Na predaj rodinný dom Marcelová ! Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 2 Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 3 Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 4 Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 5 Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 6 Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 7 Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 8 Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 9 Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 10 Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 11 Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 12 Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 13 Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 14 Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 15 Na predaj rodinný dom Marcelová ! — foto 16
/ 16
65 000 €

42 €/m²

Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Na predaj rodinný dom Marcelová !

Marcelová, Komárno
Výmera
1 551 m²
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
105 m²

Ďalšie parametre

Materiál ine
Kúrenie Plynové
Parkovanie Garáž
Rok výstavby 1960
Vlastníctvo Osobné
Siete Vodovod, Plyn, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné - plyn

Vybavenie

Garáž Predzáhradka

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia: žumpa Elektrina 230/400V Odvoz odpadu Inžinierske siete

Miestnosti

Technická miestnosť

Steny

Strecha po rekonštrukcii

Okná

Drevené okná

Kúpeľňa

Sprchovací kút

Pozemok

Prístup: betónová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 391 m²

Popis nehnuteľnosti

Priestor pre nový začiatok s veľkorysým pozemkom ! Hľadáte dom, ktorý si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv? Ak áno preštudujte si moju novú ponuku ! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám s poverením majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Marcelová, situovaný na krásnom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 551 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia, pokoja a priestoru pre oddych aj realizáciu vašich plánov. Dom bol postavený približne v roku 1960 z nepálenej tehly. Napriek pôvodnému stavu disponuje praktickým dispozičným riešením a ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Výhodou je STRECHA vymenená pred 8 rokmi, čo predstavuje významnú investíciu, ktorú nový majiteľ už nemusí riešiť. Dispozícia domu: - veľká vstupná predsieň, - 3 samostatné izby, - kuchyňa, - komora, - chodba, - kúpeľňa so sprchovým kútom, - samostatná toaleta. Na pozemku sa nachádza aj: - garáž, - hospodárska budova, - pivnica, - vlastná studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, čo zabezpečuje komfortné bývanie ,je obklopený zeleňou, ktorá vytvára príjemnú atmosféru. Skutočnou prednosťou tejto ponuky je rozsiahla záhrada o výmere 1 160 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na pestovanie, relax, rodinné stretnutia či vytvorenie vysnívaného záhradného zákutia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní na vidieku, veľkom pozemku a možnosti vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv. Cena: 65 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, prevod nehnuteľnosti. Obec Marcelová disponuje s dobrou občianskou vybavenosťou .Nachádza sa 17 km od Komárna. Ak Vás ponuka zaujala dohodnite si termín na obhliadku na tel.č. 0918 107 570! S radosťou Vás očakávam !

Rodinný dom z roku 1960 postavený z nepálenej tehly sa nachádza v Marcelovej v okrese Komárno na rovinom pozemku s celkovou výmerou 1 551 m² a zastavanú plochou 391 m². Dom má prízemný charakter s dispozíciou troch izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, predsiene, chodby, komory a technickej miestnosti. Strecha bola vymenená pred ôsmimi rokmi, kúrenie je plynové vlastné, okná drevené; súčasťou je garáž, predzáhradka a prístup po betónovej ceste. Kanalizácia je riešená žumpou, dom je napojený na verejný vodovod a elektrickú sieť 230/400 V. Cena zodpovedá 41,91 €/m² — o 93 % menej, ako je priemer porovnateľných ponúk v lokalite Marcelová (571 €/m², 3 inzerátov na ProfiReality.sk).

Poloha a okolie

🛒 COOP Jednota
856 m (11 min)
🚌 MHD
282 m (4 min)
🚌 Marcelová,,kostol
297 m (4 min)
🚌 Marcelová,,rázc.
395 m (5 min)
🚌 Marcelová,,obec
992 m (13 min)
📮 Marcelová
765 m (10 min)
💳 Bankomat
725 m (10 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Henrieta Nemšovská

Henrieta Nemšovská

KN Reality

+421 918 107 570

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11565 · Ref. č. 1006996
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 13.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Marcelovej je 571 €/m². Mediánová cena je 189 000 €. Cenové rozpätie je od 65 000 € do 234 900 € (na základe 3 aktuálnych inzerátov).

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 1 551 m² a cenou 65 000 € má cenu 42 €/m². Priemerná cena v Marcelovej je 571 €/m².

Nehnuteľnosť sa nachádza v časti Komárno, Marcelová. Pre viac informácií o okolí, občianskej vybavenosti a dopravnej dostupnosti kontaktujte makléra.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 65 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 52 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...