NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 2 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 3 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 4 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 5 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 6 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 7 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 8 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 9 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 10 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 11 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 12 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 13 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 14 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 15 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 16 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 17 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 18 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 19 NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne — foto 20
/ 20
150 000 €

1 500 €/m²

Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový

NA PREDAJ moderné bývanie Danube Residence v Komárne

Výmera
100 m²
Izby
3
Poschodie
3. poschodie / 3
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
100 m²

Ďalšie parametre

Materiál panel
Kúrenie Lokálne
Parkovanie Park. miesto
Rok výstavby 2024
Vlastníctvo Osobné

Vybavenie

Výhody a okolie

Posledné poschodie Kolaudácia 2025

Kúrenie

Kúrenie vlastné

Vybavenie

Parkovanie Balkón Terasa Predzáhradka Výťah

Inžinierske siete

Odvoz odpadu – áno - separovaný

Okná

Plastové okná

Siete a pripojenia

Internet – optika

3D prehliadka

Popis nehnuteľnosti

Patrik Hegedűs – realitný maklér pre Komárno a okolie, vám ponúka na predaj byty v modernom projekte Danube Residence Projekt Danube Residence ponúka komfortné a moderne riešené byty s rôznymi dispozíciami od jedno- až po trojizbové. Byty sa nachádzajú v blokoch A a B, s príjemnými balkónmi alebo vlastnou terasou u prízemných bytov. Projekt sa nachádza v uzavretom areáli, s 90 parkovacími miestami pre obyvateľov. K dispozícii je spoločná zelená strecha o rozmere 700 m², ideálna na prechádzky, posedenie či grilovanie. V každej izbe je vlastné podlahové kúrenie, nastaviteľné na displeji, a byt má vlastný ohrev vody. Byty sa predávajú v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: • hotové podlahy • interiérové dvere • dokončené steny • kompletné elektroinštalácie • plne dokončenú kúpeľňu a WC Zvyšné zariadenie (kuchynská linka, nábytok, vstavané skrine a pod.) si nový majiteľ rieši podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu vám viem pomôcť aj so zabezpečením dokončenia bytu. ⸻ Prízemie Blok A • Byt A109 – 60,57 m², Cena: 158.380,88.- • Byt A111 – 94,82 m², Cena: 222.985,22.- • Byt A102 – 39,69 m², Cena: 86.883,26.- • Byt A107 – 47,46 m², Cena: 111.211,70.- Blok B • Byt B107 – 47,46 m², Cena: 111.211.70.- • Byt B101 – 39,92 m², Cena: 83.947,50.- • Byt B102 – 39,93 m², Cena: 83.873,70.- • Byt B111 – 97,10 m², Cena: 214.630,08.- ⸻ Prvé poschodie Blok A • Byt A201 – 47,47 m², Cena: 106.493,40.- Blok B • Byt B208 – 47,46 m², Cena: 114.672,29.- • Byt B201/2 – 98,06 m², Cena: 216.647,28.- • Byt B206 – 95,91 m², Cena: 209.100,00.- ⸻ Druhé poschodie Blok A • Byt A305 – 52,40 m², Cena: 130.156,63.- Blok B • Byt B310 – 60,53 m², Cena: 153.201,35.- • Byt B309 – 60,50 m², Cena: 158.215,14.- • Byt B301/2 – 98,06 m², Cena: 218.760,91.- ⸻ Tretie poschodie Blok A • Byt A401 – 98,17 m², Cena: 191.760,69.- • Byt A408 – 90,07 m², Cena: 187.485,21.- Blok B • Byt B406 – 57,62 m², Cena: 128.859,72.- • Byt B402 – 74,74 m², Cena: 168.123,78.- • Byt B408 – 90,07 m², Cena: 164.987,53.- • Byt B401 – 98,17 m², Cena: 162.205,76.- • Byt B404 – 111,50 m², Cena: 201.648,41.- ⸻ Výhody projektu Danube Residence • Prízemné byty s vlastným pozemkom a terasou, poschodové byty s veľkými balkónmi • Spoločná zelená strecha o rozmere 700 m² s posedením, prechádzkami a grilovaním • 90 parkovacích miest v areáli • Uzavretý areál s bezpečným prístupom • 2x výťah v budove • V každej izbe vlastné podlahové kúrenie s nastavením na displeji • Vlastný ohrev vody ⸻ V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Patrik Hegedűs 0917265770 patrik.hegedus@homecenter.sk (Fotografie sú ilustračné – ide o vizualizácie návrhu interiéru / ukážkové byty.)

Cena zodpovedá 1 500 €/m² — o 25 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (1 996 €/m², 10 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

Body záujmu v okolí sa načítajú automaticky.

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Patrik HEGEDŰS

Patrik HEGEDŰS

HOME CENTER s.r.o.

Hovorí: Slovensky, Maďarsky, Česky

0917 265 770

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 12107 · Ref. č. 971104
Pridané: 14.10.2026 · Aktualizované: 14.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Komárne je 1 996 €/m². Mediánová cena je 102 500 €. Cenové rozpätie je od 52 900 € do 317 980 € (na základe 10 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 100 m² a cenou 150 000 € má cenu 1 500 €/m². Priemerná cena v Komárne je 1 996 €/m².

3-izbový byt v Komárne s cenou 150 000 € a rozlohou 100 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 150 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 120 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...