Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Steny
Strecha po rekonštrukcii
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – wifi
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Zastavaná plocha 370 m²
Popis nehnuteľnosti
Hľadáte komerčný objekt pre seba alebo na ďalší prenájom?
Ponúkame na predaj budovu - komerčný objekt s viacerými kancelárskymi a skladovými priestormi.
Objekt je vhodný na obchodné a administratívne účely.
Celková rozloha aj s priľahlým pozemkom a parkoviskom: 1294 m2
Zastavaná plocha: 370 m2 . Úžitková plocha budovy: 347 m2.
Dispozícia: zádverie, spojovacia chodba, 11 samostatných miestností (kancelárie, sklady, kuchyňa, kotolňa), sociálne zariadenia, garáž.
Tehlová budova z roku 1969 prešla v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou:
- nové vchodové dvere a plastové okná,
- nové rozvody vody a elektrické vedenie,
- strecha sedlová z pozinkovaného plechu,
- zateplenie a nová maľovka
Základy: betónové, podlahy: na chodbe, v kuchynke a soc. zariadeniach je keramická dlažba, v kanceláriách parkety, v skladoch PVC.
- budova v uzavretom dvore neďaleko od centra mesta s napojením na širokú cestu
- vlastné parkovacie miesta vo dvore je veľkou výhodou!
Predmetná budova je napojená aj na alarm a kamerový systém.
V prípade ak hľadáte komerčný objekt neďaleko centra mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzku resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738
Cena: 295 000,- EUR
Bližšie informácie a znalecký posudok sú k dispozícii v RK.
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Tehlová budova na predaj v Komárne, v okrese Komárno, postavená v roku 1969, prešla v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou vrátane plastových okien, nových rozvodov, sedlovej strechy z pozinkovaného plechu a zateplenia. Dispozícia zahŕňa 11 samostatných miestností — kancelárie, sklady, kuchyňu, kotolňu a sociálne zariadenia — s celkovou plochou pozemku 1 294 m², zastavickou plochou 370 m² a úžitkovou plochou budovy 347 m². Objekt je vykurovaný plynom, disponuje garážou a vyhradenným parkoviskom, nachádza sa v uzavretom dvore s prístupom po asfaltovej ceste neďaleko centra mesta. Cena zodpovedá 228 €/m² — o 67 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (695 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).
Hľadáte komerčný objekt pre seba alebo na ďalší prenájom?
Ponúkame na predaj budovu - komerčný objekt s viacerými kancelárskymi a skladovými priestormi.
Objekt je vhodný na obchodné a administratívne účely.
Celková rozloha aj s priľahlým pozemkom a parkoviskom: 1294 m2
Zastavaná plocha: 370 m2 . Úžitková plocha budovy: 347 m2.
Dispozícia: zádverie, spojovacia chodba, 11 samostatných miestností (kancelárie, sklady, kuchyňa, kotolňa), sociálne zariadenia, garáž.
Tehlová budova z roku 1969 prešla v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou:
- nové vchodové dvere a plastové okná,
- nové rozvody vody a elektrické vedenie,
- strecha sedlová z pozinkovaného plechu,
- zateplenie a nová maľovka
Základy: betónové, podlahy: na chodbe, v kuchynke a soc. zariadeniach je keramická dlažba, v kanceláriách parkety, v skladoch PVC.
- budova v uzavretom dvore neďaleko od centra mesta s napojením na širokú cestu
- vlastné parkovacie miesta vo dvore je veľkou výhodou!
Predmetná budova je napojená aj na alarm a kamerový systém.
V prípade ak hľadáte komerčný objekt neďaleko centra mesta so širokými možnosťami využitia na vlastnú prevádzku resp. na ďalší prenájom kontaktujte nás na tel. čísle: 0950 803 738
Cena: 295 000,- EUR
Bližšie informácie a znalecký posudok sú k dispozícii v RK.
Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv.
- poskytujeme komplexný realitný servis,
- preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke,
- stavebné povolenia, legalizácia stavieb,
- potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Garáž · Parkovanie – vlastné vyhradené · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Strecha po rekonštrukcii · Plastové okná · Internet – wifi · Prístup: asfaltová cesta · Zastavaná plocha 370 m²
Ing. Milan Štefanec
A - Z Reality, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky +421950803738 · milanstefanec@a-zreality.sk
ID 10646 · Ref. č. MS429 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Komárne je 695 €/m². Mediánová cena je 234 900 €. Cenové rozpätie je od 79 000 € do 639 000 € (na základe 24 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 294 m² a cenou 295 000 € má cenu 228 €/m². Priemerná cena v Komárne je 695 €/m².
11-izbový dom v Komárne s cenou 295 000 € a rozlohou 1 294 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 295 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 236 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií