Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 2 Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 3 Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 4 Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 5 Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 6 Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 7 Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 8 Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 9 Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 10 Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 11 Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 12 Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 13 Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 14 Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 15 Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada — foto 16
/ 16
189 000 €

2 350 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 4-izbový

Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada

Námestie kapitána Nálepku, Vráble, Nitra
Výmera
80 m²
Izby
4
Poschodie
1. poschodie / 2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
80 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Plynové
Parkovanie Garáž
Rok výstavby 1964
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Nezariadený
Siete Plyn

Vybavenie

Výhody a okolie

Zvýšené prízemie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Garáž Lodžia Klimatizácia

Miestnosti

Pivnica

Okná

Plastové okná

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený + záhrada Ponúkam na predaj 3-izbový byt kompletne prerobený na 4izbový, vo Vrábľoch, na Námestí kapitána Nálepku, s príjemnou atmosférou, čiastočne zateplená bytovka Výhody bytu: + 3izbový byt prerobený na 4 izbový + Kompletná rekonštrukcia (murovaná kúpeľňa s oddeleným WC, nová elektrina, rozvody vody, nové kúrenie cez radiátory na plynový kotol, stierky, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba v kuchyni a kúpeľni, nová kuchyňa) +Podlahové kúrenie v kuchyni + Veľká obývačka + Klimatizácia + Lokalita blízko parku, kina, kostola, autobusovej stanice, blízko je aj centrum mesta, obchody, škola a škôlka. + Loggia + Rozloha bytu 80 m2 + Veľká pivnica s elektrinou, druhá o niečo menšia pivnica, možnosť využívania aj povaly ako odkladací priestor. + Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí + Nové vchodové dvere + Orientácia na severovýchod, juhozápad + Možnosť prenájmu záhrady k bytu + 1/4 podiel na dvore za bytovkou + V cene nehnuteľnosti je aj garáž vo dvore bytovky Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: repasky@exkluziv-reality.sk Cena bytu aj s garážou je 189 000 eur Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. V meste sa nachádzajú obchody Lidl, Jednota, Tesco. V dostupnosti sú aj školy, škôlky, autobusové zastávky, lekárske zariadenia a priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: repasky@exkluziv-reality.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.

Cena zodpovedá 2 350 €/m² — o 16 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Nitra (2 788 €/m², 45 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Tempo
680 m (9 min)
🛒 Lidl
729 m (10 min)
🛒 Tesco Supermarket
980 m (13 min)
🚌 Vráble, AS
176 m (3 min)
🚌 Vráble, AS
183 m (3 min)
🚌 Vráble, AS
184 m (3 min)
🚌 Vráble, AS
193 m (3 min)
🚌 Vráble,,OPS
997 m (13 min)
🏫 Stredná odborná škola technická
206 m (3 min)
🏫 Škola
545 m (7 min)
👶 Materská škola YES
488 m (7 min)
🏥 Poliklinika
510 m (7 min)
🏥 Centrum Zdravia
543 m (7 min)
💊 Lekáreň
533 m (7 min)
💊 Lekáreň Artemis
562 m (8 min)
📮 Vráble
334 m (5 min)
🍽️ Furman u Hoffera
274 m (4 min)
🍽️ Prédium
348 m (5 min)
🍽️ Pizza Houśe
461 m (6 min)
🍽️ Bistro Hanoj
466 m (6 min)
🍽️ Pizza Pub
567 m (8 min)
🏦 ČSOB
573 m (8 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
587 m (8 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
597 m (8 min)
🏦 Prima banka
632 m (8 min)
🌳 Námestie kapitána Nálepku
20 m (1 min)
🌳 Park
340 m (5 min)
🌳 Park Žitava
619 m (8 min)
💳 Bankomat
592 m (8 min)
💳 Bankomat
705 m (9 min)
💳 Bankomat
708 m (9 min)
💳 Bankomat
962 m (13 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Bc. Stanislav Repaský

Bc. Stanislav Repaský

EXKLUZIV Realitná kancelária

0944097132

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11984 · Ref. č. SR-11
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 80 m² a cenou 189 000 € má cenu 2 350 €/m².

4-izbový byt vo Vrábľoch s cenou 189 000 € a rozlohou 80 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Vráble. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 189 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 151 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...