NA PREDAJ DOM S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM V GÖNCI – SÚKROMIE, VEĽKÝ POZEMOK A MOŽNOSŤ ROZŠÍRENIA Flegra Comfort Reality ponúka na predaj rodinný dom v jedinečnej lokalite mesta Gönc v Maďarsku, ktorý spája výhody bývania v centre mesta s pokojom, súkromím a nádherným panoramatickým výhľadom. Dom s obytnou plochou 79,6 m² sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 800 m². Jeho výnimočná poloha umožňuje vychutnávať si otvorené výhľady z interiéru aj zo záhrady, vďaka čomu má táto nehnuteľnosť osobitú atmosféru. DOM S CHARAKTEROM A PRÍJEMNOU ATMOSFÉROU Nehnuteľnosť je postavená z tradičných materiálov a podľa dostupných informácií sa nachádza vo veľmi dobrom stave. Vykurovanie zabezpečujú plynové konvektory, pričom dve funkčné kachľové pece dodávajú interiéru osobité čaro a vytvárajú príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná pred šiestimi rokmi a časť elektrických rozvodov už bola obnovená. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete. Praktické zázemie dopĺňajú dve pivnice a skladovacie priestory. VEĽKÝ POZEMOK S MOŽNOSŤOU ROZŠÍRENIA Pozemok s výmerou 1 800 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie krásnej záhrady, oddychovej zóny či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Zaujímavým benefitom je možnosť rozšírenia existujúceho obytného priestoru približne o ďalších 30 m² po rekonštrukcii zadnej časti domu. Prepojením so súčasnou miestnosťou by mohol vzniknúť väčší a funkčnejší interiér. Na pozemku sa navyše nachádza aj ďalšia samostatná stavba situovaná vo vyššej časti pozemku. Po rekonštrukcii by mohla ponúknuť ďalšie možnosti využitia, napríklad ako hosťovský priestor, ateliér alebo zázemie na voľnočasové aktivity, podľa jej technického stavu a príslušných povolení. DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ Izba: 26,8 m² Hala: 7,3 m² Kúpeľňa: 6,5 m² Špajza: 4,6 m² Kuchyňa: 11,4 m² Izba: 23 m² ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Gönc, Maďarsko Obytná plocha: 79,6 m² Výmera pozemku: 1 800 m² Konštrukcia: podľa podkladov kombinácia tradičných stavebných materiálov Vykurovanie: plynové konvektory a dve funkčné kachľové pece Kúpeľňa: kompletne zrekonštruovaná Elektrické rozvody: čiastočne obnovené Inžinierske siete: kompletné Príslušenstvo: dve pivnice, sklad a samostatná stavba na pozemku Možnosť rozšírenia: približne o 30 m², po rekonštrukcii PANORAMATICKÉ VÝHĽADY, SÚKROMIE A POTENCIÁL DO BUDÚCNOSTI Táto nehnuteľnosť osloví záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom súkromia, veľkým pozemkom a krásnymi výhľadmi, no zároveň chcú zostať v dosahu centra mesta. Vďaka možnosti rozšírenia domu a ďalšej stavbe na pozemku ponúka zaujímavý potenciál aj pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte nehnuteľnosť s osobitou atmosférou, veľkorysým pozemkom a možnosťami do budúcnosti, tento dom v Gönci si zaslúži vašu pozornosť.