ProfiReality.sk
Predaj Prenájom Realitné kancelárie
Cenová mapa Hypotekárna kalkulačka Ocenenie nehnuteľnosti Magazín
Pre realitné kancelárie
Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m — foto 2 Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m — foto 3 Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m — foto 4 Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m — foto 5 Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m — foto 6 Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m — foto 7 Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m — foto 8 Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m — foto 9 Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m — foto 10 Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m — foto 11 Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m — foto 12 Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m — foto 13 Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m — foto 14
/ 14
185 000 €
Kontakt
Predaj · Byt · 4-izbový

Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m

Sídlisko Lúky, Vráble, Nitra
Izby
4
Poschodie
6. poschodie / 7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
84 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Kúrenie Ústredné
Rok výstavby 1985
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Kompletne zariadený
Orientácia Východ, Západ

Vybavenie

Výhody a okolie

Vyššie poschodie

Kúrenie

Kúrenie spoločné

Vybavenie

Balkón Výťah

Miestnosti

Pivnica

Steny

Zateplené

Okná

Plastové okná

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj 4-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 84m2 Ponúkam vám na predaj veľký byt po rekonštrukcii, plastové okná, stierky, murovaná kúpeľňa. Nachádza sa v skvelej lokalite na sídlisku Lúky vo Vrábľoch, blízko základnej školy, škôlky, blízko obchodov, priemyselného parku, cyklotrasy a rieky Žitava. Výhody bytu: + Priestranný byt s veľkou chodbou, kuchyňou a špajzou + 4 plnohodnotné a hlavne nepriechodné izby – dostatok súkromia + Balkón orientovaný na vinice a západ + Murovaná kúpeľňa a oddelené WC + Nové stúpačky a zateplený panelák + Nový výťah + 6te poschodie zo 7 a pekný výhľad + Výmera bytu 84m2 + Pivnica + Byt sa predáva aj so zariadením Cena 185 000 eur. Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto byte niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný byt. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: repasky@exkluziv-reality.sk Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú: Občianska vybavenosť Vrábeľ je na vysokej úrovni. Byt je v blízkosti centra, obchodov Lídl, Jednota, Tesco. Blízko máte aj školy, škôlky, autobusové zástavky, lekárske zariadenia a priemyselný park. Nitra je vzdialená len 20km (20min autom), výborná dostupnosť verejnej dopravy. Levice sú 23km (približne 22min autom) a Zlaté Moravce 20km (20 min autom). V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: repasky@exkluziv-reality.sk Pri kúpe tohto bytu vám darujem aj knihu pre deti Kristínka a svet fantázie s podpisom a osobným venovaním od autora.

4-izbový byt s rozlohou 84 m² sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v panelovom dome na Sídlisku Lúky vo Vrábľoch v okrese Nitra. Byt prešiel rekonštrukciou, má plastové okná, zatepleným plášť budovy, murovanú kúpeľňu s oddeleným WC, balkón, pivnicu a výťah; predáva sa aj so zariadením. V dochádzkovej vzdialenosti sú autobusová zastávka (cca 50 m), obchod (cca 250 m), materská škola (cca 800 m) a základná škola (cca 850 m). Cena zodpovedá 2 202 €/m² — o 9 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Vráble (2 415 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 Tesco Supermarket
273 m (4 min)
🛒 Tempo
489 m (7 min)
🛒 Lidl
535 m (7 min)
🛒 Viva
629 m (8 min)
🛒 Potraviny
1,4 km (18 min)
🚌 Vráble, sídl. Lúky ZŠ
28 m (1 min)
🚌 Chalupkova I.
293 m (4 min)
🚌 Vráble,Teleflex
306 m (4 min)
🚌 Vráble, pálenica
357 m (5 min)
🚌 Vráble, sídl. Lúky
409 m (6 min)
🚂 Vráble
938 m (12 min)
🏫 Stredná odborná škola technická
829 m (11 min)
🏫 Škola
840 m (11 min)
👶 Materská škola YES
789 m (10 min)
👶 Škôlka
1,4 km (18 min)
🏥 Poliklinika
559 m (7 min)
🏥 Centrum Zdravia
576 m (8 min)
💊 Lekáreň
563 m (8 min)
💊 Lekáreň Artemis
607 m (8 min)
📮 Vráble
855 m (11 min)
🍽️ Pizzeria Emporia
403 m (6 min)
🍽️ Zlatý Bažant
473 m (6 min)
🍽️ Pizza Pub
489 m (7 min)
🍽️ Bistro Hanoj
709 m (9 min)
🍽️ Pizza Houśe
714 m (9 min)
🏦 Prima banka
425 m (6 min)
🏦 ČSOB
496 m (7 min)
🏦 Všeobecná úverová banka
504 m (7 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
512 m (7 min)
🌳 Park Žitava
930 m (12 min)
🌳 Park
978 m (13 min)
🌳 Námestie kapitána Nálepku
1,0 km (13 min)
💳 Bankomat
282 m (4 min)
💳 Bankomat
469 m (6 min)
💳 Bankomat
471 m (6 min)
💳 Bankomat
498 m (7 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Bc. Stanislav Repaský

Bc. Stanislav Repaský

EXKLUZIV Realitná kancelária
0944097132

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11979 · Ref. č. SR-20
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026

Podobné nehnuteľnosti

Všetky byty na predaj vo Vrábľoch (15)
Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada

Zobraziť všetkých 16 fotiek

Otvoriť detail
16
Byt · 4-izbový

Na predaj 3 izbový byt, Vráble, 80m2, prerobený na 4i byt + záhrada

Vráble, Nitra
80 m²
4 izb.
1.p /2

4-izbový byt s rozlohou 80,42 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlovej bytovky z roku 1964 na Námestí kapitána Nálepku vo Vrábľoch v okrese Nitra.

Po rekonštrukcii tehla
189 000 €
EXKLUZIV Realitná kancelária
→ Byty Vráble
Ponúkam na predaj 3-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 76m

Zobraziť všetkých 15 fotiek

Otvoriť detail
15
Byt · 3-izbový

Ponúkam na predaj 3-izbový byt vo výbornej lokalite, Lúky, Vráble, 76m

Vráble, Nitra
3 izb.
6.p /7

3-izbový byt s rozlohou 76 m² sa nachádza na 6. poschodí sedemposchodového panelového domu na Sídlisku Lúky vo Vrábloch v okrese Nitra. Byt je po rekonštrukcii, dom z roku 1984 je zateplený s novými stúpačkami a výťahom; súčasťou bytu sú…

Po rekonštrukcii panel
165 000 €
EXKLUZIV Realitná kancelária
→ Byty Vráble
Predáme 2-izb. mezonety v novostavbe, lokalita PANSKÉ POLE, Vráble

Zobraziť všetkých 14 fotiek

Otvoriť detail
14
Byt · 2-izbový

Predáme 2-izb. mezonety v novostavbe, lokalita PANSKÉ POLE, Vráble

Vráble, Nitra
2 izb.
1.p /2

2-izbový byt (mezonet) v novostavbe z roku 2024 sa nachádza na 1. poschodí z 2 na ulici Horný Ohaj vo Vrábľoch v okrese Nitra. Celková plocha je 83,46 m², dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu so vstavaným šatníkom, otvorený obývací priestor s…

Novostavba ine
168 190 €
Mičíková Reality, s.r.o.
→ Byty Vráble
Predáme nadštandardné 3-izb. terasové apartmány, Panské Pole, Vráble

Zobraziť všetkých 18 fotiek

Otvoriť detail
18
Byt · 3-izbový

Predáme nadštandardné 3-izb. terasové apartmány, Panské Pole, Vráble

Vráble, Nitra
3 izb.
2.p /2

3-izbový byt v novostavbe z roku 2024 sa nachádza na ulici Horný Ohaj vo Vrábľoch v okrese Nitra. Byt na 2. poschodí (posledné podlažie) má celkovú plochu 154,60 m², pričom samotný interiér tvorí 72,97 m² a dve terasy spolu 81,63 m².

Novostavba ine
206 960 €
Mičíková Reality, s.r.o.
→ Byty Vráble

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj vo Vrábľoch je 2 415 €/m². Mediánová cena je 148 345 €. Cenové rozpätie je od 105 000 € do 189 000 € (na základe 4 aktuálnych inzerátov).

4-izbový byt vo Vrábľoch s cenou 185 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nitra, Vráble. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 185 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 148 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...