PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 2 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 3 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 4 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 5 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 6 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 7 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 8 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 9 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 10 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 11 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 12 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 13 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 14 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 15 PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne  — foto 16
/ 16
150 000 €
Kontakt
Predaj · Byt · 3-izbový

PREDAJ - Kompletne prerobeného 3 izbového bytu s loggiou na ulici Vodnej v Komárne

Vodná, Komárno
Izby
3
Poschodie
1. poschodie / 7
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
80 m²

Ďalšie parametre

Materiál Panelový
Kúrenie Ústredné
Rok výstavby 1980
Rekonštrukcia 2026

Vybavenie

Podlahy

Dlažba Plávajúca podlaha

Steny

Stierka

Okná

Plastové

Kúpeľňa

Klasická vaňa Samostatné WC

Kuchyňa

Chladnička Kuchynská linka Mikrovlnka Umývačka

Výhody a okolie

MHD v okolí Tichá lokalita Škola v okolí

Kúrenie

Ústredné

Siete a pripojenia

Optický internet

Doprava

Hlavná cesta

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam Vám na predaj kompletne prerobený veľký 3 izbový byt s loggiou na ulici Vodnej v Komárne. 2 minúty od centra, Plocha: úžitková 80 m2, loggia: 4 m2. v suteréne sú k dispozícií 2 pivnice Dispozičné riešenie bytu: priestranná predizba, chodba, veľká obývačka, spálňa, izba, kuchyňa s prechodom na loggiu, kúpeľňa, samostatná toaleta. Stav: kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2026 Boli menené všetky inžinierske siete ( elektrika, vodovodné a kanalizačné potrubia ), Vybavenie kuchyne: Kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi ( plynová varná platňa, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, digestor ), kuchynský stôl, 4 x stoličky Vybavenie kúpeľne: kúpeľňa sa skladá zo sprchovacieho kútu s bezpečnostným sklom, kúpeľňový nábytok so skrinkou a zrkadlom. Podlahy: plávajúce v izbách, v kuchyni predizbe, kúpeľni, toalete dlažba. Okná: plastové ( vnútorné žalúzie, sieťky ), nové interiérové dvere, vstavaná skriňa rol door v izbe, ostatné zariadenie v byte môže zostať závisí od dohody. Výhody: dobrá občianska vybavenosť, na blízku je autobusová zastávka, obchody, potraviny, reštaurácie, pošta, školy, režijné náklady v byte sú nízke! CENA: 150 000,- eur, DOHODA MOŽNÁ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečovaný advokátom. V prípade záujmu kúpy bytu cez hypotekárny úver, vám vybavím bezplatne na mieru. Viac info volajte Gejza Voros 0907 488 338

3-izbový byt na 1. poschodí sedemposchodového panelového domu na Vodnej ulici v Komárne prešiel kompletnou rekonštrukciou dokončenou v roku 2026, vrátane výmeny elektriky, vodovodného a kanalizačného potrubia. Byt s úžitkovou plochou 80 m² zahŕňa obývačku, spálňu, izbu, kuchyňu s kuchynskou linkou na mieru, kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatné WC, lodžiu a dve pivnice v suteréne. Podlahy sú plávajúce v izbách a dlažba v ostatných priestoroch, okná plastové, kúrenie ústredné. V okolí sa nachádzajú obchod, lekáreň, autobusová zastávka aj pošta v dochádzkovej vzdialenosti do 400 m. Cena zodpovedá 1 875 €/m² — o 10 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Komárno (2 076 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
136 m (2 min)
🛒 Potraviny
673 m (9 min)
🛒 Potraviny
996 m (13 min)
🚌 Hlboká, garáže
241 m (4 min)
🚌 Vnútorná okružná, štadión
699 m (9 min)
🚌 Vnútorná okružná, štadión
706 m (9 min)
🚌 Hradná ulica
899 m (12 min)
🚌 Vnútorná okružná, Park Anglia
988 m (13 min)
🏥 Fovea očná klinika
555 m (7 min)
💊 Lekáreň
229 m (3 min)
💊 Lekáreň pri nemocnici
610 m (8 min)
💊 Lekáreň
893 m (12 min)
💊 Dr. Max
988 m (13 min)
📮 Komárno 1
419 m (6 min)
🍽️ Garden
586 m (8 min)
🍽️ Reštaurácia
772 m (10 min)
🍽️ Hubert Varga
775 m (10 min)
🍽️ Cleopatra Steak House
806 m (11 min)
🍽️ Klapka
968 m (13 min)
🏦 Poštová banka
411 m (6 min)
🏦 Prima banka
611 m (8 min)
🏦 Tatra banka
759 m (10 min)
🏦 UniCredit Bank
971 m (13 min)
💳 Bankomat
152 m (2 min)
💳 Bankomat
505 m (7 min)
💳 Bankomat
648 m (9 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

Gejza VÖRÖS Ing.

Overená realitná kancelária

LIBRA TRADE, spol.s.r.o.

0907488338

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 10155
Pridané: 07.10.2026 · Aktualizované: 07.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre byt na predaj v Komárne je 2 076 €/m². Mediánová cena je 119 000 €. Cenové rozpätie je od 204 880 € do 317 980 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

3-izbový byt v Komárne s cenou 150 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 150 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 120 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...