/ 14
639 000 €
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
PREDAJ/ VÝMENA - POLYFUNKČNÝ DOM V CENTRE KOMÁRNA - POHOSTINSTVO / PUB, FITNESS CENTRUM, KADERNÍCTVO, MANIKÚRA-PEDIKÚRA, KOZMETIKA, MASÉRSKY SALÓN!
centrum, Komárno
Izby
10
Počet poschodí
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
480 m²
Pozemok
300 m²
Ďalšie parametre
Materiál
Tehlový
Parkovanie
Ulica
Rok výstavby
1930
Rekonštrukcia
2019
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Vybavenie
Vybavenie
Komora/sklad
Pivnica
Terasa
Verejné parkovanie
Kúrenie
Klimatizácia
Vykurované
Siete a pripojenia
Optický internet
Bezpečnosť
Alarm
Bezpečnostná služba
Kamerový systém
Doprava
Hlavná cesta
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj/výmenu polyfunkčný objekt V CENTRE KOMÁRNA. Plocha: úžitková 480 m2, zastavaná 240m2, pozemku 300m2. Budova tehlovej konštrukcie je zaujímavá na investičnú príležitosť, Pozostáva z 2 nadzemných podlaží. Na prízemí je situované zabehnuté a prosperujúce pohostinstvo/PUB so zastrešenou terasou (40 m2), kuchynka, a sociálne miestnosti, (zariadenie pohostinstva je v cene! ďalej štyri obchodné jednotky (pedikúra-manikúra, kaderníctvo, kozmetika, masérsky salón), dve kancelárske priestory a skladové priestory, sociálne priestory, technická miestnosť, chodby, terasy. Na poschodí sa nachádza NOVÉ FITNESS CENTRUM s priestrannou terasou (30 m2), šatník a sociálne priestory. K dispozícii je aj dvojpodlažná pivnica, ktorá sa dá využiť aj ako vináreň.
Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou. Boli menené všetky IS (elektrika, voda, potrubia, radiátory), sadrokartónové zníženie stropov, bodové svetlá, steny stierkované, podlahy: dlažba, parkety. Pri rekonštrukcií bola riešená nová strecha, nová fasáda, kvalitné drevené okná a vchodové dvere. Pohostinstvo / PUB ako aj FITNESS CENTRUM je plne zariadené a v plnej prevádzke so stálou klientelou.
VÝHODY: Nehnuteľnosť je výborne viditeľná a dostupná. Možnosť bezplatného parkovania pri budove. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, úrady, školy, možnosť okamžitého pokračovania podnikania.
Veľkou výhodou je dohoda v prípade financovania! Je možnosť zameniť objekt za byt alebo byty + doplatok!
Cena: 639 000,- Eur. DOHODA MOŽNÁ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným advokátom a tiež vklad na kataster. V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver na mieru. Info : LIBRA TRADE 1, s.r.o. Komárno. Viac iinfo volajte Gejza Voros 0907 488 ••• zobraziť číslo
Polyfunkčný rodinný dom s 10 izbami a úžitkovou plochou 480 m² (zastavaná plocha 240 m², pozemok 300 m²) sa nachádza v centre Komárna v okrese Komárno. Tehlová budova z roku 1930 prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých inžinierskych sietí. Objekt má dve nadzemné podlažia a dvojpodlažnú pivnicu, na prízemí sú komerčné prevádzky a terasa (40 m²), na poschodí fitness centrum s terasou (30 m²). Zabezpečenie zahŕňa alarm, kamerový systém a bezpečnostnú službu, k dispozícii je verejné parkovanie pri hlavnej ceste. Cena zodpovedá 1 331 €/m². V lokalite Komárno aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 33 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Billa
401 m (6 min)
🛒
Môj obchod
433 m (6 min)
🛒
BALA - Luka
437 m (6 min)
🛒
Terno potraviny
439 m (6 min)
🛒
Potraviny
472 m (6 min)
🚌
Ulica Mieru, garáže
96 m (2 min)
🚌
Ulica Mieru, garáže
98 m (2 min)
🚌
Ulica Mieru, garáže
122 m (2 min)
🚌
Ulica Mieru, garáže
132 m (2 min)
🚌
Ulica generála Klapku
132 m (2 min)
🚂
Komárno
794 m (10 min)
🏫
ZŠ Móra Jókaiho s VJM
425 m (6 min)
🏫
Stredná odborná škola obchodu a služieb
539 m (7 min)
🏫
Špeciálna základná škola s vyučovacím jazykom maďarským
974 m (13 min)
🏫
Základná škola s VJM Eötvösa
978 m (13 min)
🏫
Základná škola Rozmarínová
1,0 km (13 min)
👶
Materská škola s VJM ul. K. Kacza 39
631 m (8 min)
👶
Materská škola a jasle
672 m (9 min)
👶
Materská škola Sedmokráska
917 m (12 min)
👶
Škôlka
1,0 km (13 min)
👶
Materská škola Eötvösova ul. 64
1,1 km (14 min)
🏥
Fovea očná klinika
1,1 km (14 min)
🏥
Poliklinika sv. Valérie
1,1 km (14 min)
🏥
Všeobecná nemocnica Komárno
1,2 km (15 min)
🏥
Zdravcentrum Ignáca Semmelweisa
1,3 km (17 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
434 m (6 min)
💊
Dr. Max
447 m (6 min)
💊
Lekáreň A-Z
890 m (12 min)
💊
Lekáreň Alba
1,1 km (14 min)
💊
Benu
1,1 km (15 min)
📮
Komárno 5
1,5 km (19 min)
🍽️
Gusto
544 m (7 min)
🍽️
Restaurant Hoffer
589 m (8 min)
🍽️
Mekong Fast Food
853 m (11 min)
🍽️
Apáli
939 m (12 min)
🍽️
Schnaps
967 m (13 min)
🏦
ČSOB
1,2 km (16 min)
🏦
365.bank
1,3 km (17 min)
🏦
Raiffeisen banka
1,3 km (17 min)
🏦
Prima banka
1,3 km (17 min)
🏦
Prvá stavebná sporiteľňa
1,4 km (18 min)
🌳
Park
303 m (4 min)
🌳
Park
395 m (5 min)
🌳
Park
635 m (8 min)
🌳
Park
765 m (10 min)
🌳
Park
834 m (11 min)
🏋️
Fitness
1,1 km (14 min)
💳
Bankomat
1,0 km (13 min)
💳
Bankomat
1,1 km (15 min)
💳
Bankomat
1,2 km (16 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
LIBRA TRADE, spol.s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/predaj-vymena-polyfunkcny-dom-v-centre-komarna-pohostinstvo-pub-fitness-centrum-kadernictvo-manikura-pedikura-kozmetika-masersky-salon-4138
Inzerát onlinePREDAJ/ VÝMENA - POLYFUNKČNÝ DOM V CENTRE KOMÁRNA - POHOSTINSTVO / PUB, FITNESS CENTRUM, KADERNÍCTVO, MANIKÚRA-PEDIKÚRA, KOZMETIKA, MASÉRSKY SALÓN!
centrum, Komárno
639 000 €
| Úžitková plocha | 480 m² |
| Pozemok | 300 m² |
| Izby | 10 |
| Poschodie | 0 / 2 |
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Rok výstavby | 1930 |
| Materiál | Tehlový |
Ponúkame Vám na predaj/výmenu polyfunkčný objekt V CENTRE KOMÁRNA. Plocha: úžitková 480 m2, zastavaná 240m2, pozemku 300m2. Budova tehlovej konštrukcie je zaujímavá na investičnú príležitosť, Pozostáva z 2 nadzemných podlaží. Na prízemí je situované zabehnuté a prosperujúce pohostinstvo/PUB so zastrešenou terasou (40 m2), kuchynka, a sociálne miestnosti, (zariadenie pohostinstva je v cene! ďalej štyri obchodné jednotky (pedikúra-manikúra, kaderníctvo, kozmetika, masérsky salón), dve kancelárske priestory a skladové priestory, sociálne priestory, technická miestnosť, chodby, terasy. Na poschodí sa nachádza NOVÉ FITNESS CENTRUM s priestrannou terasou (30 m2), šatník a sociálne priestory. K dispozícii je aj dvojpodlažná pivnica, ktorá sa dá využiť aj ako vináreň.
Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou. Boli menené všetky IS (elektrika, voda, potrubia, radiátory), sadrokartónové zníženie stropov, bodové svetlá, steny stierkované, podlahy: dlažba, parkety. Pri rekonštrukcií bola riešená nová strecha, nová fasáda, kvalitné drevené okná a vchodové dvere. Pohostinstvo / PUB ako aj FITNESS CENTRUM je plne zariadené a v plnej prevádzke so stálou klientelou.
VÝHODY: Nehnuteľnosť je výborne viditeľná a dostupná. Možnosť bezplatného parkovania pri budove. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, úrady, školy, možnosť okamžitého pokračovania podnikania.
Veľkou výhodou je dohoda v prípade financovania! Je možnosť zameniť objekt za byt alebo byty + doplatok!
Cena: 639 000,- Eur. DOHODA MOŽNÁ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným advokátom a tiež vklad na kataster. V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver na mieru. Info : LIBRA TRADE 1, s.r.o. Komárno. Viac iinfo volajte Gejza Voros 0907 488 338
Vybavenie: Komora/sklad · Pivnica · Terasa · Verejné parkovanie · Klimatizácia · Vykurované · Optický internet · Alarm · Bezpečnostná služba · Kamerový systém · Hlavná cesta
Gejza VÖRÖS Ing.
LIBRA TRADE, spol.s.r.o.
0907488338 · kn1@libra-trade.sk
0907488338 · kn1@libra-trade.sk
ID 4138 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 4138
Pridané: 15.05.2026 · Aktualizované: 14.11.2026
