Komerčný objekt na predaj  v Komárne Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 2 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 3 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 4 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 5 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 6 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 7 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 8 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 9 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 10 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 11 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 12 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 13 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 14 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 15 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 16 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 17 Komerčný objekt na predaj  v Komárne — foto 18
/ 18
295 000 €

228 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · bytový dom

Komerčný objekt na predaj v Komárne

Výmera
1 294 m²
Izby
11
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
370 m²
Pozemok
1 294 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Plynové
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 1985
Vlastníctvo Iné
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Garáž Parkovanie – vlastné vyhradené

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Steny

Strecha po rekonštrukcii

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – wifi

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Zastavaná plocha 370 m²

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte komerčný objekt pre seba alebo na ďalší prenájom?  Ponúkame na predaj  budovu - komerčný objekt  s viacerými kancelárskymi a skladovými priestormi.   Objekt je vhodný na obchodné a administratívne účely. Celková rozloha aj s priľahlým pozemkom a parkoviskom: 1294 m2 Zastavaná plocha: 370 m2     . Úžitková plocha budovy: 347 m2. Dispozícia: zádverie, spojovacia chodba, 11 samostatných miestností (kancelárie, sklady, kuchyňa, kotolňa), sociálne zariadenia,  garáž. Tehlová budova z roku 1969 prešla v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou: - nové vchodové dvere a plastové okná, - nové rozvody vody a elektrické vedenie, - strecha sedlová z pozinkovaného plechu, - zateplenie a nová maľovka Základy: betónové, podlahy: na chodbe, v kuchynke a soc. zariadeniach je keramická dlažba, v kanceláriách parkety, v skladoch PVC. - budova v uzavretom dvore neďaleko od centra mesta s napojením na širokú cestu - vlastné parkovacie miesta vo dvore je veľkou výhodou! Predmetná budova je napojená aj na alarm a kamerový systém. V prípade ak hľadáte komerčný objekt neďaleko  centra mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzku resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738 Cena: 295 000,- EUR        Bližšie informácie a znalecký posudok sú k dispozícii v RK. Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.  - poskytujeme komplexný realitný servis,  - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,   - stavebné povolenia, legalizácia stavieb,   - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.

Tehlová budova na predaj v Komárne, v okrese Komárno, postavená v roku 1969, prešla v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou vrátane plastových okien, nových rozvodov, sedlovej strechy z pozinkovaného plechu a zateplenia. Dispozícia zahŕňa 11 samostatných miestností — kancelárie, sklady, kuchyňu, kotolňu a sociálne zariadenia — s celkovou plochou pozemku 1 294 m², zastavickou plochou 370 m² a úžitkovou plochou budovy 347 m². Objekt je vykurovaný plynom, disponuje garážou a vyhradenným parkoviskom, nachádza sa v uzavretom dvore s prístupom po asfaltovej ceste neďaleko centra mesta. Cena zodpovedá 228 €/m² — o 67 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (695 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Potraviny
219 m (3 min)
🛒 Potraviny
360 m (5 min)
🛒 Potraviny BALA
622 m (8 min)
🛒 Billa
744 m (10 min)
🚌 Vnútorná okružná, Park Anglia
306 m (4 min)
🚌 Park M.R.Štefánika
408 m (6 min)
🚌 Park M. R. Štefánika
460 m (6 min)
🚌 Vnútorná okružná, štadión
616 m (8 min)
🚌 Vnútorná okružná, štadión
617 m (8 min)
💊 Dr. Max
208 m (3 min)
💊 HEDERA
215 m (3 min)
💊 Lekáreň
308 m (4 min)
💊 Lekáreň Lazarus
833 m (11 min)
📮 Komárno 5
439 m (6 min)
📮 Komárno 1
773 m (10 min)
🍽️ Palatin
184 m (3 min)
🍽️ Klapka
226 m (3 min)
🍽️ Grosso pizzeria
328 m (5 min)
🍽️ Hubert Varga
418 m (6 min)
🍽️ Reštaurácia
420 m (6 min)
🏦 UniCredit Bank
302 m (4 min)
🏦 ČSOB
327 m (5 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
390 m (5 min)
🏦 Tatra banka
619 m (8 min)
🏦 ČSOB
785 m (10 min)
💳 Bankomat
138 m (2 min)
💳 Bankomat
390 m (5 min)
💳 Bankomat
390 m (5 min)
💳 Bankomat
697 m (9 min)
💳 Bankomat
739 m (10 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Ing. Milan Štefanec

Ing. Milan Štefanec

A - Z Reality, s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky

+421950803738

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10646 · Ref. č. MS429
Pridané: 12.10.2026 · Aktualizované: 12.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Komárne je 695 €/m². Mediánová cena je 234 900 €. Cenové rozpätie je od 79 000 € do 639 000 € (na základe 24 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 294 m² a cenou 295 000 € má cenu 228 €/m². Priemerná cena v Komárne je 695 €/m².

11-izbový dom v Komárne s cenou 295 000 € a rozlohou 1 294 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 295 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 236 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...