/ 37
196 900 €
4 218 €/m²
Predaj
·
Byt
·
1-izbový
1-izbový byt s terasou v projekte VERDENA, r. 2025, zariadený v štandarde
Jozefa Hagaru 7, Bratislava-Rača, Bratislava III
· 83106
Výmera
47 m²
Izby
1
Poschodie
3. poschodie
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
47 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Rok výstavby
2024
Vlastníctvo
Osobné
Orientácia
Východ
Vybavenie
Terasa
Video
Popis nehnuteľnosti
Na predaj: 1-izbový byt s terasou v projekte VERDENA – Kadnárova,
Krasňany
Ponúkame na predaj komfortný 1-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe projektu
Verdena - čerstvo skolaudovaný, situovanej v obľúbenej lokalite Krasňany. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom
podlaží, orientovaný na východ, čo zabezpečuje dostatok ranného svetla a príjemnú klímu
počas dňa.
✨ ŠTANDARD BYTU (okrem kuchyne):
- laminátové podlahy vo svetlých tónoch
- interiérové dvere s moderným dizajnom
- kvalitná dlažba a obklady v kúpeľni
- kompletná kúpeľňová sanita
- predpríprava na klimatizáciu
Možnosť dokončenia bytu na kľúč vrátane kuchyne – podľa vašich predstáv.
DISPOZÍCIA BYTU (37,32 m² + terasa 9,36 m²):
Možnosť dokúpiť **nadrozmerné vonkajšie parkovacie státie s možnosťou inštalácie
elektronabíjacej stanice** za 16 900 €.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
- obchody (Lidl, Kraj), pekáreň, lekáreň, drogéria
- škôlky a základná škola
- kúpalisko Krasňany, detské ihriská
- MHD zastávky do 3 minút chôdze
PRÍRODA A RELAX:
- lesy Malých Karpát
- Železná studienka, Kamzík, Partizánska lúka
- cyklotrasy, bežecké chodníky, výletné miesta
- priestor na relax, šport aj víkendové prechádzky
PREČO SI VYBRAŤ BYT VO VERDENE?
- možnosť dokúpiť **nadrozmerné vonkajšie parkovanie s možnosťou inštalácie
elektronabíjacej stanice**
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
Byt je kúpou voľný.
+421 917 511 798
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 46.68 m²
• Typ budovy: tehla
• Rok kolaudácie: 2025
• Pozícia: vyššie poschodie
• Terasa plocha: 9.36 m²
1-izbový byt s terasou o ploche 46,68 m² (bytová plocha 37,32 m², terasa 9,36 m²) sa nachádza na 3. poschodí novostavby z roku 2024 na ulici Jozefa Hagaru 7 v Bratislave-Rači, okres Bratislava III. Byt je v energetickej triede A, štandard zahŕňa laminátové podlahy, dlažbu s obkladmi v kúpeľni, kompletnú kúpeľňovú sanitu a predprípravu na klimatizáciu. V okolí sa nachádza autobusová zastávka a škola približne 150 m, obchod približne 250 m a škôlka približne 550 m. Vonkajšie parkovacie státie s predprípravou na elektronabíjaciu stanicu je dostupné ako príplatok. Cena zodpovedá 4 218 €/m² — o 10 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Bratislava III (4 684 €/m², 29 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny
272 m (4 min)
🛒
Lidl
306 m (4 min)
🛒
Kraj
392 m (5 min)
🛒
Račianka
523 m (7 min)
🛒
Potraviny
567 m (8 min)
🚌
Kadnárova
165 m (3 min)
🚌
Kadnárova
167 m (3 min)
🚌
Slanec
247 m (4 min)
🚌
Slanec
270 m (4 min)
🚌
Hubeného
292 m (4 min)
🚂
Bratislava-Vinohrady
1,4 km (18 min)
🏫
Škola
157 m (2 min)
🏫
Stredná odborná škola masmediálnych a informačných štúdií
176 m (3 min)
🏫
Základná umelecká škola Vrbenského
260 m (4 min)
🏫
Gymnázium Hubeného
363 m (5 min)
🏫
Škola
364 m (5 min)
👶
MŠ Cyprichova
543 m (7 min)
👶
Bystrá škôlka
896 m (12 min)
👶
Materská škola Novohorská
1,1 km (15 min)
👶
MŠ Rínok
1,3 km (17 min)
👶
MŠ Barónka
1,4 km (18 min)
🏥
Poliklinika Istrochem
1,6 km
💊
Vesnala
298 m (4 min)
💊
Lekáreň Hubeného 2
467 m (6 min)
💊
Dr. Max
515 m (7 min)
📮
Bratislava 34
498 m (7 min)
🍽️
Hagarka
193 m (3 min)
🍽️
Pizza & Restaurant Pirko III
306 m (4 min)
🍽️
Bistro Saigon
418 m (6 min)
🍽️
Vyhňa
439 m (6 min)
🍽️
Pizza Džambo
566 m (8 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
1,3 km (16 min)
🌳
Park Strelkova
1,1 km (14 min)
🌳
Park
1,1 km (15 min)
🏋️
Expreska
152 m (2 min)
🏋️
Hardgym
239 m (3 min)
🏋️
Form Factory
1,2 km (15 min)
💳
Bankomat
369 m (5 min)
💳
Bankomat
381 m (5 min)
💳
Bankomat
444 m (6 min)
💳
Bitomat
1,2 km (15 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Osiris reality s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/1-izbovy-byt-s-terasou-v-projekte-verdena-r-2025-zariadeny-v-standarde-15002
Inzerát online1-izbový byt s terasou v projekte VERDENA, r. 2025, zariadený v štandarde
Jozefa Hagaru 7, Bratislava-Rača, okres Bratislava III
196 900 €
4 218 €/m²
| Celková plocha | 47 m² |
| Izby | 1 |
| Poschodie | 3 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2024 |
| Energetická trieda | A |
Na predaj: 1-izbový byt s terasou v projekte VERDENA – Kadnárova,
Krasňany
Ponúkame na predaj komfortný 1-izbový byt s priestrannou terasou v novostavbe projektu
Verdena - čerstvo skolaudovaný, situovanej v obľúbenej lokalite Krasňany. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom
podlaží, orientovaný na východ, čo zabezpečuje dostatok ranného svetla a príjemnú klímu
počas dňa.
✨ ŠTANDARD BYTU (okrem kuchyne):
- laminátové podlahy vo svetlých tónoch
- interiérové dvere s moderným dizajnom
- kvalitná dlažba a obklady v kúpeľni
- kompletná kúpeľňová sanita
- predpríprava na klimatizáciu
Možnosť dokončenia bytu na kľúč vrátane kuchyne – podľa vašich predstáv.
DISPOZÍCIA BYTU (37,32 m² + terasa 9,36 m²):
Možnosť dokúpiť **nadrozmerné vonkajšie parkovacie státie s možnosťou inštalácie
elektronabíjacej stanice** za 16 900 €.
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
- obchody (Lidl, Kraj), pekáreň, lekáreň, drogéria
- škôlky a základná škola
- kúpalisko Krasňany, detské ihriská
- MHD zastávky do 3 minút chôdze
PRÍRODA A RELAX:
- lesy Malých Karpát
- Železná studienka, Kamzík, Partizánska lúka
- cyklotrasy, bežecké chodníky, výletné miesta
- priestor na relax, šport aj víkendové prechádzky
PREČO SI VYBRAŤ BYT VO VERDENE?
- možnosť dokúpiť **nadrozmerné vonkajšie parkovanie s možnosťou inštalácie
elektronabíjacej stanice**
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.
Byt je kúpou voľný.
+421 917 511 798
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 46.68 m²
• Typ budovy: tehla
• Rok kolaudácie: 2025
• Pozícia: vyššie poschodie
• Terasa plocha: 9.36 m²
Vybavenie: Terasa
Peter Hrubý, RSc.
Osiris reality s. r. o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
+421948890324 · peter@osiris.sk
+421948890324 · peter@osiris.sk
ID 15002 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 15002
Pridané: 20.10.2026 · Aktualizované: 20.10.2026
