/ 2
Cena na vyžiadanie
Výmera
350 m²
Izby
5
Stav
Novostavba
Úžitková pl.
350 m²
Pozemok
1 370 m²
Energetická trieda
< 27 kWh/m²·rok
A
B
C
D
E
F
G
Ďalšie parametre
Parkovanie
Garáž
Vlastníctvo
Osobné
Vybavenie
Terasa
Komora
Popis nehnuteľnosti
Na predaj ponúkam atypickú novostavbu 5-izbového rodinného domu s otvorenou galériou.
Dom sa nachádza v Martine, v mestskej časti Tomčany, v zastavanej ulici s veľkorysým odstupom od susediacich domov.
Bol navrhnutý architektom, ktorý vytvoril krásny vzdušný priestor v centrálnej časti domu, v podobe spoločenskej miestnosti s otvorenou galériou o rozlohe 100 m2, ktorá slúži ako pracovňa/ateliér (je z nej nádherný výhľad na pohoria Malej a Veľkej Fatry), 4 samostatných spální, 3 kúpeľní, zimnej záhrady a garáže na 1 auto + 1 kryté parkovacie miesto.
Dom je veľmi slnečný, presvetlený, počas celého dňa, s voľným vstupom na udržiavanú záhradu, z ktorej je nádherný výhľad na okolité panorámy. Samotný dom ako aj pozemok okolo domu má veľký potenciál a umožňuje ďalšiu variabilitu do budúcna, na záhrade je možné vybudovať bazén s predprípravou na solárny ohrev vody.
Dom je postavený z tehly /380 mm/ + 15 cm zateplenie polystyrénom, časť fasády je obložená sibírskym smrekovcom.
Vonkajšie dlažby sú z prírodného Andezitu. V interiéri nájdete sádrové omietky, vinylovú podlahu, sanita zn. Villeroy and Boch, kuchyňa a dvere sú vyrobené na mieru z masívneho jaseňového dreva s prírodnou kamennou doskou.
V celom dome vrátane garáže sú vysoko kvalitné trojkomorové hliníkové okná.
Ohrev vody a podlahové vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, ohrev vody cez solárny ohrev so zásobníkom TÚV, v dome sa tak isto nachádza aj kvalitný krb.
Kolaudácia stavby prebehla v roku 2019. Dom má nízke náklady na prevádzku, je veľmi slnečný, využíva solárne panely, má energetický certifikát - úsporná energetická trieda A+.
Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Dom je napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu.
Tomčany sú vyhľadávanou lokalitou z hľadiska dobrej dostupnosti do centra mesta, ktoré spája novovybudovaná cyklotrasa a chodník pre peších, je to lokalita ktorú preferuje lekárska obec, kvôli výbornej dostupnosti do starej, ako aj novovznikajúcej nemocnice.
Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 ••• zobraziť číslo, mail: valusek.m@bubyreality.sk
Ďalšie parametre:
• Typ zeme: rovina
• Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Sklad: áno
• Dielňa: áno
• Rok kolaudácie: 2019
5-izbový rodinný dom v novostavbe s rozlohou 350 m² stojí na pozemku 1 370 m² v mestskej časti Tomčany v Martine v okrese Martin. Dom je tehlového konštrukcie, zaradený do energetickej triedy A, a jeho dispozícia zahŕňa spoločenskú miestnosť s otvorenou galériou (100 m²), 4 samostatné spálne, 3 kúpeľne, zimnú záhradu, terasu, komoru a garáž pre jedno auto s krytým parkovacím miestom. Pozemok je so záhradou a s predprípravou na vybudovanie bazéna so solárnym ohrevom vody.
Poloha a okolie
🛒
COOP Jednota
1,4 km (17 min)
🛒
Fresh
1,4 km (18 min)
🛒
Potraviny centrum
1,4 km (18 min)
🚌
Tomčany
85 m (2 min)
🚌
HBM Pharma
861 m (11 min)
🚌
HBM Pharma
899 m (12 min)
🚌
Dom smútku
1,1 km (14 min)
🚌
Dom smútku
1,1 km (14 min)
🚂
Martin
1,9 km
🏫
Gymnázium Viliama Paulinyho-Tótha v Martine
874 m (11 min)
🏫
Stredná priemyselná škola technická
1,1 km (14 min)
👶
Materská škola
1,3 km (17 min)
🏥
Martinská poliklinika
1,6 km
💊
Caritas
1,3 km (17 min)
💊
Dr. Max
1,4 km (18 min)
📮
Martin 1
1,6 km
🍽️
Tomčiansky dvor
237 m (3 min)
🍽️
U Jakuba
1,2 km (16 min)
🍽️
martINN
1,3 km (16 min)
🏦
Prima banka
1,4 km (18 min)
🏦
Tatra banka
1,4 km (18 min)
🏦
ČSOB
1,4 km (18 min)
🌳
Park
868 m (11 min)
🌳
Malá Hora
941 m (12 min)
🌳
Park
1,0 km (14 min)
🌳
Park
1,1 km (14 min)
🌳
Park
1,2 km (16 min)
🏋️
Vons Gym
1,5 km
💳
Bankomat
1,4 km (18 min)
💳
ČSOB
1,4 km (18 min)
💳
Bankomat
1,4 km (19 min)
BuBy reality, s.r.o.
www.profireality.sk/inzerat/na-predaj-rodinna-vila-v-martine-cast-tomcany-17501
Inzerát onlineNa predaj rodinná vila v Martine, časť Tomčany.
Tomčany, Martin
Cena na vyžiadanie
| Celková plocha | 350 m² |
| Pozemok | 1 370 m² |
| Izby | 5 |
| Stav | Novostavba |
| Energetická trieda | A |
Na predaj ponúkam atypickú novostavbu 5-izbového rodinného domu s otvorenou galériou.
Dom sa nachádza v Martine, v mestskej časti Tomčany, v zastavanej ulici s veľkorysým odstupom od susediacich domov.
Bol navrhnutý architektom, ktorý vytvoril krásny vzdušný priestor v centrálnej časti domu, v podobe spoločenskej miestnosti s otvorenou galériou o rozlohe 100 m2, ktorá slúži ako pracovňa/ateliér (je z nej nádherný výhľad na pohoria Malej a Veľkej Fatry), 4 samostatných spální, 3 kúpeľní, zimnej záhrady a garáže na 1 auto + 1 kryté parkovacie miesto.
Dom je veľmi slnečný, presvetlený, počas celého dňa, s voľným vstupom na udržiavanú záhradu, z ktorej je nádherný výhľad na okolité panorámy. Samotný dom ako aj pozemok okolo domu má veľký potenciál a umožňuje ďalšiu variabilitu do budúcna, na záhrade je možné vybudovať bazén s predprípravou na solárny ohrev vody.
Dom je postavený z tehly /380 mm/ + 15 cm zateplenie polystyrénom, časť fasády je obložená sibírskym smrekovcom.
Vonkajšie dlažby sú z prírodného Andezitu. V interiéri nájdete sádrové omietky, vinylovú podlahu, sanita zn. Villeroy and Boch, kuchyňa a dvere sú vyrobené na mieru z masívneho jaseňového dreva s prírodnou kamennou doskou.
V celom dome vrátane garáže sú vysoko kvalitné trojkomorové hliníkové okná.
Ohrev vody a podlahové vykurovanie je zabezpečené elektrickým kotlom, ohrev vody cez solárny ohrev so zásobníkom TÚV, v dome sa tak isto nachádza aj kvalitný krb.
Kolaudácia stavby prebehla v roku 2019. Dom má nízke náklady na prevádzku, je veľmi slnečný, využíva solárne panely, má energetický certifikát - úsporná energetická trieda A+.
Na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Dom je napojený na elektriku, vodu a kanalizáciu.
Tomčany sú vyhľadávanou lokalitou z hľadiska dobrej dostupnosti do centra mesta, ktoré spája novovybudovaná cyklotrasa a chodník pre peších, je to lokalita ktorú preferuje lekárska obec, kvôli výbornej dostupnosti do starej, ako aj novovznikajúcej nemocnice.
Pre viac informácií ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk
Ďalšie parametre:
• Typ zeme: rovina
• Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
• Typ výbavy: kompletne vybavený
• Sklad: áno
• Dielňa: áno
• Rok kolaudácie: 2019
Vybavenie: Terasa · Komora
Mgr. Milan Valušek
BuBy reality, s.r.o. · hovorí: Slovensky, Anglicky
+421904742743 · valusek.m@bubyreality.sk
+421904742743 · valusek.m@bubyreality.sk
ID 17501 · vytlačené 15.11.2026
www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
ID: 17501
Pridané: 12.11.2026 · Aktualizované: 12.11.2026
