Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 2 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 3 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 4 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 5 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 6 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 7 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 8 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 9 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 10 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 11 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 12 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 13 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 14 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 15 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 16 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 17 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 18 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 19 Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka — foto 20
/ 20
264 500 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka

Modrovka, Nové Mesto nad Váhom
Izby
4
Počet poschodí
2
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
135 m²
Pozemok
269 m²

Energetická trieda

< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Iné
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Rok výstavby 2024
Vlastníctvo Iné
Zariadenie Kompletne zariadený
Siete Vodovod, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné – kombinované

Vybavenie

Garáž (1 auto) Parkovanie – vlastné vyhradené Lodžia 9 m² Terasa 35 m² Predzáhradka Klimatizácia Krb

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia: žumpa Elektrina 230/400V Odvoz odpadu – áno - separovaný

Miestnosti

Technická miestnosť

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

Pozemok

Prístup: betónová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 117 m²

Výhody a okolie

Kolaudácia 2025

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 4iz. nadštandardná novostavba RD s garážou v obci Modrovka 1km od diaľnice Adresa: Modrovka 150 C, 916 35 Modrovka – možnosť odpočtu DPH – plocha pozemku 269m2 – úžitková plocha domu 135m2 – terasa o rozlohe 35m2 – loggia o rozlohe 9m2 – garáž o rozlohe 24m2 za príplatok 28.500,- EUR inžinierske siete: – obecný vodovod – elektrika (fotovoltaika 10kW) – internet optika. predpokladané mesačné náklady celkom 90,-€ vybavenie rodinného domu: – podlahové teplovodné kúrenie s tepelným čerpadlom Sinclair – plastové okná a dvere s izolačným trojsklom + exteriérové žalúzie + sieťky proti hmyzu – inteligentná domácnosť – LED podsvietenia v celom interiéry + LED svietidlá – krbová vložka s obstavbou – externý prívod vzduchu – kúrenie ovládané v každej izbe individuálne termostatom – zónová regulácia – parkovacie státie 2x + 1x garáž – striekaná PUR izolácia stropu 35cm – na mieru zariadený mobiliár v celom dome – kuchynská linka (chladnička, mraznička, rúra, indukcia s odsávaním, umývačka riadu) – TV 65 OLED – manželská posteľ + vstavaná skriňa – vstupná chodba so vstavaním šatníkom – 2x klimatizácia s wifi ovládaním 3,5kw – práčka kombinovaná so sušičkou – výsadba na celom pozemku – 2x komplet zariadená kúpeľňa – vonkajšie sedenie – bezfalcové dvere + magnetickým zámkom občianska vybavenosť: – materská škola – reštaurácia – dobrovoľný hasičský zbor Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0908 756 738 alebo lukas.machac@newliving.sk

4-izbový rodinný dom (novostavba 2024) na ulici Modrovka v obci Modrovka v okrese Nové Mesto nad Váhom má úžitkovú plochu 135 m² na pozemku 269 m². Dom je murovaný z tehly, v energetickej triede A, s podlahovým teplovodným kúrením a tepelným čerpadlom, fotovoltaikou, krbom, klimatizáciou, terasou 35 m², lodžiou 9 m², predzáhradkou a garážou pre 1 auto s dvoma parkovacími miestami. V pešej vzdialenosti sa nachádza škôlka (cca 200 m), autobusová zastávka (cca 350 m) a obchod (cca 700 m); lekáreň je vzdialená cca 2,8 km a lekár cca 6,7 km. Cena zodpovedá 1 959 €/m². V okrese Nové Mesto nad Váhom aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 10 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
678 m (9 min)
🛒 Potraviny
1,0 km (13 min)
🚌 Modrovka, zvonica
351 m (5 min)
🚌 Modrovka, zvonica
365 m (5 min)
🚌 Modrovka, Jednota
460 m (6 min)
🚌 Modrovka, jednota
533 m (7 min)
🚌 Lúka, Chirana
638 m (8 min)
🚂 Horná Streda
3,3 km
🏫 Základná škola Lúka
1,1 km (14 min)
👶 Materská škola
207 m (3 min)
👶 Materská škola
1,3 km (17 min)
🏥 MedCentrum
6,7 km
💊 Mellisa
2,8 km
📮 Modrová
1,8 km
🍽️ Majami
513 m (7 min)
🏦 Slovenská sporiteľňa
7,5 km
🌳 Park
2,6 km
🏋️ X Body
8,2 km
💳 Bankomat
7,4 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

NEW LIVING s.r.o.

Lukáš Macháč

NEW LIVING s.r.o.

0908 756 738

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 13784 · Ref. č. -620
Pridané: 15.10.2026 · Aktualizované: 15.10.2026

Často kladené otázky

4-izbový dom v Modrovke s cenou 264 500 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Nové Mesto nad Váhom, Modrovka. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 264 500 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 211 600 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...