Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 2 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 3 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 4 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 5 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 6 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 7 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 8 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 9 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 10 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 11 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 12 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 13 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 14 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 15 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 16 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 17 Na predaj Rodinný dom na predaj Encs  Maďarsko — foto 18
/ 18
175 000 €
Kontakt
Predaj · Dom · rodinný dom

Na predaj Rodinný dom na predaj Encs Maďarsko

Izby
2
Stav
Po rekonštrukcii
Úžitková pl.
118 m²
Pozemok
1 800 m²

Ďalšie parametre

Materiál tehla
Rok výstavby 1960
Vlastníctvo Osobné
Siete Vodovod, Plyn, Kanalizácia, Elektrina

Vybavenie

Inžinierske siete

Voda: verejný vodovod Kanalizácia Elektrina 230V

Pozemok

Terén: rovina Zastavaná plocha 118 m²

Popis nehnuteľnosti

Flegra Comfort Reality V Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, v centrálnej časti mesta Encs, ponúkam na predaj realitný komplex s naozaj všestrannými možnosťami, ktorý môže byť vynikajúcou voľbou pre veľké rodiny, tých, ktorí uvažujú o spoločnom bývaní viacerých generácií, alebo tých, ktorí hľadajú vhodné miesto pre svoje podnikanie. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozlohou 1800 m², kde sa nachádzajú dve samostatné obytné budovy. Hlavná budova má rozlohu 118,37 m², pričom súčasťou pozemku je aj ďalšia, samostatná debnárska dielňa s rozlohou 100 m². Tieto dve budovy ponúkajú množstvo možností využitia, či už ide o rodinný dom, samostatnú obytnú časť, kanceláriu alebo dokonca obchodné aktivity. Dvor je kompletne vydláždený, kde sú k dispozícii aj 3 garáže a samostatný sklad. Hlavná budova sa nachádza asi 30 metrov vo vnútrozemí od uličnej fronty, takže umiestnenie nehnuteľnosti poskytuje príjemnejší a intímnejší obytný priestor napriek svojej centrálnej polohe. Hlavná budova s ​​rozlohou 118,37 m² vyžaruje klasickú meštiansku atmosféru, kde sa stretávajú tradičné architektonické hodnoty a pohodlná domáckosť. Bol postavený z kameňa a tehál, má vonkajšiu izoláciu a strecha je bridlicová. Pod budovou sa nachádza pivnica. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s podlahovým kúrením, ktoré zabezpečuje aj teplú úžitkovú vodu. Plastové okná a dvere ďalej zvyšujú komfort bývania. Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej všestranné využitie: dve samostatné budovy, rozsiahly dvor, niekoľko garáží a skladovacích priestorov v rámci jednej nehnuteľnosti. Zoznam miestností: Hala: 4,1 m² Izba: 15,6 m² Obývacia izba: 15,1 m² Kuchyňa + jedáleň: 20,5 m² Skladovacia miestnosť: 2,6 m² Kúpeľňa : 8,7 m² WC : 1,2 m² Izba: 21,2 m² Obývacia izba: 29,1 m²

2-izbový rodinný dom po rekonštrukcii v meste Encs v Maďarsku stojí na pozemku 1 800 m² s zastavanou plochou 118 m². Murovaný objekt z roku 1960 dopĺňa samostatná debnárska dielňa o rozlohe 100 m², tri garáže a sklad. Dvor je kompletne vydláždený, pozemok je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú sieť. Obchod, škola a autobusová zastávka sú dostupné do cca 900 m, železničná stanica cca 1,5 km.

Poloha a okolie

🛒 Coop Szuper
912 m (12 min)
🚌 MHD
924 m (12 min)
🚌 MHD
1,4 km (18 min)
🚂 Forró-Encs
1,5 km
🏫 Encsi Váci Mihály Gimnázium, Szakképző Iskola és Kollégium
875 m (11 min)
📮 Posta
1,0 km (14 min)
🍽️ Anyukám Mondta
1,0 km (13 min)
🍽️ Castrum Boldva Középkori Étterem
1,1 km (14 min)
🍽️ Centrál Kávézó és Pizzéria
1,2 km (15 min)
🏦 OTP Bank
927 m (12 min)
💳 Bankomat
1,4 km (18 min)

Hypotekárna kalkulačka

Podrobná kalkulačka →
Vlastné zdroje
Doba splácania
Úroková sadzba

Výška úveru

Mesačná splátka

Daniel Cviklik

Daniel Cviklik

FLEGRA COMFORT REALITY

Hovorí: Slovensky, Rusky, Česky

0903618525

Odoslaním formulára súhlasíte so spracovaním osobných údajov na účel vybavenia dopytu. Ochrana osobných údajov

Zdieľať
ID: 17466 · Ref. č. -526
Pridané: 12.11.2026 · Aktualizované: 12.11.2026

Často kladené otázky

2-izbový dom v meste Encs s cenou 175 000 €. Pre posúdenie investičného potenciálu odporúčame kontaktovať makléra, ktorý pozná lokálny trh.

Kontaktujte makléra cez kontaktný formulár alebo telefón. Dohodnite si obhliadku, overte si stav nehnuteľnosti a právnu čistotu. Pri financovaní hypotékou počítajte s dobou schválenia 2-4 týždne.

Pri kúpe počítajte s týmito poplatkami: znalecký posudok (200–400 €, povinný pri hypotéke), vklad do katastra (66 € v zrýchlenom konaní, 33 € v štandardnom), notárske overenie podpisov (10–30 €) a prípadne provízia realitnej kancelárie (väčšinou ju platí predávajúci). Daň z prevodu nehnuteľnosti bola na Slovensku zrušená v roku 2005. Ročnú daň z nehnuteľnosti platí nový vlastník od nasledujúceho roka.

Pri cene 175 000 € a štandardných podmienkach (LTV 80 %, splatnosť 30 rokov) môžete získať hypotéku do výšky približne 140 000 €. Banka schvaľuje konkrétnu výšku podľa vašich príjmov a aktuálnych úrokových sadzieb. Presný výpočet mesačnej splátky si spravíte v našej hypotekárnej kalkulačke (Nástroje → Hypotekárna kalkulačka).

Hľadám nehnuteľnosť

AI asistent

Hľadám...