Prístup: betónová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 391 m²
Popis nehnuteľnosti
Priestor pre nový začiatok s veľkorysým pozemkom !
Hľadáte dom, ktorý si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv? Ak áno preštudujte si moju novú ponuku !
Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám s poverením majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Marcelová, situovaný na krásnom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 551 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, pokoja a priestoru pre oddych aj realizáciu vašich plánov.
Dom bol postavený približne v roku 1960 z nepálenej tehly. Napriek pôvodnému stavu disponuje praktickým dispozičným riešením a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Výhodou je STRECHA vymenená pred 8 rokmi, čo predstavuje významnú investíciu, ktorú nový majiteľ už nemusí riešiť.
Dispozícia domu:
- veľká vstupná predsieň,
- 3 samostatné izby,
- kuchyňa,
- komora,
- chodba,
- kúpeľňa so sprchovým kútom,
- samostatná toaleta.
Na pozemku sa nachádza aj:
- garáž,
- hospodárska budova,
- pivnica,
- vlastná studňa.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo zabezpečuje komfortné bývanie ,je obklopený zeleňou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru.
Skutočnou prednosťou tejto ponuky je rozsiahla záhrada o výmere 1 160 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na pestovanie, relax, rodinné stretnutia či vytvorenie vysnívaného záhradného zákutia.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na vidieku, veľkom pozemku a možnosti vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv.
Cena: 65 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, prevod nehnuteľnosti.
Obec Marcelová disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou .Nachádza sa 17 km od Komárna.
Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570!
S radosťou Vás očakávam !
Rodinný dom z roku 1960 postavený z nepálenej tehly sa nachádza v Marcelovej v okrese Komárno na rovinom pozemku s celkovou výmerou 1 551 m² a zastavanú plochou 391 m². Dom má prízemný charakter s dispozíciou troch izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, predsiene, chodby, komory a technickej miestnosti. Strecha bola vymenená pred ôsmimi rokmi, kúrenie je plynové vlastné, okná drevené; súčasťou je garáž, predzáhradka a prístup po betónovej ceste. Kanalizácia je riešená žumpou, dom je napojený na verejný vodovod a elektrickú sieť 230/400 V. Cena zodpovedá 41,91 €/m² — o 93 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Marcelová (571 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).
Priestor pre nový začiatok s veľkorysým pozemkom !
Hľadáte dom, ktorý si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv? Ak áno preštudujte si moju novú ponuku !
Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám s poverením majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Marcelová, situovaný na krásnom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 551 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, pokoja a priestoru pre oddych aj realizáciu vašich plánov.
Dom bol postavený približne v roku 1960 z nepálenej tehly. Napriek pôvodnému stavu disponuje praktickým dispozičným riešením a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Výhodou je STRECHA vymenená pred 8 rokmi, čo predstavuje významnú investíciu, ktorú nový majiteľ už nemusí riešiť.
Dispozícia domu:
- veľká vstupná predsieň,
- 3 samostatné izby,
- kuchyňa,
- komora,
- chodba,
- kúpeľňa so sprchovým kútom,
- samostatná toaleta.
Na pozemku sa nachádza aj:
- garáž,
- hospodárska budova,
- pivnica,
- vlastná studňa.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo zabezpečuje komfortné bývanie ,je obklopený zeleňou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru.
Skutočnou prednosťou tejto ponuky je rozsiahla záhrada o výmere 1 160 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na pestovanie, relax, rodinné stretnutia či vytvorenie vysnívaného záhradného zákutia.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na vidieku, veľkom pozemku a možnosti vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv.
Cena: 65 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, prevod nehnuteľnosti.
Obec Marcelová disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou .Nachádza sa 17 km od Komárna.
Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570!
S radosťou Vás očakávam !
Vybavenie: Kúrenie vlastné - plyn · Garáž · Predzáhradka · Voda: verejný vodovod · Kanalizácia: žumpa · Elektrina 230/400V · Odvoz odpadu · Inžinierske siete · Technická miestnosť · Strecha po rekonštrukcii · Drevené okná · Sprchovací kút · Prístup: betónová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 391 m²
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Marcelovej je 571 €/m². Mediánová cena je 189 000 €. Cenové rozpätie je od 65 000 € do 234 900 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).
Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 551 m² a cenou 65 000 € má cenu 42 €/m². Priemerná cena v Marcelovej je 571 €/m².
Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Marcelová. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 65 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 52 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií