/ 14
639 000 €
Predaj
·
Dom
·
rodinný dom
PREDAJ/ VÝMENA - POLYFUNKČNÝ DOM V CENTRE KOMÁRNA - POHOSTINSTVO / PUB, FITNESS CENTRUM, KADERNÍCTVO, MANIKÚRA-PEDIKÚRA, KOZMETIKA, MASÉRSKY SALÓN!
centrum, Komárno
Izby
10
Počet poschodí
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
480 m²
Pozemok
300 m²
Ďalšie parametre
Materiál
Tehlový
Parkovanie
Ulica
Rok výstavby
1930
Rekonštrukcia
2019
Vlastníctvo
Osobné
Siete
Vodovod, Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Vybavenie
Vybavenie
Komora/sklad
Pivnica
Terasa
Verejné parkovanie
Kúrenie
Klimatizácia
Vykurované
Siete a pripojenia
Optický internet
Bezpečnosť
Alarm
Bezpečnostná služba
Kamerový systém
Doprava
Hlavná cesta
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj/výmenu polyfunkčný objekt V CENTRE KOMÁRNA. Plocha: úžitková 480 m2, zastavaná 240m2, pozemku 300m2. Budova tehlovej konštrukcie je zaujímavá na investičnú príležitosť, Pozostáva z 2 nadzemných podlaží. Na prízemí je situované zabehnuté a prosperujúce pohostinstvo/PUB so zastrešenou terasou (40 m2), kuchynka, a sociálne miestnosti, (zariadenie pohostinstva je v cene! ďalej štyri obchodné jednotky (pedikúra-manikúra, kaderníctvo, kozmetika, masérsky salón), dve kancelárske priestory a skladové priestory, sociálne priestory, technická miestnosť, chodby, terasy. Na poschodí sa nachádza NOVÉ FITNESS CENTRUM s priestrannou terasou (30 m2), šatník a sociálne priestory. K dispozícii je aj dvojpodlažná pivnica, ktorá sa dá využiť aj ako vináreň.
Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou. Boli menené všetky IS (elektrika, voda, potrubia, radiátory), sadrokartónové zníženie stropov, bodové svetlá, steny stierkované, podlahy: dlažba, parkety. Pri rekonštrukcií bola riešená nová strecha, nová fasáda, kvalitné drevené okná a vchodové dvere. Pohostinstvo / PUB ako aj FITNESS CENTRUM je plne zariadené a v plnej prevádzke so stálou klientelou.
VÝHODY: Nehnuteľnosť je výborne viditeľná a dostupná. Možnosť bezplatného parkovania pri budove. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, úrady, školy, možnosť okamžitého pokračovania podnikania.
Veľkou výhodou je dohoda v prípade financovania! Je možnosť zameniť objekt za byt alebo byty + doplatok!
Cena: 639 000,- Eur. DOHODA MOŽNÁ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený autorizovaným advokátom a tiež vklad na kataster. V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver na mieru. Info : LIBRA TRADE 1, s.r.o. Komárno. Viac iinfo volajte Gejza Voros 0907 488 338
Polyfunkčný rodinný dom s 10 izbami a úžitkovou plochou 480 m² (zastavaná plocha 240 m², pozemok 300 m²) sa nachádza v centre Komárna v okrese Komárno. Tehlová budova z roku 1930 prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny všetkých inžinierskych sietí. Objekt má dve nadzemné podlažia a dvojpodlažnú pivnicu, na prízemí sú komerčné prevádzky a terasa (40 m²), na poschodí fitness centrum s terasou (30 m²). Zabezpečenie zahŕňa alarm, kamerový systém a bezpečnostnú službu, k dispozícii je verejné parkovanie pri hlavnej ceste. Cena zodpovedá 1 331 €/m². V lokalite Komárno aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 10 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Môj obchod
432 m (6 min)
🛒
Potraviny
472 m (6 min)
🛒
Potraviny
480 m (6 min)
🛒
Shell
575 m (8 min)
🛒
Potraviny
970 m (13 min)
🚌
Ulica Mieru, ZŠ
406 m (6 min)
🚌
Ulica Mieru, ZŠ
411 m (6 min)
🚌
Autobusová stanica
948 m (12 min)
🚌
Ulica Slobody
954 m (12 min)
🚌
Ulica Slobody
960 m (12 min)
🚂
Komárno
793 m (10 min)
💊
PLUS LEKÁREŇ
434 m (6 min)
💊
Lekáreň A-Z
890 m (12 min)
🍽️
Restaurant Hoffer
588 m (8 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
ID: 4138
Pridané: 15.05.2026 · Aktualizované: 16.07.2026
