceho zhodnotenia • V tesnej blízkosti pozemku sa nachádza existujúca rezidenčná výstavba Podľa dostupných územnoplánovacích informácií je v predmetnom území výhľadovo uvažované s budúcim rozvojom približne v horizonte 4 rokov, čo robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Ak hľadáte nehnuteľnosť s možnosťou dlhodobého zhodnotenia v jednej z najperspektívnejších lokalít v okolí Senca, radi Vám poskytneme bližšie informácie. Pre viac informácií alebo dohodnutie stretnutia nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Lucia Tuššová Realitný maklér STAV INVEST REALITY, s.r.o. 0910 424 333

Stavebný pozemok s výmerou 13 880 m² sa nachádza v Senci v okrese Senec, na rovine s prístupom po asfaltovej ceste. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 100 m), škola (cca 150 m), škôlka (cca 200 m) a autobusová zastávka (cca 100 m). Rekreačná oblasť Slnečné jazerá je vzdialená približne 1 km. Podľa územnoplánovacích informácií sa s rozvojom tohto územia výhľadovo uvažuje v horizonte približne 4 rokov. Cena zodpovedá 20 €/m² — o 86 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Senec (148 €/m², 6 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Večierka
103 m (2 min)
🛒 COOP Jednota
171 m (3 min)
🛒 Billa
291 m (4 min)
🚌 Senec, Aut. stanica
124 m (2 min)
🚌 Senec, Aut. stanica
125 m (2 min)
🚌 Senec, Aut. stanica
135 m (2 min)
🚌 Senec, Aut. stanica
142 m (2 min)
🚌 Senec, Aut. stanica
149 m (2 min)
🚂 Senec
1,5 km (19 min)
🏫 Základná škola s vyučovacím jazykom maďarským A. Molnára Szencziho
173 m (3 min)
🏫 Základná škola Jozefa Gregora Tajovského
442 m (6 min)
🏫 Gymnázium Antona Bernoláka
624 m (8 min)
🏫 Spojená škola s vyučovacím jazykom maďarským
692 m (9 min)
👶 Súkromná bilingválna MŠ Forest Kids
192 m (3 min)
👶 Škôlka
306 m (4 min)
👶 Škôlka
310 m (4 min)
👶 Škôlka
497 m (7 min)
🏥 Poliklinika
300 m (4 min)
🏥 Zdravotné centrum MEDINET
537 m (7 min)
💊 Lekáreň
103 m (2 min)
💊 Lekáreň na Krátkej
130 m (2 min)
💊 Salvator
249 m (4 min)
📮 Senec
103 m (2 min)
🍽️ Elias House
81 m (2 min)
🍽️ Extra pizzeria
108 m (2 min)
🍽️ Marathon
167 m (3 min)
🏦 Poštová Banka
96 m (2 min)
🏦 Slovenská sporitel'ňa
192 m (3 min)
🏦 ČSOB
266 m (4 min)
🌳 Park
90 m (2 min)
🌳 Park
125 m (2 min)
🌳 Park
135 m (2 min)
🌳 Park
151 m (2 min)
🌳 Park
164 m (3 min)
🏋️ Fire Fitness
10,0 km
💳 Bankomat
126 m (2 min)
💳 Bankomat
192 m (3 min)
💳 Bankomat
359 m (5 min)
Stav Invest Reality s. r. o.

Mgr. Lucia Tuššová

Stav Invest Reality s. r. o.

+421910424333

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 13280 · Ref. č. -116
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre pozemok na predaj v Senci je 148 €/m². Mediánová cena je 291 675 €. Cenové rozpätie je od 77 950 € do 518 336 € (na základe 6 aktuálnych inzerátov).

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 20 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 16 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...