Prístup: betónová cesta
Terén: rovina
Zastavaná plocha 189 m²
Výhody a okolie
Nedokončená stavba
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom s hospodárskym dvorom – ideálny pre malofarmu v tichom prostredí pri Komárne časť Kava
Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Komárna. Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom, pokojnom prostredí s minimálnym počtom susedov, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a priestor na relaxáciu.
Dom je v štádiu začatej rekonštrukcie, čo novému majiteľovi poskytuje skvelú príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Hlavné parametre a výhody nehnuteľnosti:
Dispozícia dom: Predsieň, 2 väčšie miestnosti,komora, kuchyňa, kúpeľňa, šatník, technická miestnosť
Dispozícia prístavba: 3 miestnosti, terasa
Rozvody: V dome sú kompletne nové elektrické rozvody a nová vodovodná sieť.
Stav: Začatá rekonštrukcia (možnosť prispôsobenia dispozície).
Nehnuteľnosť disponuje priestranným pozemkom a zázemím prispôsobeným na chov domácich zvierat. Vhodné na chov sliepok, králikov, ošípaných či iných zvierat.
Lokalita: Čarokrásne, tiché prostredie v prírode, len na skok od Komárna.
Susedstvo: Minimálne susedstvo pre ničím nerušený život.
Táto nehnutelnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po vlastnom farmarskom štýle života, návrat k prírode, prípadne hľadajú chalupu na víkendový oddych v prírode.
Rozostavaný 1-podlažný rodinný dom s rozlohou 100 m² stojí na pozemku 1 893 m² na adrese Kava 147 v Komárne, okres Komárno. Dom z roku 1966 je postavený z tehál a nachádza sa v štádiu začatej rekonštrukcie — sú v ňom nové elektrické rozvody a nová vodovodná sieť. Dispozícia zahŕňa predsieň, dve miestnosti, kuchyňu, kúpeľňu, komoru, šatník a technickú miestnosť, pričom prístavba ponúka tri ďalšie miestnosti s terasou. Voda je zabezpečená zo studne, kúrenie je lokálne a prístup k nehnuteľnosti vedie po betónovej ceste. Cena zodpovedá 790 €/m². V lokalite Komárno aktuálne nájdete na ProfiReality.sk 24 ďalších porovnateľných ponúk (dom, predaj).
Rodinný dom s hospodárskym dvorom na polosamote Komárno
Kava 147, Komárno
79 000 €
Úžitková plocha
100 m²
Pozemok
1 893 m²
Poschodie
0 / 1
Stav
Rozostavaná
Rok výstavby
1966
Materiál
tehla
Rodinný dom s hospodárskym dvorom – ideálny pre malofarmu v tichom prostredí pri Komárne časť Kava
Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do Komárna. Nehnuteľnosť sa nachádza v nádhernom, pokojnom prostredí s minimálnym počtom susedov, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a priestor na relaxáciu.
Dom je v štádiu začatej rekonštrukcie, čo novému majiteľovi poskytuje skvelú príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.
Hlavné parametre a výhody nehnuteľnosti:
Dispozícia dom: Predsieň, 2 väčšie miestnosti,komora, kuchyňa, kúpeľňa, šatník, technická miestnosť
Dispozícia prístavba: 3 miestnosti, terasa
Rozvody: V dome sú kompletne nové elektrické rozvody a nová vodovodná sieť.
Stav: Začatá rekonštrukcia (možnosť prispôsobenia dispozície).
Nehnuteľnosť disponuje priestranným pozemkom a zázemím prispôsobeným na chov domácich zvierat. Vhodné na chov sliepok, králikov, ošípaných či iných zvierat.
Lokalita: Čarokrásne, tiché prostredie v prírode, len na skok od Komárna.
Susedstvo: Minimálne susedstvo pre ničím nerušený život.
Táto nehnutelnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia po vlastnom farmarskom štýle života, návrat k prírode, prípadne hľadajú chalupu na víkendový oddych v prírode.
Vybavenie: Kúrenie vlastné · Voda: studňa · Elektrina 230/400V · Drevené okná · Prístup: betónová cesta · Terén: rovina · Zastavaná plocha 189 m² · Nedokončená stavba
Priemerná cena za m² pre dom na predaj v Komárne je 695 €/m². Mediánová cena je 234 900 €. Cenové rozpätie je od 79 000 € do 639 000 € (na základe 24 aktuálnych inzerátov).
Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.
Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.
Pri cene 79 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 63 200 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).
Používame nevyhnutné cookies pre základnú funkčnosť (prihlásenie, formuláre, bezpečnosť). Voliteľné cookies pre analytiku a marketing využívame iba s vaším súhlasom.
Viac informácií