/ 11
181 000 €
4 310 €/m²
Predaj
·
Byt
·
2-izbový
Na predaj 1,5-izbový byt s loggiou Košice-Juh, prerobený na 2 izbový
Rosná, Košice-Juh, Košice IV
· 04001
Výmera
42 m²
Izby
2
Úžitková pl.
42 m²
Ďalšie parametre
Rok výstavby
1970
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Pivnica
Lodžia
Výťah
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj moderný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Košice – Juh na Rosnej ulici.
Byt je situovaný na 2. poschodí z 13 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Je orientovaný na východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dopoludnia a príjemnú klímu aj v letných mesiacoch.
Celková výmera bytu je 42 m². Pred pár rokmi prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície na praktický 1,5-izbový byt, ktorý ponúka komfortné bývanie aj dostatok úložného priestoru.
Dispozícia bytu
- vstupná chodba so vstavanou skriňou,
- kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom a priestorom pre práčku,
- priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu,
- kuchynský kút prepojený s obývacou izbou,
- samostatná spálňa vytvorená dispozičnou úpravou bytu.
Rekonštrukcia zahŕňa
- plastové okná so žalúziami,
- plávajúce podlahy a keramickú dlažbu,
- nové obklady a sanitu,
- murované bytové jadro,
- nové rozvody elektriny, vody a odpadu,
- kuchynskú linku,
- interiérové dvere so zárubňami,
- bezpečnostné vstupné dvere,
- klimatizáciu.
Bytový dom
- zateplený bytový dom,
- zrekonštruované spoločné priestory,
- dva nové výťahy,
- udržiavaný vstup a spoločné priestory.
Lokalita
Rosná ulica patrí medzi obľúbené lokality mestskej časti Košice – Juh. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj oddychové zóny. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie aj výhodnú investíciu na prenájom.
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 42 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: bloková konštrukcia
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
• Rok kolaudácie: 1970
• Pozícia: vyššie poschodie
2-izbový byt (dispozične upravený na 1,5-izbový) s rozlohou 42 m² sa nachádza na ulici Rosná v mestskej časti Košice-Juh, okres Košice IV. Byt je na 2. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome z roku 1970 po rekonštrukcii, s výťahom. K bytu patria lodžia a pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície — pozostáva z chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s WC, obývacej izby s výstupom na lodžiu, kuchynského kúta a samostatnej spálne. Cena zodpovedá 4 310 €/m². V okrese Košice IV aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 3 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Lidl
337 m (5 min)
🛒
Pele Mele
499 m (7 min)
🛒
Fajne potraviny
869 m (11 min)
🛒
Fajne potraviny
870 m (11 min)
🛒
TWD mamut
960 m (12 min)
🚌
Stará nemocnica
564 m (8 min)
🚌
Kasárne, Kulturpark
692 m (9 min)
🚌
Námestie osloboditeľov
953 m (12 min)
🚌
Triton
976 m (13 min)
🚂
Košice predmestie
119 m (2 min)
🏫
Hotelová akadémia
273 m (4 min)
🏫
Základná škola Požiarnická
289 m (4 min)
🏫
Diamond English
924 m (12 min)
🏫
Stredná odborná škola Jozefa Szakkayho
949 m (12 min)
🏥
Poliklinika Juh
615 m (8 min)
🏥
Dolné pľúcne
640 m (8 min)
🏥
Medicínske centrum
875 m (11 min)
🏥
GÉVÉ Klinika
976 m (13 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
517 m (7 min)
💊
Dr. Max
742 m (10 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
745 m (10 min)
💊
Benu
853 m (11 min)
📮
Košice 3
337 m (5 min)
🍽️
U hasiča
419 m (6 min)
🍽️
Frank
476 m (6 min)
🍽️
Slovenská reštaurácia
646 m (9 min)
🍽️
Gumy bar
727 m (10 min)
🍽️
Barborka
735 m (10 min)
🏦
VÚB banka
852 m (11 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
852 m (11 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
939 m (12 min)
🏦
Prima banka
992 m (13 min)
🏋️
FIT&GYM
353 m (5 min)
🏋️
Motion studio
537 m (7 min)
🏋️
FITCENTRUM ŠPORT
865 m (11 min)
💳
ČSOB
342 m (5 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
583 m (8 min)
💳
365.bank
851 m (11 min)
💳
Slovenská sporiteľňa
920 m (12 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
Tomisreal
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-1-5-izbovy-byt-s-loggiou-kosice-juh-prerobeny-na-2-izbovy-6728
Inzerát onlineNa predaj 1,5-izbový byt s loggiou Košice-Juh, prerobený na 2 izbový
Rosná, Košice-Juh, okres Košice IV
181 000 €
4 310 €/m²
| Celková plocha | 42 m² |
| Izby | 2 |
| Rok výstavby | 1970 |
Ponúkame na predaj moderný 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Košice – Juh na Rosnej ulici.
Byt je situovaný na 2. poschodí z 13 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Je orientovaný na východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dopoludnia a príjemnú klímu aj v letných mesiacoch.
Celková výmera bytu je 42 m². Pred pár rokmi prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície na praktický 1,5-izbový byt, ktorý ponúka komfortné bývanie aj dostatok úložného priestoru.
Dispozícia bytu
- vstupná chodba so vstavanou skriňou,
- kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom a priestorom pre práčku,
- priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu,
- kuchynský kút prepojený s obývacou izbou,
- samostatná spálňa vytvorená dispozičnou úpravou bytu.
Rekonštrukcia zahŕňa
- plastové okná so žalúziami,
- plávajúce podlahy a keramickú dlažbu,
- nové obklady a sanitu,
- murované bytové jadro,
- nové rozvody elektriny, vody a odpadu,
- kuchynskú linku,
- interiérové dvere so zárubňami,
- bezpečnostné vstupné dvere,
- klimatizáciu.
Bytový dom
- zateplený bytový dom,
- zrekonštruované spoločné priestory,
- dva nové výťahy,
- udržiavaný vstup a spoločné priestory.
Lokalita
Rosná ulica patrí medzi obľúbené lokality mestskej časti Košice – Juh. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materské a základné školy, potraviny, obchodné centrá, zdravotné strediská, zastávky MHD, športoviská aj oddychové zóny. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie aj výhodnú investíciu na prenájom.
Ďalšie parametre:
• Podlahová plocha: 42 m²
• Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
• Typ budovy: bloková konštrukcia
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Rok poslednej rekonštrukcie: 2025
• Rok kolaudácie: 1970
• Pozícia: vyššie poschodie
Vybavenie: Pivnica · Lodžia · Výťah
Ing. Tomáš Šimko
Tomisreal · hovorí: Česky, Slovensky, Nemecky
+421 904 408 322 · simko@tomisreal.sk
+421 904 408 322 · simko@tomisreal.sk
ID 6728 · vytlačené 30.09.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 6728
Pridané: 22.09.2026 · Aktualizované: 22.09.2026
