/ 26
175 000 €
4 730 €/m²
Predaj
·
Byt
·
1-izbový
Klimatizovaný 1i byt s balkónom, novostavba 2016, Rustaveliho
Rustaveliho, Bratislava-Rača, Bratislava III
· 83106
Výmera
37 m²
Izby
1
Poschodie
4. poschodie
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
37 m²
Ďalšie parametre
Rok výstavby
2016
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Balkón
Pivnica
Video
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj klimatizovaný 1 izbový byt s balkónom a pivnicou v novostavbe z r. 2016, Rača
Úžitková plocha: 27.70 m² + balkón: 6.84 m² + pivnica 2.10 m²
Poschodie: 4/8, výťah
Orientáciu bytu: Juhovýchodná - prináša slnečné rána a príjemný chládok popoludní.
Vybavenie:
Klimatizácia, žalúzie, plastové okná, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa so sprchou a WC, kuchynská linka a umývačka riadu, vstavaná skriňa v chodbe.
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva z obývacej miestnosti spolu s kuchyňou (19.64 m2), zaskleným balkónom (6.84 m2 ), kúpeľne s WC (3.19 m2) , vstupnej haly (4.87 m2), pivnica (2.10 m2 ).
Vonkajšie parkovacie miesto, pred vchodom je v dlhodobom prenájme 60,- €/ mesačne.
Okolie a občianska vybavenosť:
Parky a príroda: V blízkosti sa nachádza viacero zelených plôch a parkov vhodných na prechádzky a oddych. Len pár minút pešo sú Malé Karpaty s množstvom turistických a cykloturistických trás, viníc a lesných chodníkov, ktoré ponúkajú priestor na aktívny relax.
Školy a škôlky: Okolie ponúka viacero materských škôl aj základných škôl, ktoré sú v pešej dostupnosti, čo je ideálne pre rodiny s deťmi.
Nákupné možnosti: Pre nákupy sú k dispozícii potraviny, menšie obchody a služby priamo v okolí. Väčšie nákupné možnosti poskytuje OC Rača a STOP SHOP Rača, ktoré ponúkajú široký výber obchodov, supermarketov a služieb.
Reštaurácie a kaviarne: Rača je známa svojimi vinárskymi tradíciami, v okolí preto nájdete nielen moderné kaviarne a reštaurácie, ale aj tradičné vinárne a pivnice, kde si môžete vychutnať lokálnu atmosféru.
Doprava: Lokalita je veľmi dobre dostupná verejnou dopravou. V blízkosti sú zastávky autobusov (linky 154, 75, 520) a električiek (linky 3, 7), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy aj ďalších mestských častí.
Mesačné náklady: 100,- € správcovské poplatky + 20,- € elektrina + optický internet Orange
Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality
0948 890 324
peter@osiris.sk
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 37 m²
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Pozícia: vyššie poschodie
• Plocha balkóna: 6.84 m²
• Pivnica plocha: 2.1 m²
1-izbový byt na 4. poschodí (z 8) sa nachádza v novostavbe z roku 2016 na Rustaveliho ulici v Bratislave-Rači, v okrese Bratislava III. Byt s celkovou plochou 37 m² pozostáva z obývacej izby s kuchyňou, zaskleneného balkóna, kúpeľne s WC a vstupnej haly, k bytu patrí aj pivnica. Vybavený je klimatizáciou, žalúziami, plastovými oknami, kuchynskou linkou s umývačkou riadu a vstavanou skriňou; vykurovanie je radiátormi cez výmeníkovú stanicu. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod, autobusová zastávka, škôlka a základná škola. Cena zodpovedá 4 730 €/m² a je na úrovni priemeru porovnateľných ponúk v okrese Bratislava III (4 666 €/m², 29 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Billa
67 m (1 min)
🛒
ĂNĂN
208 m (3 min)
🛒
Starý otec
332 m (5 min)
🛒
TERNO
335 m (5 min)
🛒
Potraviny
365 m (5 min)
🚌
Závadská
70 m (1 min)
🚌
Závadská
94 m (2 min)
🚌
Záhumenice
198 m (3 min)
🚌
Detvianska
219 m (3 min)
🚌
Detvianska
245 m (4 min)
🚂
Bratislava-Rača
521 m (7 min)
🏫
ZŠ Jána de La Salle
278 m (4 min)
🏫
Základná škola Tbiliská
422 m (6 min)
🏫
Škola
636 m (8 min)
🏫
Stredná odborná škola
1,1 km (15 min)
🏫
Stredná odborná škola polygrafická
1,5 km (19 min)
👶
Materská škola Tbiliská 2
179 m (3 min)
👶
Materská škola Gelnická 34
194 m (3 min)
👶
MŠ Plickova
597 m (8 min)
👶
MŠ Barónka
784 m (10 min)
👶
MŠ Rínok
794 m (10 min)
🏥
Poliklinika
369 m (5 min)
💊
Lekáreň
50 m (1 min)
💊
Kryštál
240 m (3 min)
💊
Lekáreň Kubačova
334 m (5 min)
💊
Lekáreň Rača
364 m (5 min)
💊
Dr. Max
382 m (5 min)
📮
Bratislava 35
366 m (5 min)
🍽️
Naše hospoda Račianska
232 m (3 min)
🍽️
Jennyv
243 m (4 min)
🍽️
Lozano
246 m (4 min)
🍽️
Račiansky Dvor
270 m (4 min)
🍽️
Hot woks
333 m (5 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
214 m (3 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
245 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
811 m (11 min)
🌳
Park Jozefa Miloslava Hurbana
231 m (3 min)
🌳
Park
386 m (5 min)
🌳
Park
944 m (12 min)
🌳
Park Strelkova
1,0 km (13 min)
🏋️
fitcentrum W.M. Rača
285 m (4 min)
🏋️
Form Factory
901 m (12 min)
💳
Bankomat
66 m (1 min)
💳
Bankomat
67 m (1 min)
💳
Bankomat
215 m (3 min)
💳
Bankomat
279 m (4 min)
💳
Bankomat
375 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Osiris reality s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/klimatizovany-1i-byt-s-balkonom-novostavba-2016-rustaveliho-15007
Inzerát onlineKlimatizovaný 1i byt s balkónom, novostavba 2016, Rustaveliho
Rustaveliho, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
175 000 €
4 730 €/m²
| Celková plocha | 37 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 4 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2016 |
Ponúkame na predaj klimatizovaný 1 izbový byt s balkónom a pivnicou v novostavbe z r. 2016, Rača
Úžitková plocha: 27.70 m² + balkón: 6.84 m² + pivnica 2.10 m²
Poschodie: 4/8, výťah
Orientáciu bytu: Juhovýchodná - prináša slnečné rána a príjemný chládok popoludní.
Vybavenie:
Klimatizácia, žalúzie, plastové okná, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa so sprchou a WC, kuchynská linka a umývačka riadu, vstavaná skriňa v chodbe.
Dispozícia bytu:
Byt pozostáva z obývacej miestnosti spolu s kuchyňou (19.64 m2), zaskleným balkónom (6.84 m2 ), kúpeľne s WC (3.19 m2) , vstupnej haly (4.87 m2), pivnica (2.10 m2 ).
Vonkajšie parkovacie miesto, pred vchodom je v dlhodobom prenájme 60,- €/ mesačne.
Okolie a občianska vybavenosť:
Parky a príroda: V blízkosti sa nachádza viacero zelených plôch a parkov vhodných na prechádzky a oddych. Len pár minút pešo sú Malé Karpaty s množstvom turistických a cykloturistických trás, viníc a lesných chodníkov, ktoré ponúkajú priestor na aktívny relax.
Školy a škôlky: Okolie ponúka viacero materských škôl aj základných škôl, ktoré sú v pešej dostupnosti, čo je ideálne pre rodiny s deťmi.
Nákupné možnosti: Pre nákupy sú k dispozícii potraviny, menšie obchody a služby priamo v okolí. Väčšie nákupné možnosti poskytuje OC Rača a STOP SHOP Rača, ktoré ponúkajú široký výber obchodov, supermarketov a služieb.
Reštaurácie a kaviarne: Rača je známa svojimi vinárskymi tradíciami, v okolí preto nájdete nielen moderné kaviarne a reštaurácie, ale aj tradičné vinárne a pivnice, kde si môžete vychutnať lokálnu atmosféru.
Doprava: Lokalita je veľmi dobre dostupná verejnou dopravou. V blízkosti sú zastávky autobusov (linky 154, 75, 520) a električiek (linky 3, 7), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy aj ďalších mestských častí.
Mesačné náklady: 100,- € správcovské poplatky + 20,- € elektrina + optický internet Orange
Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality
0948 890 324
peter@osiris.sk
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 37 m²
• Typ budovy: tehla
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Pozícia: vyššie poschodie
• Plocha balkóna: 6.84 m²
• Pivnica plocha: 2.1 m²
Vybavenie: Balkón · Pivnica
Peter Hrubý, RSc.
Osiris reality s. r. o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
+421948890324 · peter@osiris.sk
+421948890324 · peter@osiris.sk
ID 15007 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15007
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
