Flegra Comfort Reality
Charakteristický statok na predaj v Bolgodkőújfalu - priestranný pozemok, možnosti rozšírenia
V centrálnej časti Bolgodkőújfalu ponúkame na predaj kamenný a tehlový statok s rozlohou 71,64 m², ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 1500 m². Dom je pokrytý bridlicou a má pôvodné drevené okná a dvere, ktoré zachovávajú atmosféru vidieckej architektúry.
Kúrenie a konštrukčné prvky:
Kúrenie je zabezpečené plynovým konvektorom.
K dispozícii je niekoľko komínov, takže je možné vytvoriť alternatívne spôsoby vykurovania.
Murivo je z kameňa a tehál, čo poskytuje stabilnú konštrukciu a dobrú tepelnú izoláciu.
Záhradné budovy a možnosti:
Letná kuchyňa
Pec
Drevený dom
Možnosti rozšírenia: Dom je možné rozšíriť smerom dozadu minimálne o 50 m², čím sa dá vytvoriť väčšia obývacia izba, ďalšie miestnosti alebo dielňa. To môže byť obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť ďalej rozvíjať podľa vlastných predstáv.
Veľkosť pozemku poskytuje možnosti na záhradkárčenie, chov zvierat alebo dokonca ďalšiu výstavbu. Poloha nehnuteľnosti umožňuje ľahkú dostupnosť služieb osady, takže sa dá pohodlne žiť na vidieku.
Presné rozmery izieb:
Hala: 35 m²
Kuchyňa: 9,08 m²
Izba 1: 21,80 m²
Izba 2: 22,08 m²
Kúpeľňa: 3,32 m²
Odporúčame všetkým, ktorí oceňujú tradičnú architektúru, priestranný dvor a možnosť navrhnúť si domov podľa vlastných predstáv.
2-izbový rodinný dom v pôvodnom stave sa nachádza v Boldogkőújfalu v okrese Banská Bystrica, približne 23 km od Banskej Bystrice. Dom z roku 1960 je postavený z kameňa a tehly, pokrytý bridlicou, s pôvodnými drevenými oknami a dverami; vykurovaný plynovým konvektorom. Zastavané plocha je 72 m² na rovinatom pozemku 1 500 m², pričom súčasťou sú záhradné stavby — letná kuchyňa, pec a drevená budova. Najbližší obchod a škola sú cca 4,8 km, lekáreň 6,6 km a škôlka 11 km.
Poloha a okolie
Presná poloha nehnuteľnosti nie je uvedená. Mapa ukazuje oblasť obce Boldogkőújfalu a body záujmu sú merané od jej stredu.
Flegra Comfort Reality
Charakteristický statok na predaj v Bolgodkőújfalu - priestranný pozemok, možnosti rozšírenia
V centrálnej časti Bolgodkőújfalu ponúkame na predaj kamenný a tehlový statok s rozlohou 71,64 m², ktorý sa nachádza na pozemku s rozlohou 1500 m². Dom je pokrytý bridlicou a má pôvodné drevené okná a dvere, ktoré zachovávajú atmosféru vidieckej architektúry.
Kúrenie a konštrukčné prvky:
Kúrenie je zabezpečené plynovým konvektorom.
K dispozícii je niekoľko komínov, takže je možné vytvoriť alternatívne spôsoby vykurovania.
Murivo je z kameňa a tehál, čo poskytuje stabilnú konštrukciu a dobrú tepelnú izoláciu.
Záhradné budovy a možnosti:
Letná kuchyňa
Pec
Drevený dom
Možnosti rozšírenia: Dom je možné rozšíriť smerom dozadu minimálne o 50 m², čím sa dá vytvoriť väčšia obývacia izba, ďalšie miestnosti alebo dielňa. To môže byť obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí chcú nehnuteľnosť ďalej rozvíjať podľa vlastných predstáv.
Veľkosť pozemku poskytuje možnosti na záhradkárčenie, chov zvierat alebo dokonca ďalšiu výstavbu. Poloha nehnuteľnosti umožňuje ľahkú dostupnosť služieb osady, takže sa dá pohodlne žiť na vidieku.
Presné rozmery izieb:
Hala: 35 m²
Kuchyňa: 9,08 m²
Izba 1: 21,80 m²
Izba 2: 22,08 m²
Kúpeľňa: 3,32 m²
Odporúčame všetkým, ktorí oceňujú tradičnú architektúru, priestranný dvor a možnosť navrhnúť si domov podľa vlastných predstáv.
Vybavenie: Voda: verejný vodovod · Kanalizácia · Elektrina 230V · Terén: rovina · Zastavaná plocha 72 m²
Daniel Cviklik
FLEGRA COMFORT REALITY · hovorí: Slovensky, Rusky, Česky 0903618525 · daniel.cviklik@flegrareality.sk
ID 14494 · Ref. č. -491 · vytlačené 20.10.2026www.profireality.sk · Lepšie bývanie od profesionálov
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 500 m² a cenou 25 000 € má cenu 17 €/m².
2-izbový dom v meste Boldogkőújfalu s cenou 25 000 € a rozlohou 1 500 m². Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 25 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 20 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií