Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno ! Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno ! — foto 2 Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno ! — foto 3 Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno ! — foto 4 Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno ! — foto 5 Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno ! — foto 6 Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno ! — foto 7 Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno ! — foto 8 Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno ! — foto 9 Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno ! — foto 10 Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno ! — foto 11 Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno ! — foto 12 Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno ! — foto 13 Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno ! — foto 14
/ 14
88 000 €
Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový

Na predaj 3 - izb.byt po kompletnej rekonštrukcii Komárno !

Izby
3
Poschodie
Prízemie / 3
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
57 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2002
Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Výhody a okolie

Zvýšené prízemie

Vybavenie

Parkovanie – verejné Klimatizácia

Inžinierske siete

Odvoz odpadu

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Kúpeľňa

Vaňa

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA! Znížená cena o 2 000 eur ! Moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii !!! Hľadáte bývanie, kde sa budete cítiť doma od prvého okamihu? Tento štýlovo zrekonštruovaný 3-izbový byt v Komárne spája moderný dizajn, praktické riešenie a príjemnú atmosféru. Každý detail bol premyslený tak, aby ponúkol pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Henrieta Nemšovská - KN Reality s poverením majiteľa Vám ponúka na predaj prerobený 3.- izbový byt v zateplenom tehlovom bytovom dome Komárno. Byt s úžitkovou plochou 57 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v decembri 2022. Z pôvodného 2-izbového bytu vznikol plnohodnotný 3-izbový domov s dlhou chodbou, útulnou spálňou, detskou izbou, priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, veľkou kúpeľňou s rohovou vaňou a samostatnou toaletou. Počas rekonštrukcie boli vymenené elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubia, radiátory, podlahy aj plastové okná. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia, ústredné kúrenie a elektrický bojler na ohrev vody, čo je výhodou pre nízke režijné náklady. Byt ponúka množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v kúpeľni, na chodbe aj v predsieni. Praktickým bonusom je samostatný šatník pri spálni a veľká pivnica s výmerou približne 12 m². Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bytového domu s parkovaním priamo pri dome. V pešej dostupnosti nájdete všetko, čo potrebujete – potraviny, lekáreň, poštu, mäsiarstvo aj ďalšie služby. Cena: 90 000 €. Cena zahŕňa kompletný právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti. Ak hľadáte byt bez ďalších investícií a túžite si vytvoriť nový domov, neváhajte ma kontaktovať. Rada Vám tento pekný, útulný byt osobne predstavím. Obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. 0918 107 570 S radosťou Vás očakávam !!!

3-izbový byt s rozlohou 57 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí (0/3) tehlového bytového domu v Komárne v okrese Komárno. Dom je zateplený a má plastové okná; byt prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v decembri 2022, pri ktorej boli vymenené elektrické rozvody, vodovodné aj kanalizačné rozvody. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, spálňu, detskú izbu, kúpeľňu s rohovou vaňou a samostatnú toaletu. K bytu patria pivnica, klimatizácia a verejné parkovacie miesto. Cena zodpovedá 1 544 €/m² — o 23 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (1 996 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🚌 Komarno, Lándor, ŠM
332 m (5 min)
🚌 MHD
354 m (5 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Henrieta Nemšovská

Henrieta Nemšovská

KN Reality

+421 918 107 570

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11560 · Ref. č. 1029867
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 13.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Komárne je 1 996 €/m². Mediánová cena je 102 500 €. Cenové rozpätie je od 52 900 € do 317 980 € (na základe 10 aktuálnych inzerátov).

3-izbový byt v Komárne s cenou 88 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 88 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 70 400 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...