/ 17
419 000 €
Izby
4
Počet poschodí
1
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
175 m²
Pozemok
874 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Materiál
tehla
Kúrenie
Plynové
Parkovanie
Garáž, Park. miesto
Rok výstavby
2025
Vlastníctvo
Osobné
Zariadenie
Nezariadený
Siete
Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina
Vybavenie
Kúrenie
Kúrenie vlastné - plyn
Vybavenie
Garáž (2 autá)
Parkovanie – vlastné vyhradené
Terasa
Predzáhradka
Krb – predpríprava
Káblová TV
Inžinierske siete
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia
Elektrina 230V
Výhody a okolie
Bezbariérový prístup
Kolaudácia 2026
Steny
Zateplené
Okná
Plastové okná
Siete a pripojenia
Internet – optika
Kúpeľňa
Vaňa a sprchovací kút
Pozemok
Prístup: asfaltová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 204 m²
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu (bungalov) v obci Lužianky len 4 km od mesta Nitra.
Plocha: úžitková 175m2, zastavaná 204m2, pozemku 874m2.
Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, vstup do garáže pre dve autá s technickou miestnosťou
denná časť: obývačka spojená s kuchyňou kde sa nachádza predpríprava na krb a východ na terasu
nočná časť: spálňa + šatník, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom a s dvojumývadlom.
Podlaha: laminátová, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s izolačným trojsklom.
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.V technickej miestnosti je plynový kotol ( VieSmann). Kúrenie: podlahové
Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.
Stav objektu: novostavba z tehly. Ostatné vybavenie: Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta
Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka.
Výhody: slnečný, tehla, zateplený, elektrická brána, oplotenie, kamerový systém, vonkajšia garážová brána el. pohon, tiché prostredie.
Dom sa nachádza v tichej lokalite len 4 km od Nitry, v blízkosti je aj golfové ihrisko, nehnuteľnosť má energetický certifikát A+.
Cena: 419 000 € + DOHODA
Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na info@lavareality.sk
Dom sa predáva nezariadený. Interiérové fotky v inzercii sú zo vzorového domu.
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis.
-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou
na Slovensku
4-izbový rodinný dom – bungalov – s úžitkovou plochou 175 m² stojí na pozemku 874 m² v Lužiankach v okrese Nitra, len 4 km od Nitry. Novostavba z roku 2025 je murovaná z tehly, zateplená, s plastovými oknami s trojsklom a dosahuje energetickú triedu A. Kúrenie je plynové podlahové (kotol Viessmann), dispozícia zahŕňa obyvňu časť s krbovou predprípravou a výstupom na terasu, spálňu so šatníkom, dve izby a kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a dvojumývadlom. Súčasťou je garáž pre dve autá, vlastné parkovacie miesto, predzáhradka a bezbariérový prístup; kolaudácia sa predpokladá v roku 2026. Cena zodpovedá 2 394 €/m². V lokalite Nitra aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 3 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Poloha a okolie
🛒
Nitrazdroj
114 m (2 min)
🛒
ElectroBeta
354 m (5 min)
🛒
Obchodný dom Jednota
538 m (7 min)
🛒
Billa
661 m (9 min)
🛒
Nitrazdroj
987 m (13 min)
🚌
Nábrežie mládeže
434 m (6 min)
🚌
Andreja Hlinku, Centro
599 m (8 min)
🚌
Univerzity
601 m (8 min)
🚌
Univerzity
631 m (8 min)
🚌
Andreja Hlinku, Centro
685 m (9 min)
🏫
ZŠ sv. Svorada a Benedikta
261 m (4 min)
🏫
Spojená katolícka škola
286 m (4 min)
🏫
Gymnázium
286 m (4 min)
🏫
Stredná zdravotná škola
306 m (4 min)
🏫
Piaristické gymnázium sv. Jozefa Kalazanského
465 m (6 min)
👶
Medija detské jasle a materské centrum
303 m (4 min)
👶
MŠ Mostná
450 m (6 min)
👶
Piaristická Materská škola
540 m (7 min)
💊
Lekáreň Sládkovičova
153 m (2 min)
💊
Homeo u sv. Antona
275 m (4 min)
💊
Lekáreň
341 m (5 min)
💊
Lekáreň
360 m (5 min)
💊
D+D
482 m (7 min)
📮
Nitra 1
228 m (3 min)
📮
Nitra 3
641 m (9 min)
🍽️
Toscana Junior
188 m (3 min)
🍽️
MediaCafe Restaurant
254 m (4 min)
🍽️
Fenix
332 m (5 min)
🍽️
Karla
522 m (7 min)
🍽️
Rybárska bašta u Hoffera
851 m (11 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
457 m (6 min)
🏦
Všeobecná úverová banka
649 m (9 min)
🏦
Slovenská sporiteľňa
651 m (9 min)
🏦
Tatra banka
659 m (9 min)
🏦
Banka
958 m (12 min)
🏋️
Fitcentrum línia
73 m (1 min)
🏋️
Posilňovňa
781 m (10 min)
💳
Bankomat
455 m (6 min)
💳
Bankomat
527 m (7 min)
💳
Bankomat
915 m (12 min)
💳
Bankomat
949 m (12 min)
💳
Bankomat
982 m (13 min)
Hypotekárna kalkulačka
Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba
Výška úveru
Mesačná splátka
La&Va s. r. o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-krasna-novostavba-bungalova-nitra-11311
Inzerát onlineNa predaj krásna novostavba bungalova Nitra
Nitra
419 000 €
| Úžitková plocha | 175 m² |
| Pozemok | 874 m² |
| Izby | 4 |
| Poschodie | 0 / 1 |
| Stav | Novostavba |
| Rok výstavby | 2025 |
| Energetická trieda | A |
| Materiál | tehla |
Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu (bungalov) v obci Lužianky len 4 km od mesta Nitra.
Plocha: úžitková 175m2, zastavaná 204m2, pozemku 874m2.
Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, vstup do garáže pre dve autá s technickou miestnosťou
denná časť: obývačka spojená s kuchyňou kde sa nachádza predpríprava na krb a východ na terasu
nočná časť: spálňa + šatník, dve samostatné izby, priestranná kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovým kútom a s dvojumývadlom.
Podlaha: laminátová, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s izolačným trojsklom.
Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC.V technickej miestnosti je plynový kotol ( VieSmann). Kúrenie: podlahové
Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.
Stav objektu: novostavba z tehly. Ostatné vybavenie: Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta
Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka.
Výhody: slnečný, tehla, zateplený, elektrická brána, oplotenie, kamerový systém, vonkajšia garážová brána el. pohon, tiché prostredie.
Dom sa nachádza v tichej lokalite len 4 km od Nitry, v blízkosti je aj golfové ihrisko, nehnuteľnosť má energetický certifikát A+.
Cena: 419 000 € + DOHODA
Pre bližšie informácie neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na info@lavareality.sk
Dom sa predáva nezariadený. Interiérové fotky v inzercii sú zo vzorového domu.
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis.
-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou
na Slovensku
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Garáž (2 autá) · Parkovanie – vlastné vyhradené · Terasa · Predzáhradka · Krb – predpríprava · Káblová TV · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Bezbariérový prístup · Kolaudácia 2026 · Zateplené · Plastové okná · Internet – optika · Vaňa a sprchovací kút · Prístup: asfaltová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 204 m²
Mgr. Marek Lontoš
La&Va s. r. o. · hovorí: Slovensky, Česky
0915724578 · mlontos789@gmail.com
0915724578 · mlontos789@gmail.com
ID 11311 · Ref. č. 987913 · vytlačené 14.10.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 11311 · Ref. č. 987913
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 13.10.2026
