/ 16
550 000 €
Izby
10
Počet poschodí
1
Stav
Na demoláciu
Úžitková pl.
1 000 m²
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Parkovanie
Park. miesto
Rok výstavby
1900
Vlastníctvo
Iné
Zariadenie
Nezariadený
Siete
Vodovod, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Vybavenie
Parkovanie – vlastné vyhradené
Terasa 60 m²
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Odvoz odpadu
Inžinierske siete
Miestnosti
Technická miestnosť 136 m²
Steny
Strecha pôvodná
Okná
Drevené okná
Pozemok
Prístup: betónová cesta
Zastavaná plocha 1315 m²
Popis nehnuteľnosti
Ildikó Zauko, realitná maklérka realitnej kancelárie HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj jedinečnú historickú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na prestížnej adrese, priamo pri brehu Dunaja.
Budova bola postavená v roku 1900 a pôvodne patrila židovskému lekárovi, čo jej dodáva osobitý historický charakter a hodnotu. Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo však poskytuje novému majiteľovi výnimočnú príležitosť prispôsobiť ho podľa vlastných predstáv.
Celková zastavaná a využiteľná plocha interiéru dosahuje takmer 1000 m², pričom k nehnuteľnosti patrí aj dvor s možnosťou parkovania.
Budova si zachovala mnohé pôvodné architektonické prvky – symetrickú fasádu, vysoké stropy a historické detaily, ktoré po obnove môžu vytvoriť reprezentatívny priestor.
Možnosti využitia:
Vďaka svojej polohe a veľkorysej rozlohe je objekt ideálny pre rôzne investičné zámery:
* administratívne priestory alebo sídlo firmy
* bytový dom
* apartmánový komplex
* zdravotnícke zariadenie (ambulancie, klinika)
* penzión alebo boutique hotel pri Dunaji
* kombinácia bývania a podnikania
* coworkingové centrum alebo vzdelávacie priestory
* reštaurácia, kaviareň
* kultúrne centrum s historickou atmosférou.
Atraktívna poloha na nábreží, blízkosť centra mesta Komárno a jedinečný charakter budovy robia z tejto ponuky výnimočnú investičnú príležitosť.
Cena: 550 000 €
Na základe dostupného pôdorysu je vnútorný priestor budovy prehľadný.
1. PP podzemné podlažie- celková úžitková plocha 160,14 m² z toho nájomná plocha 137 m².
1. NP nadzemné podlažie - celková úžitková plocha 258,94 z toho nájomná plocha 225,99 m².
2. NP nadzemné podlažie - celková úžitková plocha 308,74 z toho nájomná plocha 232 m².
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať a zabezpečím Vám obhliadku tejto krásnej historickej budovy.
Ildikó Zauko
tel:0918388 015
ildiko.zauko@homecenter.sk
www.homecenter.sk
10-izbový rodinný dom na predaj v Komárne v okrese Komárno pochádza z roku 1900 a nachádza sa v pôvodnom stave vyžadujúcom kompletnú rekonštrukciu. Úžitková plocha dosahuje takmer 1 000 m² na prízemí a jednom poschodí, zastavená plocha pozemku je 1 315 m², k dispozícii je terasa 60 m², vlastné parkovacie miesto a prístup po betónovej ceste. Budova je murovaná z tehly, so zachovanou pôvodnou strechou a drevenými oknami; inžinierske siete zahŕňajú verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu 230 V. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchod (cca 50 m), škola (cca 100 m), autobusová zastávka (cca 100 m) a materská škola (cca 350 m). Cena zodpovedá 550 €/m² — o 21 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (695 €/m², 24 inzerátov na ProfiReality.sk).
Poloha a okolie
🛒
Potraviny
62 m (1 min)
🛒
Potraviny
378 m (5 min)
🛒
Billa
641 m (9 min)
🛒
Potraviny BALA
684 m (9 min)
🚌
Vnútorná okružná, Park Anglia
124 m (2 min)
🚌
Vnútorná okružná, Park Anglia
134 m (2 min)
🚌
Vnútorná okružná, štadión
347 m (5 min)
🚌
Vnútorná okružná, štadión
348 m (5 min)
🚂
Komárno
1,4 km (17 min)
🚂
Komárom
1,5 km (19 min)
🏫
Základná umelecká škola
82 m (2 min)
🏫
Základná škola Pohraničná
345 m (5 min)
🏫
Gymnázium Ľudovíta Jaroslava Šuleka
470 m (6 min)
🏫
Gymnázium Hansa Selyeho - Selye János Gimnázium
507 m (7 min)
🏫
Stredná priemyselná škola strojnícka a elektronická
789 m (10 min)
👶
Materská škola Kapitánova
366 m (5 min)
👶
Cirkevná materská škola Marianum
524 m (7 min)
👶
Materská škola Lodná
815 m (11 min)
👶
MŠ s VJM Tulipán
960 m (12 min)
👶
Materská škola s VJM Eötvösova 48
1,1 km (14 min)
🏥
Zdravcentrum Ignáca Semmelweisa
592 m (8 min)
🏥
Všeobecná nemocnica Komárno
866 m (11 min)
🏥
Fovea očná klinika
1,0 km (13 min)
🏥
Poliklinika sv. Valérie
1,0 km (13 min)
💊
Lekáreň
42 m (1 min)
💊
HEDERA
87 m (2 min)
💊
Dr. Max
161 m (3 min)
📮
Komárno 5
438 m (6 min)
📮
Komárno 1
515 m (7 min)
📮
Komárno 1
531 m (7 min)
🍽️
Klapka
55 m (1 min)
🍽️
Alegra
63 m (1 min)
🍽️
Meli büfé
83 m (2 min)
🍽️
Palatin
94 m (2 min)
🏦
UniCredit Bank
285 m (4 min)
🏦
Fio banka
293 m (4 min)
🏦
ČSOB
317 m (4 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
348 m (5 min)
🌳
Park
74 m (1 min)
🌳
Park
183 m (3 min)
🌳
Anglia
233 m (3 min)
🌳
Park
293 m (4 min)
🌳
Park M. R. Štefánika
335 m (5 min)
🏋️
Fitness
1,7 km
💳
Bankomat
291 m (4 min)
💳
Bankomat
319 m (4 min)
💳
Bankomat
342 m (5 min)
💳
Bankomat
383 m (5 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
HOME CENTER s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-historicka-budova-s-pozemkom-v-srdci-komarna-12132
Inzerát onlineNA PREDAJ: HISTORICKÁ BUDOVA S POZEMKOM v srdci Komárna
Komárno
550 000 €
| Úžitková plocha | 1 000 m² |
| Izby | 10 |
| Poschodie | 0 / 1 |
| Stav | Na rekonštrukciu |
| Rok výstavby | 1900 |
| Materiál | tehla |
Ildikó Zauko, realitná maklérka realitnej kancelárie HOME CENTER s.r.o. Vám ponúka na predaj jedinečnú historickú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa na prestížnej adrese, priamo pri brehu Dunaja.
Budova bola postavená v roku 1900 a pôvodne patrila židovskému lekárovi, čo jej dodáva osobitý historický charakter a hodnotu. Objekt je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo však poskytuje novému majiteľovi výnimočnú príležitosť prispôsobiť ho podľa vlastných predstáv.
Celková zastavaná a využiteľná plocha interiéru dosahuje takmer 1000 m², pričom k nehnuteľnosti patrí aj dvor s možnosťou parkovania.
Budova si zachovala mnohé pôvodné architektonické prvky – symetrickú fasádu, vysoké stropy a historické detaily, ktoré po obnove môžu vytvoriť reprezentatívny priestor.
Možnosti využitia:
Vďaka svojej polohe a veľkorysej rozlohe je objekt ideálny pre rôzne investičné zámery:
* administratívne priestory alebo sídlo firmy
* bytový dom
* apartmánový komplex
* zdravotnícke zariadenie (ambulancie, klinika)
* penzión alebo boutique hotel pri Dunaji
* kombinácia bývania a podnikania
* coworkingové centrum alebo vzdelávacie priestory
* reštaurácia, kaviareň
* kultúrne centrum s historickou atmosférou.
Atraktívna poloha na nábreží, blízkosť centra mesta Komárno a jedinečný charakter budovy robia z tejto ponuky výnimočnú investičnú príležitosť.
Cena: 550 000 €
Na základe dostupného pôdorysu je vnútorný priestor budovy prehľadný.
1. PP podzemné podlažie- celková úžitková plocha 160,14 m² z toho nájomná plocha 137 m².
1. NP nadzemné podlažie - celková úžitková plocha 258,94 z toho nájomná plocha 225,99 m².
2. NP nadzemné podlažie - celková úžitková plocha 308,74 z toho nájomná plocha 232 m².
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať a zabezpečím Vám obhliadku tejto krásnej historickej budovy.
Ildikó Zauko
tel:0918388 015
ildiko.zauko@homecenter.sk
www.homecenter.sk
Vybavenie: Parkovanie – vlastné vyhradené · Terasa 60 m² · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Technická miestnosť 136 m² · Strecha pôvodná · Drevené okná · Prístup: betónová cesta · Zastavaná plocha 1315 m²
Ing. Ildikó ZAUKO
HOME CENTER s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky, Maďarsky, Nemecky, Česky
0918388015 · ildiko.zauko@homecenter.sk
0918388015 · ildiko.zauko@homecenter.sk
ID 12132 · Ref. č. 992618 · vytlačené 15.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 12132 · Ref. č. 992618
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026
