/ 35
268 000 €
1 450 €/m²
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
Na predaj 5 i rodinný dom z 2021 v Chynoranoch 138 m2 – pozemok 1085 m
Chynorany, Partizánske
Výmera
185 m²
Izby
5
Počet poschodí
2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
138 m²
Pozemok
1 085 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Iné
Rok výstavby
2021
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Čiastočne zariadený
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné – kombinované
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230/400V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Vybavenie
Terasa
Klimatizácia
Krb
Steny
Zateplené
Strecha pôvodná
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – lokálny poskytovateľ
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 152,1 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj novostavbu moderného, dvojpodlažného rodinného domu skolaudovanú v roku 2021. Rodinný dom je situovaný v novej, pokojnej ulici obce Chynorany. Dom je postavený z 45 cm hrubej tehly a zateplený 20 cm polystyrénom. Pozemok je rovinatý s prístupom s miestnej komunikácie. Kúrenie a ohrev vody zabezpečené plynovým kotlom s rozvodom do podlahového teplovodného vykurovacieho systému. Prikurovanie na prízemí možné aj krbovou vložkou. Ohrev vody aj fotovoltickými panelmi. Odpad zvedený do obecnej kanalizácie. Na podlahách plávajúca podlaha, v izbách v ostatných vrátane kuchyne a obývacej izby kvalitná dlažba. Dom je klimatizovaný s 3 vnútornými jednotkami. Dom sa predáva čiastočne zariadený, zostáva sedacia súprava v obývacej izbe a posteľ v spálni, k tomu vstavané spotrebiče. K domu je vyhotovený aj znalecký posudok.
Hlavné výhody
- Úžitková plocha: 184,79 m²
- Zastavaná plocha: 152,07 m²
- Obytná plocha: 138,48 m²
- Počet izieb: 5 (4 spálne + veľká obývačka s kuchyňou)
- Nízkoenergetické riešenia: podlahové kúrenie (plynový kotol) + krbová vložka,
fotovoltické panely na ohrev vody
- Klimatizácia: 1 veľká jednotka na prízemí, 2 menšie v podkroví
- Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia
- Vlastná vŕtaná studňa
- Rovinatý pozemok s priamym vstupom z miestnej komunikácie
- Sedlová strecha s kvalitnou škridlovou krytinou
Dispozícia
1. NP (prízemie):
- vonkajšie schodisko, zádverie, chodba, spálňa, izba, kúpeľňa s WC, priestranná
obývacia izba prepojená s kuchyňou (klimatizované) + špajza, výstup na terasu
2. NP (podkrovie):
- schodisko, chodba, kúpeľňa s WC, 2 izby (klimatizované)
Občianska vybavenosť
Chynorany ponúkajú dobrú občiansku vybavenosť - poštu, ambulanciu všeobecného lekára pre deti aj dospelých, lekáreň, materskú aj základnú školu, reštauráciu, obchody, firmy a rôzne služby. Dobré dopravné spojenie do Partizánskeho, Topoľčian a okolia.
5-izbový rodinný dom v Chynoranoch v okrese Partizánske je novostavba skolaudovaná v roku 2021 s užitkovou plochou 184,79 m² a pozemkom 1 085 m². Dom je postavený z tehly hrúbky 45 cm so zateplením, kúrenie je kombinované — plynový kotol s podlahovým teplovodným systémom, krbová vložka a fotovoltické panely na ohrev vody. Súčasťou je terasa, klimatizácia s tromi vnútornými jednotkami a dom sa predáva čiastočne zariadený so vstavaným vybavením. Pozemok je rovinatý s prístupom po asfaltovej ceste. Cena zodpovedá 1 450 €/m². V lokalite Chynorany aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 3 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
Presná poloha nehnuteľnosti nie je uvedená. Mapa ukazuje oblasť obce Chynorany a body záujmu sú merané od jej stredu.
🛒
COOP Jednota
40 m (1 min)
🛒
Terno
128 m (2 min)
🛒
CBA
370 m (5 min)
🚌
MHD
651 m (9 min)
🚌
MHD
663 m (9 min)
🚌
MHD
768 m (10 min)
🚌
MHD
786 m (10 min)
🚂
Chynorany
220 m (3 min)
🏫
Škola
366 m (5 min)
🏫
ZŠ Valentína Beniaka
393 m (5 min)
👶
Škôlka
2,5 km
🏥
Mestská poliklinika
7,6 km
💊
Lekáreň Sakuli
2,6 km
📮
Chynorany
119 m (2 min)
🍽️
Nemec
32 m (1 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
3,8 km
🌳
Park
2,3 km
🏋️
Crossfit Partizanske
7,1 km
💳
Bankomat
3,8 km
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
MG real
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-5-i-rodinny-dom-z-2021-v-chynoranoch-138-m2-pozemok-1085-m-17077
Inzerát onlineNa predaj 5 i rodinný dom z 2021 v Chynoranoch 138 m2 – pozemok 1085 m
Chynorany, okres Partizánske
268 000 €
1 450 €/m²
| Celková plocha | 185 m² |
| Úžitková plocha | 138 m² |
| Pozemok | 1 085 m² |
| Izby | 5 |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2021 |
| Materiál | tehla |
Ponúkame Vám na predaj novostavbu moderného, dvojpodlažného rodinného domu skolaudovanú v roku 2021. Rodinný dom je situovaný v novej, pokojnej ulici obce Chynorany. Dom je postavený z 45 cm hrubej tehly a zateplený 20 cm polystyrénom. Pozemok je rovinatý s prístupom s miestnej komunikácie. Kúrenie a ohrev vody zabezpečené plynovým kotlom s rozvodom do podlahového teplovodného vykurovacieho systému. Prikurovanie na prízemí možné aj krbovou vložkou. Ohrev vody aj fotovoltickými panelmi. Odpad zvedený do obecnej kanalizácie. Na podlahách plávajúca podlaha, v izbách v ostatných vrátane kuchyne a obývacej izby kvalitná dlažba. Dom je klimatizovaný s 3 vnútornými jednotkami. Dom sa predáva čiastočne zariadený, zostáva sedacia súprava v obývacej izbe a posteľ v spálni, k tomu vstavané spotrebiče. K domu je vyhotovený aj znalecký posudok.
Hlavné výhody
- Úžitková plocha: 184,79 m²
- Zastavaná plocha: 152,07 m²
- Obytná plocha: 138,48 m²
- Počet izieb: 5 (4 spálne + veľká obývačka s kuchyňou)
- Nízkoenergetické riešenia: podlahové kúrenie (plynový kotol) + krbová vložka,
fotovoltické panely na ohrev vody
- Klimatizácia: 1 veľká jednotka na prízemí, 2 menšie v podkroví
- Všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia
- Vlastná vŕtaná studňa
- Rovinatý pozemok s priamym vstupom z miestnej komunikácie
- Sedlová strecha s kvalitnou škridlovou krytinou
Dispozícia
1. NP (prízemie):
- vonkajšie schodisko, zádverie, chodba, spálňa, izba, kúpeľňa s WC, priestranná
obývacia izba prepojená s kuchyňou (klimatizované) + špajza, výstup na terasu
2. NP (podkrovie):
- schodisko, chodba, kúpeľňa s WC, 2 izby (klimatizované)
Občianska vybavenosť
Chynorany ponúkajú dobrú občiansku vybavenosť - poštu, ambulanciu všeobecného lekára pre deti aj dospelých, lekáreň, materskú aj základnú školu, reštauráciu, obchody, firmy a rôzne služby. Dobré dopravné spojenie do Partizánskeho, Topoľčian a okolia.
Vybavenie: Kúrenie vlastné – kombinované · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Terasa · Klimatizácia · Krb · Zateplené · Strecha pôvodná · Plastové okná · Internet – lokálny poskytovateľ · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 152,1 m²
Tibor Bernát
MG real · hovorí: Nemecky
0908224482 · bernat@mgreal.sk
0908224482 · bernat@mgreal.sk
ID 17077 · Ref. č. TB-54 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17077 · Ref. č. TB-54
Pridané: 09.11.2026 · Aktualizované: 09.11.2026
