/ 6
580 000 €
Predaj
·
Pozemok
·
stavebný pozemok
KOLIBA, stavebný pozemok 863 m2 - s výhľadom na Bratislavu
Frankovská, Bratislava - Koliba
Pozemok
863 m²
Ďalšie parametre
Vlastníctvo
Osobné
Orientácia
Juhovýchod
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia
Vybavenie
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Pozemok
Terén: mierny svah
Popis nehnuteľnosti
SIRIUS Realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok v jednej z najlukratívnejších lokalít mesta KOLIBA – VTÁČNIK. Doprajte si prémiové bývanie na slnečnom, južnom svahu Malých Karpát s fascinujúcim panoramatickým výhľadom na Bratislavu.Pozemky sú súčasťou výstavby novej vilovej štvrte, kde vznikne 30 rodinných domov v slepej ulici. Jedinečná poloha vysoko nad mestom ponúka absolútne unikátny pohľad na Bratislavu, ktorý bude pýchou vášho domova.
Ticho, čistý vzduch, tesná blízkosť prírody, punc luxusu a jedinečnosť tohto miesta bude patriť vám...
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava III, Nové Mesto – Vinohrady, Frankovská ulica
• stavebný pozemok
• výmera: 863 m2 ( pozemok 774 m2 + 89 m2 podiel na ceste)
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• šírka pozemku: 25 m
• dĺžka pozemku: 31 m
• orientácia pozemku J – JV
• pozemok je situovaný na južnom svahu Malých Karpát
• vydané územné rozhodnutie na cestu a siete
• funkčné využitie: rodinné domy
• maximálna výška zástavby: 2 NP + ustúpené podlažie
• koeficient zastavanosti: 20%
• momentálne sa rieši stavebné povolenie na IS a cestu
AKÉ JE OKOLIE:
• EXKLUZÍVNE BÝVANIE NAD BRATISLAVOU – prebúdzať sa s pohľadom na okolitú prírodu Malých Karpát a vaším súkromným exkluzívnym výhľadom na mesto je to, čo bude mať hodnotu vždy. Koliba je nepochybne jednou z najprestížnejších a najpokojnejších zelených štvrtí v Bratislave so svojou jedinečnou atmosférou.
Pozemok sa nachádza na Kolibe, kúsok od lesoparku, ktorý poskytuje bohaté možnosti využitia od prechádzok s rodinou, so psom, až po športovanie v prírode. Zároveň sa kedykoľvek dostanete do centra mesta a môžete tak využívať všetky jeho výhody. Vysoká miera súkromia, pozitívna energia okolitej prírody a blízkosť centra je tou správnou kombináciou pre najnáročnejších klientov.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Len málo lokalít v Bratislave vám ponúkne takúto rovnováhu medzi prírodou a mestských životom, prestíž a jedinečnosť vychádzajúcu z miesta, dotvoreného dokonalou kulisou mesta na dlani. Tento pozemok vám prinesie pocit absolútnej slobody a rozhľadu. Táto ponuka je príležitosť vlastniť niečo jedinečné, niečo, „čo nie je pre všetkých“.
CENA:
580 000 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT
Dajte nám o sebe vedieť:
0918 999 399
hudik@sirius.sk
www.sirius.sk
Stavebný pozemok s výmerou 863 m² (z toho 774 m² samotný pozemok a 89 m² podiel na ceste) sa nachádza na Frankovskej ulici na Kolibe v Bratislave-Novom Meste. Pozemok je orientovaný na juh až juhovýchod, s miernym svahom, a je zasadený do vznikajúcej vilovej štvrte s 30 rodinnými domami v slepej ulici. Napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu je zabezpečené. V pešej vzdialenosti sa nachádza obchod (cca 250 m), autobusová zastávka (cca 350 m), škôlka (cca 500 m) a škola (cca 550 m).
Poloha a okolie
🛒
Žabka
272 m (4 min)
🛒
Žabka
321 m (5 min)
🛒
Billa
621 m (8 min)
🛒
Terno
660 m (9 min)
🚌
Muštová
365 m (5 min)
🚌
Muštová
375 m (5 min)
🚌
Briežky
428 m (6 min)
🚌
Krahulčia
542 m (7 min)
🚌
Pionierska
559 m (7 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
1,6 km
🏫
Škola pre mimoriadne nadané deti a gymnázium
565 m (8 min)
🏫
Základná škola Sibírska
660 m (9 min)
🏫
Základná škola s materskou školou Riazanská
930 m (12 min)
🏫
Súkromné gymnázium Česká 10
1,0 km (13 min)
🏫
Základná škola s materskou školou, Česká 10
1,1 km (15 min)
👶
Materská škola - Teplická
504 m (7 min)
👶
Materská škola Legerského 18
556 m (7 min)
👶
Materská škola Šuňavcova 13
721 m (10 min)
👶
Škôlka
883 m (12 min)
🏥
Poliklinika Tehelná
943 m (12 min)
🏥
magnificat
1,2 km (15 min)
🏥
ProCare Trnavské mýto
1,5 km (19 min)
💊
Lekáreň
612 m (8 min)
💊
Marta
666 m (9 min)
💊
Vaša lekáreň Slimák
753 m (10 min)
📮
Bratislava 33
1,5 km
🍽️
Don Quijote
593 m (8 min)
🍽️
Dynasty
649 m (9 min)
🍽️
Bemba
732 m (10 min)
🍽️
Breweria
732 m (10 min)
🍽️
Plzenská brána
734 m (10 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
715 m (9 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
740 m (10 min)
🏦
Tatra banka
1,0 km (13 min)
🏦
Prima banka
1,0 km (13 min)
🌳
Park
471 m (6 min)
🌳
Park
476 m (6 min)
🌳
Park
490 m (7 min)
🌳
Park
493 m (7 min)
🌳
Park
495 m (7 min)
🏋️
CrossFit NØRDER
469 m (6 min)
🏋️
Form Factory
556 m (7 min)
🏋️
Bru Hills
1,1 km (14 min)
🏋️
Kona yoga
1,1 km (14 min)
💳
Bankomat
732 m (10 min)
💳
Bankomat
948 m (12 min)
💳
Bankomat
1,0 km (13 min)
💳
Bankomat
1,0 km (13 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
SIRIUS Realitná kancelária
www.profireality.sk/inzerat/koliba-stavebny-pozemok-863-m2-s-vyhladom-na-bratislavu-13172
Inzerát onlineKOLIBA, stavebný pozemok 863 m2 - s výhľadom na Bratislavu
Frankovská, Bratislava - Koliba
580 000 €
| Pozemok | 863 m² |
| Poschodie | 0 |
SIRIUS Realitná kancelária ponúka na predaj stavebný pozemok v jednej z najlukratívnejších lokalít mesta KOLIBA – VTÁČNIK. Doprajte si prémiové bývanie na slnečnom, južnom svahu Malých Karpát s fascinujúcim panoramatickým výhľadom na Bratislavu.Pozemky sú súčasťou výstavby novej vilovej štvrte, kde vznikne 30 rodinných domov v slepej ulici. Jedinečná poloha vysoko nad mestom ponúka absolútne unikátny pohľad na Bratislavu, ktorý bude pýchou vášho domova.
Ticho, čistý vzduch, tesná blízkosť prírody, punc luxusu a jedinečnosť tohto miesta bude patriť vám...
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Bratislava III, Nové Mesto – Vinohrady, Frankovská ulica
• stavebný pozemok
• výmera: 863 m2 ( pozemok 774 m2 + 89 m2 podiel na ceste)
MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:
• šírka pozemku: 25 m
• dĺžka pozemku: 31 m
• orientácia pozemku J – JV
• pozemok je situovaný na južnom svahu Malých Karpát
• vydané územné rozhodnutie na cestu a siete
• funkčné využitie: rodinné domy
• maximálna výška zástavby: 2 NP + ustúpené podlažie
• koeficient zastavanosti: 20%
• momentálne sa rieši stavebné povolenie na IS a cestu
AKÉ JE OKOLIE:
• EXKLUZÍVNE BÝVANIE NAD BRATISLAVOU – prebúdzať sa s pohľadom na okolitú prírodu Malých Karpát a vaším súkromným exkluzívnym výhľadom na mesto je to, čo bude mať hodnotu vždy. Koliba je nepochybne jednou z najprestížnejších a najpokojnejších zelených štvrtí v Bratislave so svojou jedinečnou atmosférou.
Pozemok sa nachádza na Kolibe, kúsok od lesoparku, ktorý poskytuje bohaté možnosti využitia od prechádzok s rodinou, so psom, až po športovanie v prírode. Zároveň sa kedykoľvek dostanete do centra mesta a môžete tak využívať všetky jeho výhody. Vysoká miera súkromia, pozitívna energia okolitej prírody a blízkosť centra je tou správnou kombináciou pre najnáročnejších klientov.
Z NÁŠHO POHĽADU:
Len málo lokalít v Bratislave vám ponúkne takúto rovnováhu medzi prírodou a mestských životom, prestíž a jedinečnosť vychádzajúcu z miesta, dotvoreného dokonalou kulisou mesta na dlani. Tento pozemok vám prinesie pocit absolútnej slobody a rozhľadu. Táto ponuka je príležitosť vlastniť niečo jedinečné, niečo, „čo nie je pre všetkých“.
CENA:
580 000 EUR
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.
POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie vášho nového pozemku.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…
…
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Terén: mierny svah
Ľuboš Hudík
SIRIUS Realitná kancelária
0918 999 399 · hudik@sirius.sk
0918 999 399 · hudik@sirius.sk
ID 13172 · Ref. č. 1011948 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 13172 · Ref. č. 1011948
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
