Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 2 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 3 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 4 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 5 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 6 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 7 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 8 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 9 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 10 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 11 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 12 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 13 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 14 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 15 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 16 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 17 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 18 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 19 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 20 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 21 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 22 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 23 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 24 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 25 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 26 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 27 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 28 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 29 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 30 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 31 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 32 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 33 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 34 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 35 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 36 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 37 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 38 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 39 Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu — foto 40
/ 40
264 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Viacgeneračný dom na predaj - Ideálny únik z mestského ruchu

Vlkov, Horná Mariková, Považská Bystrica
Izby
12
Počet poschodí
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
509 m²
Pozemok
1 928 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Iné
Parkovanie Garáž, Park. miesto
Vlastníctvo Osobné
Zariadenie Čiastočne zariadený
Siete Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - pevné palivo

Vybavenie

Garáž Parkovanie Terasa Predzáhradka Krb

Inžinierske siete

Elektrina 230/400V

Steny

Strecha pôvodná

Okná

Drevené okná

Pozemok

Prístup: asfaltová cesta Terén: mierny svah Zastavaná plocha 350 m²

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária LEGACY ponúka exkluzívne na predaj výnimočný viacgeneračný rodinný dom, ideálny pre tých, ktorí túžia po skutočnom úniku do prírody. Táto nehnuteľnosť, doteraz úspešne prevádzkovaná ako penzión, sa nachádza v srdci vyhľadávanej rekreačnej oblasti Hornej Maríkovej, v osade Vlkov, a ponúka unikátnu príležitosť na pohodlný život, rekreačné bývanie alebo pokračovanie v podnikaní v oblasti ubytovacích služieb. Predstavte si, že svoje dni trávite obklopení nádhernou scenériou, kde jediným hlukom je šum vetra v korunách stromov a spev vtákov. Tento dom, zasadený na pozemku o výmere viac ako 1900 m², je dokonalým miestom pre rodiny hľadajúce pokojné útočisko, ale aj pre podnikateľov, ktorí chcú ponúknuť svojim hosťom zážitok z neporušeného prírodného prostredia. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Priestranné usporiadanie a súkromie – Dom je vynikajúco riešený na viacgeneračné bývanie alebo prenájom, s dostatkom súkromia a pohodlia. Štýlový interiér s atmosférou domova – Prízemie ponúka veľkú ( obývačku ) spoločenskú miestnosť s krbom, kde môžete tráviť večery s rodinou či priateľmi, alebo ju využiť ako príjemné miesto na stretnutia s hosťami. Možnosť celoročného využitia – Nehnuteľnosť má celoročnú prístupnosť a je ideálna na bývanie či rekreáciu. Dispozícia domu: Prízemie (327 m²), ideálne na spoločenské a súkromné účely, zahŕňa: vstupnú halu, priestranný 2-izbový byt s kuchyňou a kúpeľňou (perfektný pre majiteľa alebo správcu), 2 samostatné izby a 2-izbový apartmán pre hostí, krásnu spoločenskú miestnosť s veľkým krbom a prechodom do presklennej zimnej záhrady, ktorá priam láka na rannú kávu s výhľadom na zeleň, sociálne zariadenia (dámske, pánske) a sprchy, plne vybavenú kuchyňu so skladom. Poschodie je flexibilné a ponúka možnosť vytvorenia viacerých nezávislých jednotiek: 4 izby s vlastnou kúpeľňou, sprchovacím kútom a WC, 2 apartmány pre komfortný pobyt, praktickú kuchynku a ďalšie skladovacie priestory. Oplotený pozemok poskytuje parkovisko pre cca 10 áut, sklad s dielňou, stodolu, veľké ohnisko, vonkajšie sedenie a trávnatý priestor na relax a hry – ideálne miesto na letné večery pod hviezdami. Táto nehnuteľnosť predstavuje viac než len dom – je to príležitosť na nový životný štýl, plný pokoja a harmónie s prírodou. Využite túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás na tel. čísle: 0905 229 ••• zobraziť číslo, aby ste sa presvedčili, že váš sen o pokojnom bývaní môže byť skutočnosťou.

12-izbový rodinný dom po rekonštrukcii sa nachádza na ulici Vlkov v Hornej Marikovej v okrese Považská Bystrica. Tehlovú stavbu s úžitkovou plochou 509 m² na pozemku 1 928 m² dopĺňajú garáž, parkovacie miesto, terasa, predzáhradka a krb. Kúrenie zabezpečuje vlastný zdroj na pevné palivo, okná sú drevené a prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovej ceste na miernom svahu. Obchod je vzdialený približne 4 km, škola 7 km a autobusová zastávka približne 600 m. Cena zodpovedá 519 €/m² — o 53 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v okrese Považská Bystrica (1 107 €/m², 4 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
4,0 km
🚌 Horná Mariková, Pod Stolečným
622 m (8 min)
🚌 Horná Maríková, Richtárovce
1,1 km (14 min)
🚂 Lúky pod Makytou
9,7 km
🏫 Škola
7,0 km
👶 Škôlka
10,4 km
💊 Lekáreň Centa
11,9 km
📮 Poštovna Portáš
3,2 km
🍽️ Horská chata Javorník
2,1 km
🌳 Park
11,5 km
💳 Bankomat
14,3 km

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Patrik Labaj

Patrik Labaj

LEGACY

Hovorí: Slovensky, Česky

0905 229 445

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 15912 · Ref. č. 861758
Pridané: 28.10.2026 · Aktualizované: 28.10.2026

Často kladené otázky

12-izbový dom v Hornej Marikovej s cenou 264 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Považská Bystrica, Horná Mariková. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 264 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 211 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...