/ 1
191 400 €
300 €/m²
Výmera
638 m²
Úžitková pl.
638 m²
Pozemok
1 515 m²
Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ !!!! Komerčný objekt v Poltári (bývalá predajňa stavebnín) s pozemkom a podielom na ceste.Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie, expanziu firmy alebo zaujímavú investíciu v Poltári? Ponúkame na predaj priestranný komerčný objekt, ktorý slúžil ako zabehnutá predajňa stavebnín. Objekt je momentálne nevyužitý a pripravený na okamžité prevzatie a úpravy podľa predstáv nového majiteľa.Základné parametre:Lokalita: Poltár. Zastavaná plocha objektu: 638 m2Plocha priľahlého pozemku: 877 m2. Celková výmera pozemkov (bez cesty): 1 515 m2.Inžinierske siete: Stavba je napojená na základné inžinierske siete.Príslušenstvo: Podielové spoluvlastníctvo na prístupovej ceste (bezproblémový prístup aj pre nákladnú dopravu/logistiku). Výhody a možnosti využitia:Variabilita priestorov: Vďaka veľkej zastavanej ploche a otvorenej dispozícii je objekt vhodný ako veľkoobchod, maloobchodná predajňa, distribučné centrum, autoservis, remeselná dielňa alebo kombinácia skladov a administratívy.Výborný exteriér: Priľahlý pozemok (877 m2) poskytuje dostatok manipulačného priestoru, možnosť parkovania pre zákazníkov či zamestnancov, prípadne vonkajšie skladové plochy pod šírym nebom.Logistika a dostupnosť: Vďaka podielu na prístupovej ceste je zabezpečený bezproblémový vjazd a manévrovanie aj pre ťažšiu nákladnú techniku.Investičný potenciál: Objekt s touto výmerou a polohou v Poltári predstavuje výbornú príležitosť na ochranu kapitálu a generovanie stabilného príjmu prostredníctvom prenájmu.
Obchodný priestor s zastavanú plochou 638 m² na ulici 31. januára v Poltári, okrese Poltár, je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 1 515 m². Objekt, ktorý slúžil ako predajňa stavebnín, je napojený na inžinierske siete a súčasťou prevodu je podielové spoluvlastníctvo na prístupovej ceste umožňujúcej vjazd pre nákladnú dopravu. V okolí sa nachádza autobusová zastávka cca 50 m, škôlka cca 300 m, obchod cca 250 m a škola cca 500 m. Cena zodpovedá 300 €/m² — o 70 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v Banskobystrickom kraji (1 014 €/m², 12 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Tesco
270 m (4 min)
🛒
Fresh Corner
322 m (5 min)
🛒
Lidl
399 m (5 min)
🛒
Billa
466 m (6 min)
🛒
COOP Jednota
543 m (7 min)
🚌
Poltár, skláreň
62 m (1 min)
🚌
Poltár, ÚNZ
397 m (5 min)
🚌
Poltár, ÚNZ
405 m (6 min)
🚌
Poltár, železničná stanica
471 m (6 min)
🚌
Poltár, ZŠ
672 m (9 min)
🚂
Poltár
498 m (7 min)
🏫
ZŠ Slobody 2
477 m (6 min)
🏫
ZŠ Školská 3
548 m (7 min)
🏫
Škola
647 m (9 min)
🏫
Škola
665 m (9 min)
🏫
Škola
673 m (9 min)
👶
MŠ Sklárska
301 m (4 min)
🏥
Poliklinika Poltár
85 m (2 min)
💊
Lekáreň Beatus
433 m (6 min)
💊
Lekáreň Aloe
690 m (9 min)
📮
Poltár
723 m (10 min)
🍽️
Pizzeria and Café Bar
226 m (3 min)
🍽️
KPU
1,0 km (14 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
711 m (9 min)
🌳
centrum
6,8 km
🏋️
Fitness
9,4 km
💳
Bankomat
222 m (3 min)
💳
Bankomat
701 m (9 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Turčianske realitné služby s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/komercny-objekt-14890
Inzerát onlinekomerčný objekt
31.januara, Poltár
191 400 €
300 €/m²
| Celková plocha | 638 m² |
| Pozemok | 1 515 m² |
NA PREDAJ !!!! Komerčný objekt v Poltári (bývalá predajňa stavebnín) s pozemkom a podielom na ceste.Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie, expanziu firmy alebo zaujímavú investíciu v Poltári? Ponúkame na predaj priestranný komerčný objekt, ktorý slúžil ako zabehnutá predajňa stavebnín. Objekt je momentálne nevyužitý a pripravený na okamžité prevzatie a úpravy podľa predstáv nového majiteľa.Základné parametre:Lokalita: Poltár. Zastavaná plocha objektu: 638 m2Plocha priľahlého pozemku: 877 m2. Celková výmera pozemkov (bez cesty): 1 515 m2.Inžinierske siete: Stavba je napojená na základné inžinierske siete.Príslušenstvo: Podielové spoluvlastníctvo na prístupovej ceste (bezproblémový prístup aj pre nákladnú dopravu/logistiku). Výhody a možnosti využitia:Variabilita priestorov: Vďaka veľkej zastavanej ploche a otvorenej dispozícii je objekt vhodný ako veľkoobchod, maloobchodná predajňa, distribučné centrum, autoservis, remeselná dielňa alebo kombinácia skladov a administratívy.Výborný exteriér: Priľahlý pozemok (877 m2) poskytuje dostatok manipulačného priestoru, možnosť parkovania pre zákazníkov či zamestnancov, prípadne vonkajšie skladové plochy pod šírym nebom.Logistika a dostupnosť: Vďaka podielu na prístupovej ceste je zabezpečený bezproblémový vjazd a manévrovanie aj pre ťažšiu nákladnú techniku.Investičný potenciál: Objekt s touto výmerou a polohou v Poltári predstavuje výbornú príležitosť na ochranu kapitálu a generovanie stabilného príjmu prostredníctvom prenájmu.
Vladimír Škokor, RSc
Turčianske realitné služby s.r.o.
+421908977855 · trssro@gmail.com
+421908977855 · trssro@gmail.com
ID 14890 · vytlačené 20.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 14890
Pridané: 19.10.2026 · Aktualizované: 19.10.2026
