/ 18
499 000 €
5 769 €/m²
Predaj
·
Byt
·
3-izbový
Na predaj 3i byt s loggiou v ikonickej KLINGERKE / podzemné parkovanie
Súkenícka 1, Bratislava
Výmera
87 m²
Izby
3
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
87 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Rok výstavby
2019
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Kompletne zariadený
Vybavenie
Výhody a okolie
Vyššie poschodie
Bezbariérový prístup
Kolaudácia 2022
Vybavenie
Garáž
Parkovanie
Balkón
Výťah
Klimatizácia
Inžinierske siete
Odvoz odpadu
Miestnosti
Pivnica
Steny
Zateplené
Okná
Hliníkové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj moderne riešený a kompletne zariadený 3-izbový byt v srdci bratislavského „downtownu“ – v prestížnom projekte Klingerka (Súkennícka 1, Ružinov).
Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá mestský životný štýl, vysoký štandard bývania a kompletný balík služieb bez ďalších investícií.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 37 v modernej železobetónovej novostavbe (kolaudácia 2022). Vďaka svojej polohe na nižšom poschodí ponúka príjemný kontakt s okolitou zeleňou a rýchlu dostupnosť bez dlhého čakania na výťah.
VYBAVENIE A ŠTANDARD:
Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi:
Technológie: Klimatizácia v celom byte a centrálne podtlakové vetranie.
Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom (dokonalé odhlučnenie).
Bezpečnosť: Bezpečnostné protipožiarne dvere a 24/7 recepcia s kamerovým systémom v objekte.
PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO:
Veľkým benefitom tejto ponuky je, že v konečnej cene je už zahrnuté všetko príslušenstvo:
Parkovacie miesto: 1x parkovacie státie v bezpečnej podzemnej garáži pod bytovým domom.
Pivničná kobka: Praktický úložný priestor nachádzajúci sa v podzemnej časti budovy.
HLAVNÉ BENEFITY:
Plocha: 76,3 m² interiér + 10,2 m² loggia.
Kompletný balík: Parkovanie aj pivnica sú v cene.
Stav: 4-ročná novostavba, kompletne zariadená – stačí sa nasťahovať.
Adresa: Srdce nového bratislavského downtownu.
CELKOVÁ CENA: 499 000,- € (Cena je konečná, vrátane parkovania, pivnice, provízie a kompletného právneho servisu)
DISPOZÍCIA:
Úžitková plocha 76,3 m² + 10,2 m² loggia
Byt je navrhnutý s dôrazom na svetelnosť a praktické rozdelenie dennej a nočnej časti
Vstupná predsieň a chodba: s úložným priestorom, ktorá plynule prepája všetky časti bytu.
Srdce bytu:
Priestranná obývacia izba moderne prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky je vstup na veľkorysú loggiu (10,2 m²), ktorá slúži ako plnohodnotná letná terasa.
Nočná časť:
Dve samostatné, nepriechodné izby (spálňa a detská izba/pracovňa).
Kúpeľňa a WC:
Samostatná kúpeľňa a oddelená toaleta pre maximálny komfort.
LOKALITA:
Bývanie v Klingerke znamená mať všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, nábrežie Dunaja, nová autobusová stanica Nivy a historické centrum mesta. Projekt disponuje vlastným parkom s rozlohou pol hektára, detským ihriskom a kompletnou občianskou vybavenosťou.
3-izbový byt s rozlohou 86,50 m² sa nachádza na ulici Súkenícka 1 v Bratislave v novostavbe z roku 2019, skolaudovanej v roku 2022. Byt je zaradený do energetickej triedy A, disponuje balkónom, pivnicou, garážovým státím a ďalším parkovacím miestom. Súčasťou sú hliníkové okná s trojsklom, klimatizácia, optický internet, výťah a bezbariérový prístup. Budova je zateplená a byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a spotrebičmi. Cena zodpovedá 5 769 €/m². V lokalite Bratislava aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 30 ďalších porovnateľných ponúk (byt, predaj).
Poloha a okolie
Presná poloha nehnuteľnosti nie je uvedená. Mapa ukazuje oblasť obce Bratislava a body záujmu sú merané od jej stredu.
🛒
Terno
182 m (3 min)
🛒
malina
195 m (3 min)
🛒
DELIA
227 m (3 min)
🛒
DELIA
441 m (6 min)
🛒
DELIA
446 m (6 min)
🚌
Pod stanicou
217 m (3 min)
🚌
Mišíkova
262 m (4 min)
🚌
Mišíkova
275 m (4 min)
🚌
Pod stanicou
300 m (4 min)
🚌
Slavín
364 m (5 min)
🚂
Bratislava hlavná stanica
773 m (10 min)
🏫
Akadémia LEAF
32 m (1 min)
🏫
Súkromná základná škola Edulienka
329 m (5 min)
🏫
Evanjelické lýceum a základná škola Palisády
359 m (5 min)
🏫
Základná škola, Hlboká cesta 4
460 m (6 min)
🏫
Základná umelecká škola Miloša Ruppeldta
505 m (7 min)
👶
Detské jasle Čajkovského
259 m (4 min)
👶
Súkromná škôlka "Ako u mamičky"
277 m (4 min)
👶
Škôlka
306 m (4 min)
👶
Súkromná materská škola Anjelik
346 m (5 min)
👶
MŠ - Mišíkova 19
417 m (6 min)
🏥
iscare
644 m (9 min)
🏥
Univerzitná nemocnica s poliklinikou Milosrdní bratia
794 m (10 min)
🏥
Poliklinika Mýtna
814 m (11 min)
🏥
Onkologický ústav sv. Alžbety, s.r.o.
823 m (11 min)
🏥
Univerzitná nemocnica Bratislava - Nemocnica Staré Mesto
833 m (11 min)
💊
BENU
412 m (6 min)
💊
INA
490 m (7 min)
💊
Lekáreň Matej
503 m (7 min)
💊
U Kozej brány
615 m (8 min)
💊
Aries Medishop
654 m (9 min)
📮
Bratislava 15
584 m (8 min)
📮
Bratislava 14
746 m (10 min)
📮
Bratislava 1
781 m (10 min)
📮
Poštové priečinky, P.O.Boxy
801 m (11 min)
📮
Nova Post
1,1 km (14 min)
🍽️
Fabrika
125 m (2 min)
🍽️
Sushi house
133 m (2 min)
🍽️
K-BAB by Maehwa
136 m (2 min)
🍽️
La Gunda
246 m (4 min)
🍽️
Divný Janko
331 m (5 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
74 m (1 min)
🏦
Slovenská záručná a rozvojová banka
384 m (5 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
405 m (6 min)
🏦
Prima Banka
457 m (6 min)
🏦
UniCredit Bank
466 m (6 min)
🌳
Lippayova záhrada
236 m (3 min)
🌳
Grasalkovičova záhrada
265 m (4 min)
🌳
Park
405 m (6 min)
🌳
Park
428 m (6 min)
🌳
Park
429 m (6 min)
🏋️
Centrum Radosť
526 m (7 min)
🏋️
IKKOS
610 m (8 min)
🏋️
FITINN
657 m (9 min)
🏋️
KB5 Gym Bratislava
881 m (12 min)
🏋️
FIT INN
1,0 km (13 min)
💳
Bankomat
206 m (3 min)
💳
Bankomat
222 m (3 min)
💳
Bankomat
429 m (6 min)
💳
Bankomat
461 m (6 min)
💳
Bankomat
481 m (7 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
ATL Home
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-3i-byt-s-loggiou-v-ikonickej-klingerke-podzemne-parkovanie-16584
Inzerát onlineNa predaj 3i byt s loggiou v ikonickej KLINGERKE / podzemné parkovanie
Súkenícka 1, Bratislava
499 000 €
5 769 €/m²
| Celková plocha | 87 m² |
| Izby | 3 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2019 |
| Energetická trieda | A |
Ponúkame na predaj moderne riešený a kompletne zariadený 3-izbový byt v srdci bratislavského „downtownu“ – v prestížnom projekte Klingerka (Súkennícka 1, Ružinov).
Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá mestský životný štýl, vysoký štandard bývania a kompletný balík služieb bez ďalších investícií.
Byt sa nachádza na 3. poschodí z celkových 37 v modernej železobetónovej novostavbe (kolaudácia 2022). Vďaka svojej polohe na nižšom poschodí ponúka príjemný kontakt s okolitou zeleňou a rýchlu dostupnosť bez dlhého čakania na výťah.
VYBAVENIE A ŠTANDARD:
Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a kvalitnými spotrebičmi:
Technológie: Klimatizácia v celom byte a centrálne podtlakové vetranie.
Okná: Hliníkové s izolačným trojsklom (dokonalé odhlučnenie).
Bezpečnosť: Bezpečnostné protipožiarne dvere a 24/7 recepcia s kamerovým systémom v objekte.
PARKOVANIE A PRÍSLUŠENSTVO:
Veľkým benefitom tejto ponuky je, že v konečnej cene je už zahrnuté všetko príslušenstvo:
Parkovacie miesto: 1x parkovacie státie v bezpečnej podzemnej garáži pod bytovým domom.
Pivničná kobka: Praktický úložný priestor nachádzajúci sa v podzemnej časti budovy.
HLAVNÉ BENEFITY:
Plocha: 76,3 m² interiér + 10,2 m² loggia.
Kompletný balík: Parkovanie aj pivnica sú v cene.
Stav: 4-ročná novostavba, kompletne zariadená – stačí sa nasťahovať.
Adresa: Srdce nového bratislavského downtownu.
CELKOVÁ CENA: 499 000,- € (Cena je konečná, vrátane parkovania, pivnice, provízie a kompletného právneho servisu)
DISPOZÍCIA:
Úžitková plocha 76,3 m² + 10,2 m² loggia
Byt je navrhnutý s dôrazom na svetelnosť a praktické rozdelenie dennej a nočnej časti
Vstupná predsieň a chodba: s úložným priestorom, ktorá plynule prepája všetky časti bytu.
Srdce bytu:
Priestranná obývacia izba moderne prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývačky je vstup na veľkorysú loggiu (10,2 m²), ktorá slúži ako plnohodnotná letná terasa.
Nočná časť:
Dve samostatné, nepriechodné izby (spálňa a detská izba/pracovňa).
Kúpeľňa a WC:
Samostatná kúpeľňa a oddelená toaleta pre maximálny komfort.
LOKALITA:
Bývanie v Klingerke znamená mať všetko na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádza Eurovea, nábrežie Dunaja, nová autobusová stanica Nivy a historické centrum mesta. Projekt disponuje vlastným parkom s rozlohou pol hektára, detským ihriskom a kompletnou občianskou vybavenosťou.
Vybavenie: Vyššie poschodie · Bezbariérový prístup · Kolaudácia 2022 · Garáž · Parkovanie · Balkón · Výťah · Klimatizácia · Odvoz odpadu · Pivnica · Zateplené · Hliníkové okná · Internet – optika
Silvia Halecká
ATL Home
0905669863 · halecka@atlhome.sk
0905669863 · halecka@atlhome.sk
ID 16584 · Ref. č. 1067786 · vytlačené 07.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 16584 · Ref. č. 1067786
Pridané: 02.11.2026 · Aktualizované: 07.11.2026
