Rodinný dom s hospodárskym dvorom na polosamote Komárno Rodinný dom s hospodárskym dvorom na polosamote Komárno — foto 2 Rodinný dom s hospodárskym dvorom na polosamote Komárno — foto 3 Rodinný dom s hospodárskym dvorom na polosamote Komárno — foto 4 Rodinný dom s hospodárskym dvorom na polosamote Komárno — foto 5 Rodinný dom s hospodárskym dvorom na polosamote Komárno — foto 6 Rodinný dom s hospodárskym dvorom na polosamote Komárno — foto 7 Rodinný dom s hospodárskym dvorom na polosamote Komárno — foto 8 Rodinný dom s hospodárskym dvorom na polosamote Komárno — foto 9 Rodinný dom s hospodárskym dvorom na polosamote Komárno — foto 10
/ 10
79 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Rodinný dom s hospodárskym dvorom na polosamote Komárno

Kava 147, Komárno
Počet poschodí
1
Stav
Rozostavba
Úžitková pl.
100 m²
Pozemok
1 893 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Kúrenie Lokálne
Rok výstavby 1966
Vlastníctvo Osobné
Siete Studňa, Elektrina

Vybavenie

Kúrenie

Kúrenie vlastné

Inžinierske siete

Voda: studňa Elektrina 230/400V

Okná

Drevené okná

Pozemok

Prístup: betónová cesta Terén: rovina Zastavaná plocha 189 m²

Výhody a okolie

Nedokončená stavba

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom s hospodárskym dvorom – ideálny pre malofarmu v tichom prostredí pri Komárne časť Kava Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Komárna. Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom, pokojnom prostredí s minimálnym počtom susedov, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a priestor na relaxáciu. Dom je v štádiu začatej rekonštrukcie, čo novému majiteľovi poskytuje skvelú príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Hlavné parametre a výhody nehnuteľnosti: Dispozícia dom: Predsieň, 2 väčšie miestnosti,komora, kuchyňa, kúpeľňa, šatník, technická miestnosť Dispozícia prístavba: 3 miestnosti, terasa Rozvody: V dome sú kompletne nové elektrické rozvody a nová vodovodná sieť. Stav: Začatá rekonštrukcia (možnosť prispôsobenia dispozície). Nehnuteľnosť disponuje priestranným pozemkom a zázemím prispôsobeným na chov domácich zvierat. Vhodné na chov sliepok, králikov, ošípaných či iných zvierat. Lokalita: Čarokrásne, tiché prostredie v prírode, len na skok od Komárna. Susedstvo: Minimálne susedstvo pre ničím nerušený život. Táto nehnutelnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po vlastnom farmarskom štýle života, návrat k prírode, prípadne hľadajú chalupu na víkendový oddych v prírode.

Rozostavaný 1-podlažný rodinný dom s rozlohou 100 m² stojí na pozemku 1 893 m² na adrese Kava 147 v Komárne, okres Komárno. Dom z roku 1966 je postavený z tehál a nachádza sa v štádiu začatej rekonštrukcie — sú v ňom nové elektrické rozvody a nová vodovodná sieť. Dispozícia zahŕňa predsieň, dve miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, komoru, šatník a technickú miestnosť, pričom prístavba ponúka tri ďalšie miestnosti s terasou. Voda je zabezpečená zo studne, kúrenie je lokálne a prístup k nehnuteľnosti vedie po betónovej ceste. Cena zodpovedá 790 €/m². V lokalite Komárno aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 24 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).

Poloha a okolie

🚌 Komárno, Kava, Jednota
144 m (2 min)
🚌 Komárno, Kava, ZŠ
274 m (4 min)
🚌 Komárno, Kava
685 m (9 min)
🚌 Komárno, Kava, cintorín
953 m (12 min)
🚌 Komárno, Kava ,cintorin
962 m (13 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Szilárd Jánosfalvi, RSc.

Szilárd Jánosfalvi, RSc.

KN Reality

+421 908 480 036

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 11550 · Ref. č. -123
Pridané: 13.10.2026 · Aktualizované: 13.10.2026

Často kladené otázky

Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Komárne je 695 €/m². Mediánová cena je 234 900 €. Cenové rozpätie je od 79 000 € do 639 000 € (na základe 24 aktuálnych inzerátov).

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 79 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 63 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...