Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 114 m²
Popis nehnuteľnosti
Flegra Comfort Reality ponúka
na predaj rodinný dom v tvare debnárskej kocky s valbovou strechou, krytý bridlicou, s čistou podlahovou plochou 114,17 m2, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 1800 m2 v centrálnej lokalite jednej z najkrajších a najširších ulíc v meste Gönc, v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, ktorého súčasťou sú aj dve garáže a rôzne skladovacie miestnosti.
ALE POZRIME SA NA DETAILY!
Konštrukcia nehnuteľnosti je tiež špeciálna, pretože má kruhovú halu. Má dva vchody, jeden z ulice, druhý z dvora, čo je zaujímavé, pretože do samotnej hlavnej budovy vstupujeme cez jednu z najväčších miestností domu.
Čo sa týka okien a dverí, ide o pôvodné drevené okná a dvere, orientácia je východ-západ a ponúka rozprávkový výhľad na okolité hory.
Kúrenie je zabezpečené kachľovou pecou a elektrickým sporákom, plynová prípojka je vo dvore.
Dom bol postavený v roku 1964 a elektrické rozvody sú tiež z toho obdobia.
Dom má tri izby, kuchyňu, typickú debnársku stavbu v tvare kocky, jeho steny sú z kameňa a tehál. Zaujímavé je, že sa nachádza niekoľko metrov vo vnútrozemí od cesty a pred ním je krásna malá záhrada.
Na pozemku je zaujímavé, že Gönc sa nachádza v údolí, ale pozemkové podmienky tohto pozemku sú úplne rovné. JE
VÝBORNE VHODNÝ NA DEDINSKÝ DOM! POĎME SA HO SPOLU POZRIEŤ, SME K DISPOZÍCII AJ PRE SPRÁVU ÚVERU!
Zoznam miestností:
- obývacia izba: 10,50 m²
- jedáleň: 11,94 m²
- špajza: 6,26 m²
- kúpeľňa: 4,15
m² - izba 1: 21,96 m²
- izba 2: 19,79 m²
- izba 3: 10,63 m² -
jedáleň, kuchyňa: 21,68 m²
- kruhová hala: 8 m²
spolu: 114,17 m²
3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza v meste Gönc v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe. Tehlovú stavbu z roku 1964 s valbovou strechou krytou bridlicou a zastavinou plochou 114 m² dopĺňajú dve garáže a skladovacie priestory. Kúrenie zabezpečuje kachľová pec, v dvore je zavedená plynová prípojka; okná a dvere sú pôvodné drevené. Dom stojí na rovnom pozemku s prístupom po asfaltovej ceste, napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu.
Flegra Comfort Reality ponúka
na predaj rodinný dom v tvare debnárskej kocky s valbovou strechou, krytý bridlicou, s čistou podlahovou plochou 114,17 m2, ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 1800 m2 v centrálnej lokalite jednej z najkrajších a najširších ulíc v meste Gönc, v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, ktorého súčasťou sú aj dve garáže a rôzne skladovacie miestnosti.
ALE POZRIME SA NA DETAILY!
Konštrukcia nehnuteľnosti je tiež špeciálna, pretože má kruhovú halu. Má dva vchody, jeden z ulice, druhý z dvora, čo je zaujímavé, pretože do samotnej hlavnej budovy vstupujeme cez jednu z najväčších miestností domu.
Čo sa týka okien a dverí, ide o pôvodné drevené okná a dvere, orientácia je východ-západ a ponúka rozprávkový výhľad na okolité hory.
Kúrenie je zabezpečené kachľovou pecou a elektrickým sporákom, plynová prípojka je vo dvore.
Dom bol postavený v roku 1964 a elektrické rozvody sú tiež z toho obdobia.
Dom má tri izby, kuchyňu, typickú debnársku stavbu v tvare kocky, jeho steny sú z kameňa a tehál. Zaujímavé je, že sa nachádza niekoľko metrov vo vnútrozemí od cesty a pred ním je krásna malá záhrada.
Na pozemku je zaujímavé, že Gönc sa nachádza v údolí, ale pozemkové podmienky tohto pozemku sú úplne rovné. JE
VÝBORNE VHODNÝ NA DEDINSKÝ DOM! POĎME SA HO SPOLU POZRIEŤ, SME K DISPOZÍCII AJ PRE SPRÁVU ÚVERU!
Zoznam miestností:
- obývacia izba: 10,50 m²
- jedáleň: 11,94 m²
- špajza: 6,26 m²
- kúpeľňa: 4,15
m² - izba 1: 21,96 m²
- izba 2: 19,79 m²
- izba 3: 10,63 m² -
jedáleň, kuchyňa: 21,68 m²
- kruhová hala: 8 m²
spolu: 114,17 m²
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 114 m²
Daniel Cviklik
FLEGRA COMFORT REALITY · hovorí: Slovensky, Rusky, Česky 0903618525 · daniel.cviklik@flegrareality.sk
ID 13468 · Ref. č. -498 · vytlačené 14.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 080 m² a cenou 85 000 € má cenu 79 €/m².
3-izbový dom v meste Gönc s cenou 85 000 € a rozlohou 1 080 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 85 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 68 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií